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藤和シティホームズ西八王子

藤和シティホームズ西八王子の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,462万円 〜 2,145万円
（107万円 〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都八王子市追分町１０−４
築年月1994年12月
総階数12階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
オートロックＳ
ＢＳ

藤和シティホームズ西八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和シティホームズ西八王子は、八王子駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。1994年12月に竣工され、地上12階建ての37戸が存在します。

藤和シティホームズ西八王子の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には様々な便利な施設が揃っており、生活しやすい環境が整っています。具体的には、ローソンやセブンイレブンのコンビニが徒歩500m以内に複数店舗あります。また、ダイエーやシモダディスカウントセンターなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。

飲食店についても充実しており、金華あなごややピザハットなどさまざまなジャンルのレストランが揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多数あり、子育て世帯にも優しい環境と言えます。

なお、主要な施設までの距離は、最も近い八王子警察署 追分交番まで徒歩38m、ダイエー西八王子店まで徒歩499mとなっています。

藤和シティホームズ西八王子は、便利な立地と周辺の充実した施設が魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

藤和シティホームズ西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ西八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ西八王子は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ西八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
45.32㎡
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3階 南
3LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
64.48㎡
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10階 南
2SLDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
60.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 45.32㎡ 南西 2階 南西(45.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.48㎡ 南 3階 南(61.48㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.48㎡ 南 4階 南(61.48㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.48㎡ 北 5階 北(61.48㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.48㎡ 南 6階 南(61.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.48㎡ 南 8階 南(61.48㎡)を無料査定する
10 3LDK 64.48㎡ 南 10階 南(64.48㎡)を無料査定する
10 2SLDK 61.48㎡ 南 10階 南(61.48㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.48㎡ 南 10階 南(61.48㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.2㎡ 南西 11階 南西(60.2㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ西八王子の存在する東京都八王子市追分町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月390万円1989年5月17.1㎡22.8万円101R
2024年11月390万円1989年5月17.1㎡22.8万円101R
2024年11月2,199万円1995年1月60.2㎡36.5万円113LDK
2024年11月550万円1989年5月18.77㎡29.3万円61R
2024年11月550万円1989年5月18.77㎡29.3万円61R
2024年11月2,199万円1995年1月60.2㎡36.5万円113LDK
2024年11月2,899万円1991年11月84.36㎡34.4万円23LDK
2024年11月2,899万円1991年11月84.36㎡34.4万円23LDK
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2024年11月2,590万円1987年3月69.79㎡37.1万円113LDK
2024年10月2,980万円1981年12月83.62㎡35.6万円93LDK
2024年10月300万円1989年10月25.69㎡11.7万円51R
2024年10月2,480万円1981年12月92.18㎡26.9万円93LDK
2024年9月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年8月1,980万円1979年4月66.97㎡29.6万円52LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年7月3,050万円1987年3月72.0㎡42.4万円103LDK
2024年7月1,599万円1979年4月56.0㎡28.6万円82LDK
2024年6月2,690万円1987年3月76.42㎡35.2万円42LDK
2024年6月490万円1989年5月18.2㎡26.9万円31R
2024年6月490万円1989年5月18.2㎡26.9万円31R
2024年6月3,050万円1987年3月72.6㎡42.0万円103LDK
2024年6月480万円1989年10月22.0㎡21.8万円81R
2024年6月480万円1989年10月22.0㎡21.8万円81R
2024年6月1,599万円1979年4月56.7㎡28.2万円82LDK
2024年6月1,480万円1981年12月61.81㎡23.9万円23LDK
2024年5月520万円1989年5月18.2㎡28.6万円81K
2024年5月520万円1989年5月18.2㎡28.6万円81K
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年2月990万円1979年4月56.7㎡17.5万円82LDK
2024年2月1,790万円1981年12月69.11㎡25.9万円53LDK
2024年1月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2024年1月1,200万円1981年12月56.99㎡21.1万円82LDK
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月2,850万円1997年2月68.8㎡41.4万円73LDK
2023年12月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月350万円1989年10月16.75㎡20.9万円61R
2023年11月1,998万円1981年12月69.11㎡28.9万円103LDK
2023年10月1,980万円1995年1月60.2㎡32.9万円113LDK
2023年10月1,980万円1995年1月60.2㎡32.9万円113LDK
2023年9月2,350万円1981年12月92.18㎡25.5万円93LDK
2023年9月1,397万円1981年12月53.94㎡25.9万円42LDK
2023年9月1,397万円1981年12月56.99㎡24.5万円42LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,700万円1987年2月74.58㎡36.2万円84LDK
2023年8月2,480万円1995年1月61.48㎡40.3万円62LDK
2023年8月2,480万円1995年1月61.48㎡40.3万円62LDK
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年6月1,998万円1981年12月72.36㎡27.6万円23LDK
2023年6月450万円1989年5月18.2㎡24.7万円51R
2023年6月450万円1989年5月18.2㎡24.7万円51R
2023年6月1,980万円1987年3月72.6㎡27.3万円102LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年2月1,980万円1987年3月72.59㎡27.3万円33LDK
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年10月380万円1989年5月18.2㎡20.9万円21R
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八王子高砂サマリヤマンション東京都八王子市追分町８−１０1979年4月40.24㎡〜869万円〜このマンションの相場を見る
サンマリーナ西八王子東京都八王子市追分町１７−１６1989年10月16.75㎡〜401万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2東京都八王子市追分町１０−３1989年5月16.75㎡〜434万円〜このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子東京都八王子市追分町７−１３1983年5月45.35㎡〜858万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西八王子東京都八王子市追分町1988年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第3東京都八王子市八木町３−１５1990年1月15.62㎡〜425万円〜このマンションの相場を見る
ドミール八王子東京都八王子市八木町２−１３1996年9月56.56㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子東京都八王子市八木町５−８1989年6月16.82㎡〜419万円〜このマンションの相場を見る
アクセスサバーブ八王子東京都八王子市八木町３−１1991年8月38.14㎡〜1,112万円〜このマンションの相場を見る
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