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プラウド西八王子

プラウド西八王子の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
3,083万円 〜 4,482万円
（152万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都八王子市千人町２丁目１２−１０
築年月2009年1月
総階数7階
総戸数47戸
専有面積67.02㎡ 〜 92.03㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
全戸南西･南東向き
防災倉庫
設計･建設性能評価書

プラウド西八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド西八王子」は、八王子駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。竣工は2009年1月で、地上7階の47戸からなるコンパクトな建物です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、245m先にはローソン八王子横川町店や296m先にはローソン八王子千人町二丁目店、414m離れた場所にはセブンイレブン八王子中央図書館前店があります。食料品の買い物には、523m先のダイエー西八王子店や538m先のシモダディスカウントセンター八王子店、658m離れたBig-A八王子横川町店が便利です。また、62m先にはDue Tre(ドゥエ トゥレ)や258m先には姫路、297mの場所には坐忘や302m先のビストロハジメ、318m先のグッドなど、多様な飲食店もあります。

健康や医療に関しては、62mの場所には訪問看護ステーションひばりや318m先の八王子地域デイグループわくわく、326m離れた高橋歯科などの病院があります。薬局も357m先のマロン薬局西八王子店や358m離れたなぎさ薬局、416mの場所には別所薬局千人町店などがあり、生活に便利です。

公共施設も充実しており、336m先には八王子市中央図書館や516mの距離に八王子警察署西八王子駅前交番があります。また、横川児童遊園や水無瀬児童遊園、千人町桑の実公園などの公園も近くにあります。教育施設としては、128m先に八王子市立第五小学校や160m離れた八王子市千人町学童保育所第一・二クラブ、375m先の東京都立八王子桑志高校もあります。さらに、176m先に千人保育園や503mの距離に八王子白百合幼稚園、508m先のピノキオ幼児舎西八王子園などの保育園・幼稚園もございます。

「プラウド西八王子」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実度も魅力です。一歩外に出れば、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校などが身近にあり、日々の生活に便利さをもたらします。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

プラウド西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

プラウド西八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド西八王子は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド西八王子の存在する東京都八王子市千人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月600万円1992年5月18.2㎡33.0万円51R
2024年11月3,190万円1999年3月73.64㎡43.3万円13LDK
2024年11月3,190万円1999年3月73.64㎡43.3万円13LDK
2024年11月590万円1991年2月17.9㎡33.0万円51K
2024年11月800万円1973年7月43.22㎡18.5万円51LDK
2024年10月400万円1988年3月19.11㎡20.9万円41R
2024年10月400万円1988年3月19.11㎡20.9万円41R
2024年10月450万円1992年5月18.2㎡24.7万円11R
2024年9月3,200万円1990年9月87.87㎡36.4万円14LDK
2024年8月2,480万円2009年2月56.83㎡43.6万円42LDK
2024年8月450万円1992年5月18.71㎡24.1万円11K
2024年7月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2024年7月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2024年7月2,280万円1999年3月73.64㎡31.0万円13LDK
2024年7月2,280万円1999年3月73.64㎡31.0万円13LDK
2024年7月650万円1991年2月18.72㎡34.7万円91K
2024年6月1,780万円1995年2月56.0㎡31.8万円12LDK
2024年6月2,880万円2009年2月56.31㎡51.1万円32LDK
2024年6月3,280万円2010年3月73.69㎡44.5万円43LDK
2024年6月400万円1992年5月18.2㎡22.0万円51K
2024年5月2,100万円1990年9月72.2㎡29.1万円13LDK
2024年4月380万円1981年5月13.99㎡27.2万円51R
2024年3月2,100万円1990年9月72.25㎡29.1万円13LDK
2024年3月630万円1991年2月18.95㎡33.2万円51K
2024年3月590万円1991年2月18.83㎡31.3万円51K
2024年3月460万円1992年5月18.2㎡25.3万円31R
2024年2月2,980万円1990年9月87.87㎡33.9万円14LDK
2024年1月2,780万円2012年5月61.0㎡45.6万円13LDK
2023年12月2,980万円1991年5月88.14㎡33.8万円34LDK
2023年12月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2023年12月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2023年12月660万円1991年2月18.72㎡35.3万円51K
2023年11月600万円1991年2月18.72㎡32.1万円111K
2023年11月600万円1991年2月18.72㎡32.1万円101K
2023年10月830万円1991年2月17.97㎡46.2万円111K
2023年7月470万円1992年5月16.37㎡28.7万円31K
2023年7月2,680万円1991年5月75.67㎡35.4万円82LDK
2023年6月450万円1991年2月17.97㎡25.0万円131R
2023年4月470万円1992年5月18.2㎡25.8万円31K
2023年4月400万円1992年5月16.36㎡24.4万円31K
2023年3月340万円1988年3月19.11㎡17.8万円41K
2023年3月340万円1988年3月19.11㎡17.8万円41K
2023年3月440万円1992年5月18.2㎡24.2万円41R
2023年2月980万円1973年7月46.44㎡21.1万円101LDK
2023年1月3,299万円1991年5月77.89㎡42.4万円133LDK
2022年11月3,080万円1991年5月89.92㎡34.3万円124LDK
2022年11月240万円1981年2月13.71㎡17.5万円11R
2022年11月420万円1981年1月15.12㎡27.8万円11R
2022年10月3,490万円1991年5月77.89㎡44.8万円143LDK
2022年10月3,798万円1996年9月83.05㎡45.7万円54LDK
2022年9月2,380万円2009年2月60.48㎡39.4万円22LDK
2022年9月2,980万円2009年2月65.01㎡45.8万円43LDK
2022年9月750万円1991年2月16.06㎡46.7万円111R
2022年9月398万円1976年4月35.22㎡11.3万円31LDK
2022年8月3,480万円2010年3月73.69㎡47.2万円43LDK
2022年6月2,880万円1997年8月62.91㎡45.8万円33LDK
2022年6月450万円1992年5月18.2㎡24.7万円41K
2022年6月3,680万円2009年1月70.93㎡51.9万円54LDK
2022年6月3,680万円2009年1月70.93㎡51.9万円54LDK
2022年6月1,880万円1995年2月56.0㎡33.6万円22LDK
2022年5月4,380万円2012年5月68.2㎡64.2万円83LDK
2022年4月430万円1992年5月18.0㎡23.9万円11K
2022年4月330万円1988年3月19.0㎡17.4万円11K
2022年4月330万円1988年3月19.0㎡17.4万円11K
2022年4月3,480万円2010年3月64.8㎡53.7万円82LDK
2022年3月430万円1992年5月18.2㎡23.6万円11R
2022年3月490万円1991年2月18.95㎡25.9万円81K
2022年3月3,500万円2010年3月68.13㎡51.4万円111LDK
2022年3月330万円1988年3月19.11㎡17.3万円11K
2022年3月330万円1988年3月19.11㎡17.3万円11K
2022年3月2,080万円1997年8月62.91㎡33.1万円33LDK
2022年2月480万円1973年7月38.11㎡12.6万円31LDK
2022年2月300万円1988年3月19.11㎡15.7万円41K
2022年2月300万円1988年3月19.11㎡15.7万円41K
2022年1月2,480万円1997年9月71.17㎡34.8万円23LDK
2022年1月420万円1992年5月18.2㎡23.1万円21R
2021年12月580万円1991年2月19.97㎡29.0万円41R
2021年12月420万円1981年1月15.12㎡27.8万円11R
2021年11月3,300万円2010年3月79.22㎡41.7万円53LDK
2021年11月3,200万円2010年3月73.69㎡43.4万円23LDK
2021年11月2,180万円2009年2月48.09㎡45.3万円21LDK
2021年10月130万円1981年2月19.2㎡6.8万円41K
2021年10月330万円1988年3月23.0㎡14.3万円31R
2021年10月330万円1988年3月23.0㎡14.3万円31R
2021年9月1,980万円1995年2月55.44㎡35.7万円142LDK
2021年8月498万円1991年2月18.83㎡26.4万円51R
2021年7月580万円1973年7月38.11㎡15.2万円21LDK
2021年7月1,370万円1995年2月55.44㎡24.7万円62LDK
2021年6月2,580万円1991年5月75.67㎡34.1万円33LDK
2021年6月400万円1991年2月18.83㎡21.2万円121R
2021年5月2,880万円1991年5月77.89㎡37.0万円43LDK
2021年5月425万円1992年5月18.2㎡23.4万円41R
2021年4月1,750万円1995年2月55.44㎡31.6万円72LDK
2021年4月330万円1992年5月18.2㎡18.1万円11R
2021年3月2,380万円2009年2月56.7㎡42.0万円22LDK
2021年3月460万円1992年5月18.2㎡25.3万円51R
2021年3月500万円1992年5月18.2㎡27.5万円51R
2021年2月2,380万円2004年2月51.24㎡46.4万円42LDK
2021年2月2,390万円1991年5月75.67㎡31.6万円103LDK
2021年2月1,580万円1974年9月90.05㎡17.5万円21LDK
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