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パレドール西八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,112万円 〜 2,176万円 （92万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール西八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール西八王子」は、1987年に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションはJR中央本線「西八王子」駅から徒歩3分という好立地にあります。周辺には様々な施設があり、便利な生活環境を提供しています。
マンション内では管理体制が充実しており、敷地内には豊かな緑が植えられています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な生活をサポートしています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住人の利便性を高めるためのサービスが提供されています。
周辺には多くの施設があります。コンビニエンスストアでは、徒歩圏内にローソンやセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、ダイエー西八王子店やスーパーアルプス 西八王子店が利用できます。飲食店も数多くあり、昴やうなぎダイニングこじま、牛角 西八王子店などがあります。
医療施設もマンションの近くに充実しています。インプラントセンター・八王子やおおくま整形外科クリニック、陵南診療所があり、安心して健康管理ができます。また、薬局もねむの木薬局やふたば薬局、マツモトキヨシ セレオ西八王子店が利用できます。
公共施設も近くにあります。八王子警察署 西八王子駅前交番や八王子市中央図書館、八王子警察署 追分交番などがあります。公園も複数あり、みのわ公園や千人町桑の実公園、東雲第二公園などで自然を楽しむことができます。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。大竹高等専修学校や大竹栄養専門学校、八王子学園 八王子高等学校などがあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も多数あり、ピノキオ幼児舎西八王子園や認定こども園よこかわキッズステーション、なかよし幼稚園などが利用できます。
「パレドール西八王子」は魅力的なマンションであり、周辺施設の充実した住環境を提供しています。どの施設も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。
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パレドール西八王子の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
パレドール西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
パレドール西八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール西八王子は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレドール西八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
3SDK
76.26㎡
6階 南
2DK+S（納戸）
76.26㎡
6階 南
2SLDK
76.26㎡
6階 南
3LDK
76.26㎡
10階 北
3LDK
76.26㎡
11階 南
2DK+S（納戸）
76.26㎡
12階 北
3DK
76.26㎡
12階 北
4DK
76.26㎡
12階 南
2LDK+S（納戸）
76.26㎡
12階 南
3SDK
76.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3SDK | 76.26㎡ | 南 | 5階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK+S（納戸） | 76.26㎡ | 南 | 6階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 76.26㎡ | 南 | 6階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.26㎡ | 南 | 6階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.26㎡ | 北 | 10階 北(76.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK+S（納戸） | 76.26㎡ | 南 | 11階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 76.26㎡ | 北 | 12階 北(76.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 4DK | 76.26㎡ | 北 | 12階 北(76.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 76.26㎡ | 南 | 12階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SDK | 76.26㎡ | 南 | 12階 南(76.26㎡)を無料査定する |
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パレドール西八王子の存在する東京都八王子市台町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1996年4月 | 40.9㎡ | 24.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 65.78㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 65.78㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,599万円 | 1999年7月 | 73.71㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2005年6月 | 71.12㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 56.0㎡ | 35.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2005年6月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.69㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.6㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.69㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.69㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.6㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.6㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1995年6月 | 72.59㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1995年6月 | 72.59㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 22.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 400万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 22.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2005年6月 | 71.12㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1991年3月 | 96.02㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1991年3月 | 96.02㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1991年3月 | 96.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1991年3月 | 96.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2022年2月 | 67.65㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 70.1㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 70.1㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 346万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 19.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 346万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 19.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 70.1㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1996年4月 | 53.39㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.13㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.13㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.13㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 78.78㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 78.78㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 425万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 23.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 425万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 23.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 78.77㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 78.77㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1999年7月 | 97.67㎡ | 45.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 2002年3月 | 94.99㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 44.16㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 44.16㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 44.16㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 59.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 59.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 59.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1991年3月 | 72.62㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1991年3月 | 72.62㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 35.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,760万円 | 2006年8月 | 70.08㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,760万円 | 2006年8月 | 70.08㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,760万円 | 2006年8月 | 70.08㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,330万円 | 1999年7月 | 97.67㎡ | 44.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,330万円 | 1999年8月 | 97.67㎡ | 44.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 73.71㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.64㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.64㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 29.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 89.9㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年7月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 89.0㎡ | 41.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 69.71㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 69.71㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 375万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 20.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 375万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 20.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 73.29㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
パレドール西八王子の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西八王子リバーサイド | 東京都八王子市千人町２丁目１２−２１ | 2024年5月 | 57.44㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ西八王子第2 | 東京都八王子市千人町２丁目１５−１７ | 1992年5月 | 16.36㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西八王子 | 東京都八王子市千人町２丁目１２−１０ | 2009年1月 | 67.02㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス西八王子 | 東京都八王子市千人町２丁目１−１ | 1991年2月 | 16.06㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオソシア八王子並木通り | 東京都八王子市千人町２丁目１６−３ | 1996年9月 | 70.17㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス西八王子 | 東京都八王子市千人町２丁目３−１８ | 2010年3月 | 64.8㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子ハイツ | 東京都八王子市散田町１丁目１ | 1970年9月 | 36.2㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
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