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ローズハイツ八王子B棟

ローズハイツ八王子B棟の売却査定・相場情報

4.59
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売却査定価格（坪単価）
1,975万円 〜 4,244万円
（98万円 〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都八王子市台町４丁目４３
築年月1981年2月
総階数9階
総戸数104戸
間取り―
アクセス

ローズハイツ八王子B棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローズハイツ八王子B棟」は、1981年2月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は104戸です。駅からは徒歩3分という便利な立地にあります。「八王子学園 八王子高等学校」や「私立八王子高校」、さらには「大竹高等専修学校」といった学校が周辺に存在しており、教育環境も整っています。

また、周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニとしては「セブンイレブン 八王子千人町1丁目店」が134m、スーパーとしては「ダイエー西八王子店」が148mという距離に位置しています。さらに、美味しい飲食店も多くあり、「うなぎダイニング こじま」や「昴」といった店舗が徒歩100m以内にあります。また、病院や薬局も近くに存在し、健康面のサポートも充実しています。

公共施設としては、「八王子警察署 西八王子駅前交番」や「八王子市中央図書館」が敷地内にあり、安全面や文化活動を楽しむこともできます。また、みのわ公園や千人町桑の実公園、東雲第二公園といった公園も徒歩圏内にあり、自然を感じながらのんびり過ごすことができます。

このように、「ローズハイツ八王子B棟」は周辺施設が充実しており、住民の生活を便利に快適にするための設備や環境が整っています。交通アクセスも良く、また魅力的な周辺環境も備えたマンションであることから、多くの方にとって理想的な暮らしの場となるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ローズハイツ八王子B棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

ローズハイツ八王子B棟の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズハイツ八王子B棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローズハイツ八王子B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
69.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
83.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
83.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
69.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
95.95㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
79.17㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
5LDK
98.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
83.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
4LDK
83.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
66.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
4LDK
83.74㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
83.74㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 4.6帖 洋室 5.7帖）
66.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
6SLDK
142.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.71㎡ 南西 2階 南西(69.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.74㎡ 南 3階 南(83.74㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.74㎡ 北 3階 北(83.74㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.71㎡ 南西 3階 南西(69.71㎡)を無料査定する
4 3LDK 95.95㎡ 南西 4階 南西(95.95㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.17㎡ 南 4階 南(79.17㎡)を無料査定する
5 5LDK 98.75㎡ 南 5階 南(98.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.74㎡ 南西 7階 南西(83.74㎡)を無料査定する
7 4LDK 83.74㎡ 南 7階 南(83.74㎡)を無料査定する
8 2LDK 66.96㎡ 南西 8階 南西(66.96㎡)を無料査定する
9 4LDK 83.74㎡ 南 9階 南(83.74㎡)を無料査定する
9 3LDK 83.74㎡ 南 9階 南(83.74㎡)を無料査定する
9 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 4.6帖 洋室 5.7帖） 66.96㎡ 南西 9階 南西(66.96㎡)を無料査定する
9 6SLDK 142.73㎡ 南西 9階 南西(142.73㎡)を無料査定する
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ローズハイツ八王子B棟の存在する東京都八王子市台町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1996年4月40.9㎡24.0万円31LDK
2024年11月1,780万円1995年1月68.98㎡25.8万円13LDK
2024年11月1,780万円1995年1月68.98㎡25.8万円13LDK
2024年11月1,780万円1995年1月68.98㎡25.8万円13LDK
2024年11月2,080万円1996年2月65.78㎡31.6万円43LDK
2024年11月2,080万円1996年2月65.78㎡31.6万円43LDK
2024年11月3,599万円1999年7月73.71㎡48.8万円23LDK
2024年11月3,780万円2005年6月71.12㎡53.1万円43LDK
2024年11月2,499万円1996年3月56.0㎡44.6万円23LDK
2024年10月1,980万円1996年4月56.0㎡35.4万円52LDK
2024年10月3,280万円2005年6月69.3㎡47.3万円23LDK
2024年10月2,100万円1996年2月56.69㎡37.0万円33LDK
2024年10月2,100万円1996年2月56.6㎡37.1万円33LDK
2024年10月2,100万円1996年2月56.69㎡37.0万円33LDK
2024年10月2,100万円1996年2月56.69㎡37.0万円33LDK
2024年10月2,100万円1996年2月56.6㎡37.1万円33LDK
2024年10月2,100万円1996年2月56.6㎡37.1万円33LDK
2024年10月2,300万円1995年6月72.59㎡31.7万円23LDK
2024年10月2,300万円1995年6月72.59㎡31.7万円23LDK
2024年9月400万円1990年11月18.09㎡22.1万円21R
2024年9月400万円1990年11月18.09㎡22.1万円21R
2024年9月2,480万円2005年6月71.12㎡34.9万円43LDK
2024年9月2,590万円1991年3月96.02㎡27.0万円73LDK
2024年9月2,590万円1991年3月96.02㎡27.0万円73LDK
2024年9月2,590万円1991年3月96.02㎡27.0万円33LDK
2024年9月2,590万円1991年3月96.02㎡27.0万円33LDK
2024年9月4,190万円2022年2月67.65㎡61.9万円13LDK
2024年9月1,690万円1995年1月62.0㎡27.3万円22LDK
2024年9月1,690万円1995年1月62.0㎡27.3万円22LDK
2024年9月1,690万円1995年1月62.0㎡27.3万円22LDK
2024年8月2,690万円2006年9月70.1㎡38.4万円13LDK
2024年8月2,690万円2006年9月70.1㎡38.4万円13LDK
2024年8月346万円1990年11月18.09㎡19.1万円41R
2024年8月346万円1990年11月18.09㎡19.1万円41R
2024年8月2,690万円2006年9月70.1㎡38.4万円13LDK
2024年8月1,650万円1996年4月53.39㎡30.9万円42LDK
2024年8月3,480万円2006年8月70.13㎡49.6万円13LDK
2024年8月3,480万円2006年8月70.13㎡49.6万円13LDK
2024年8月3,480万円2006年8月70.13㎡49.6万円13LDK
2024年7月1,580万円1996年3月56.0㎡28.2万円52LDK
2024年7月1,380万円1996年3月56.0㎡24.6万円22LDK
2024年7月2,350万円1995年7月78.78㎡29.8万円13LDK
2024年7月2,350万円1995年7月78.78㎡29.8万円13LDK
2024年6月425万円1990年11月18.09㎡23.5万円31R
2024年6月425万円1990年11月18.09㎡23.5万円31R
2024年6月1,890万円1995年1月68.98㎡27.4万円33LDK
2024年6月1,890万円1995年1月68.98㎡27.4万円33LDK
2024年6月1,890万円1995年1月68.98㎡27.4万円33LDK
2024年6月2,350万円1995年7月78.77㎡29.8万円13LDK
2024年6月2,350万円1995年7月78.77㎡29.8万円13LDK
2024年5月4,400万円1999年7月97.67㎡45.0万円84LDK
2024年4月1,380万円1992年8月57.41㎡24.0万円33LDK
2024年4月1,380万円1992年8月57.41㎡24.0万円33LDK
2024年4月1,380万円1992年8月57.41㎡24.0万円33LDK
2024年4月3,150万円2002年3月94.99㎡33.2万円14LDK
2024年4月2,780万円1981年2月66.96㎡41.5万円82LDK
2024年4月2,780万円1981年2月66.96㎡41.5万円82LDK
2024年4月3,380万円1999年8月72.0㎡46.9万円33LDK
2024年3月3,099万円2006年8月70.1㎡44.2万円43LDK
2024年3月3,099万円2006年8月70.1㎡44.2万円43LDK
2024年3月3,099万円2006年8月70.1㎡44.2万円43LDK
2024年3月1,280万円1982年2月44.16㎡29.0万円51LDK
2024年3月1,280万円1982年2月44.16㎡29.0万円51LDK
2024年3月1,280万円1982年2月44.16㎡29.0万円51LDK
2024年3月3,999万円1999年7月73.7㎡54.3万円23LDK
2024年3月2,380万円1996年2月59.51㎡40.0万円23LDK
2024年3月2,380万円1996年2月59.51㎡40.0万円23LDK
2024年3月2,380万円1996年2月59.51㎡40.0万円23LDK
2024年3月2,980万円1981年2月66.96㎡44.5万円92LDK
2024年3月2,980万円1981年2月66.96㎡44.5万円92LDK
2024年2月3,999万円1999年7月73.29㎡54.6万円23LDK
2024年1月2,280万円1987年6月76.26㎡29.9万円62LDK
2024年1月1,650万円1995年1月62.0㎡26.6万円12LDK
2024年1月1,650万円1995年1月62.0㎡26.6万円12LDK
2024年1月1,650万円1995年1月62.0㎡26.6万円12LDK
2024年1月2,290万円1991年3月72.62㎡31.5万円33LDK
2024年1月2,290万円1991年3月72.62㎡31.5万円33LDK
2023年11月2,980万円1981年2月83.74㎡35.6万円33LDK
2023年11月2,980万円1981年2月83.74㎡35.6万円33LDK
2023年11月2,680万円1987年6月76.26㎡35.1万円123LDK
2023年11月2,760万円2006年8月70.08㎡39.4万円73LDK
2023年11月2,760万円2006年8月70.08㎡39.4万円73LDK
2023年11月2,760万円2006年8月70.08㎡39.4万円73LDK
2023年10月4,330万円1999年7月97.67㎡44.3万円84LDK
2023年10月4,330万円1999年8月97.67㎡44.3万円94LDK
2023年10月2,780万円1999年7月73.71㎡37.7万円13LDK
2023年9月2,499万円1995年7月76.64㎡32.6万円43LDK
2023年9月2,499万円1995年7月76.64㎡32.6万円43LDK
2023年9月2,280万円1987年6月76.26㎡29.9万円112LDK
2023年9月3,680万円1999年7月89.9㎡40.9万円44LDK
2023年9月2,680万円1999年7月72.0㎡37.2万円43LDK
2023年8月3,680万円1999年7月89.0㎡41.3万円44LDK
2023年7月2,480万円1981年2月69.71㎡35.6万円33LDK
2023年7月2,480万円1981年2月69.71㎡35.6万円33LDK
2023年7月375万円1990年11月18.09㎡20.7万円11R
2023年7月375万円1990年11月18.09㎡20.7万円11R
2023年7月2,980万円1999年7月73.29㎡40.7万円23LDK
2023年5月2,280万円2006年8月70.1㎡32.5万円43LDK
2023年5月2,280万円2006年8月70.1㎡32.5万円43LDK
2023年5月2,280万円2006年8月70.1㎡32.5万円43LDK
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カサーレ西八王子駅前レジデンス東京都八王子市千人町３丁目１−７2012年5月61.0㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアンピール東京都八王子市千人町３丁目１２−２1988年3月19.0㎡〜483万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西八王子東京都八王子市千人町３丁目１１−１９1997年8月60.14㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
西八王子パークホームズ東京都八王子市千人町３丁目１０−１２1990年9月69.65㎡〜2,049万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ西八王子東京都八王子市千人町３丁目１−１４2004年3月40.02㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ八王子台町東京都八王子市台町４丁目３９−４1997年8月73.62㎡〜2,898万円〜このマンションの相場を見る
ウィルビラ2東京都八王子市台町４丁目４６−１０1996年4月40.9㎡〜1,235万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟東京都八王子市台町４丁目３６1981年2月95.64㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子東京都八王子市台町４丁目４５−１７1982年2月44.16㎡〜1,144万円〜このマンションの相場を見る
パレドール西八王子東京都八王子市台町４丁目４４−１３1987年6月76.26㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子東京都八王子市追分町１７−４1987年3月65.47㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子東京都八王子市追分町1991年3月----このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子東京都八王子市追分町９−８1997年2月57.92㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション東京都八王子市追分町７−１１1991年4月17.84㎡〜488万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子東京都八王子市追分町１７−３1981年12月53.93㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子東京都八王子市追分町１０−４1994年12月45.32㎡〜1,462万円〜このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション東京都八王子市追分町８−１０1979年4月40.24㎡〜869万円〜このマンションの相場を見る
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