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プレシス西八王子リバーサイド

プレシス西八王子リバーサイドの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,687万円 〜 5,134万円
（212万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都八王子市千人町２丁目１２−２１
築年月2024年5月
総階数7階
総戸数32戸
専有面積57.44㎡ 〜 77.9㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

プレシス西八王子リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス西八王子リバーサイド」は、2024年5月に竣工した地上7階建てのマンションです。JR中央本線「西八王子」駅からは徒歩8分と交通の利便性が高く、通勤や外出に便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺にある各種施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが複数あります。例えば、ローソン 八王子横川町店までは163m、ローソン 八王子千人町二丁目店までは327mの距離です。また、セブンイレブン 八王子横川東店は480mの距離にあります。

生活に便利なスーパーマーケットも近くにあります。シモダディスカウントセンター八王子店までは460m、ダイエー西八王子店までは554mの距離です。また、Big-A 八王子横川町店も576mに位置しています。

周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、Due Tre(ドゥエ トゥレ)までは130m、ビストロハジメまでは225m、グッドまでは246mと、多様な料理を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにあります。訪問看護ステーションひばりは129m、八王子地域デイグループ わくわくは325m、大内矯正歯科は343mの距離です。

公共施設も充実しており、八王子市中央図書館までは401mの距離にあります。また、八王子警察署 西八王子駅前交番も553mに位置しています。

周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。横川児童遊園までは92m、八王子市立第五小学校までは205mの距離です。また、千人保育園や八王子白百合幼稚園も近くにあります。

「プレシス西八王子リバーサイド」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設にも恵まれた住環境です。マンションの魅力を最大限に生かしつつ、快適な暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

プレシス西八王子リバーサイドの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

プレシス西八王子リバーサイドの最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシス西八王子リバーサイドは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレシス西八王子リバーサイドの存在する東京都八王子市千人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月600万円1992年5月18.2㎡33.0万円51R
2024年11月3,190万円1999年3月73.64㎡43.3万円13LDK
2024年11月3,190万円1999年3月73.64㎡43.3万円13LDK
2024年11月590万円1991年2月17.9㎡33.0万円51K
2024年11月800万円1973年7月43.22㎡18.5万円51LDK
2024年10月450万円1992年5月18.2㎡24.7万円11R
2024年10月400万円1988年3月19.11㎡20.9万円41R
2024年10月400万円1988年3月19.11㎡20.9万円41R
2024年9月3,200万円1990年9月87.87㎡36.4万円14LDK
2024年8月2,480万円2009年2月56.83㎡43.6万円42LDK
2024年8月450万円1992年5月18.71㎡24.1万円11K
2024年7月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2024年7月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2024年7月2,280万円1999年3月73.64㎡31.0万円13LDK
2024年7月2,280万円1999年3月73.64㎡31.0万円13LDK
2024年7月650万円1991年2月18.72㎡34.7万円91K
2024年6月2,880万円2009年2月56.31㎡51.1万円32LDK
2024年6月1,780万円1995年2月56.0㎡31.8万円12LDK
2024年6月3,280万円2010年3月73.69㎡44.5万円43LDK
2024年6月400万円1992年5月18.2㎡22.0万円51K
2024年5月2,100万円1990年9月72.2㎡29.1万円13LDK
2024年4月380万円1981年5月13.99㎡27.2万円51R
2024年3月2,100万円1990年9月72.25㎡29.1万円13LDK
2024年3月590万円1991年2月18.83㎡31.3万円51K
2024年3月630万円1991年2月18.95㎡33.2万円51K
2024年3月460万円1992年5月18.2㎡25.3万円31R
2024年2月2,980万円1990年9月87.87㎡33.9万円14LDK
2024年1月2,780万円2012年5月61.0㎡45.6万円13LDK
2023年12月2,980万円1991年5月88.14㎡33.8万円34LDK
2023年12月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2023年12月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2023年12月660万円1991年2月18.72㎡35.3万円51K
2023年11月600万円1991年2月18.72㎡32.1万円111K
2023年11月600万円1991年2月18.72㎡32.1万円101K
2023年10月830万円1991年2月17.97㎡46.2万円111K
2023年7月470万円1992年5月16.37㎡28.7万円31K
2023年7月2,680万円1991年5月75.67㎡35.4万円82LDK
2023年6月450万円1991年2月17.97㎡25.0万円131R
2023年4月470万円1992年5月18.2㎡25.8万円31K
2023年4月400万円1992年5月16.36㎡24.4万円31K
2023年3月340万円1988年3月19.11㎡17.8万円41K
2023年3月340万円1988年3月19.11㎡17.8万円41K
2023年3月440万円1992年5月18.2㎡24.2万円41R
2023年2月980万円1973年7月46.44㎡21.1万円101LDK
2023年1月3,299万円1991年5月77.89㎡42.4万円133LDK
2022年11月3,080万円1991年5月89.92㎡34.3万円124LDK
2022年11月420万円1981年1月15.12㎡27.8万円11R
2022年11月240万円1981年2月13.71㎡17.5万円11R
2022年10月3,490万円1991年5月77.89㎡44.8万円143LDK
2022年10月3,798万円1996年9月83.05㎡45.7万円54LDK
2022年9月2,380万円2009年2月60.48㎡39.4万円22LDK
2022年9月2,980万円2009年2月65.01㎡45.8万円43LDK
2022年9月750万円1991年2月16.06㎡46.7万円111R
2022年9月398万円1976年4月35.22㎡11.3万円31LDK
2022年8月3,480万円2010年3月73.69㎡47.2万円43LDK
2022年6月2,880万円1997年8月62.91㎡45.8万円33LDK
2022年6月450万円1992年5月18.2㎡24.7万円41K
2022年6月3,680万円2009年1月70.93㎡51.9万円54LDK
2022年6月3,680万円2009年1月70.93㎡51.9万円54LDK
2022年6月1,880万円1995年2月56.0㎡33.6万円22LDK
2022年5月4,380万円2012年5月68.2㎡64.2万円83LDK
2022年4月330万円1988年3月19.0㎡17.4万円11K
2022年4月430万円1992年5月18.0㎡23.9万円11K
2022年4月330万円1988年3月19.0㎡17.4万円11K
2022年4月3,480万円2010年3月64.8㎡53.7万円82LDK
2022年3月430万円1992年5月18.2㎡23.6万円11R
2022年3月490万円1991年2月18.95㎡25.9万円81K
2022年3月3,500万円2010年3月68.13㎡51.4万円111LDK
2022年3月330万円1988年3月19.11㎡17.3万円11K
2022年3月330万円1988年3月19.11㎡17.3万円11K
2022年3月2,080万円1997年8月62.91㎡33.1万円33LDK
2022年2月480万円1973年7月38.11㎡12.6万円31LDK
2022年2月300万円1988年3月19.11㎡15.7万円41K
2022年2月300万円1988年3月19.11㎡15.7万円41K
2022年1月2,480万円1997年9月71.17㎡34.8万円23LDK
2022年1月420万円1992年5月18.2㎡23.1万円21R
2021年12月580万円1991年2月19.97㎡29.0万円41R
2021年12月420万円1981年1月15.12㎡27.8万円11R
2021年11月3,300万円2010年3月79.22㎡41.7万円53LDK
2021年11月3,200万円2010年3月73.69㎡43.4万円23LDK
2021年11月2,180万円2009年2月48.09㎡45.3万円21LDK
2021年10月130万円1981年2月19.2㎡6.8万円41K
2021年10月330万円1988年3月23.0㎡14.3万円31R
2021年10月330万円1988年3月23.0㎡14.3万円31R
2021年9月1,980万円1995年2月55.44㎡35.7万円142LDK
2021年8月498万円1991年2月18.83㎡26.4万円51R
2021年7月580万円1973年7月38.11㎡15.2万円21LDK
2021年7月1,370万円1995年2月55.44㎡24.7万円62LDK
2021年6月2,580万円1991年5月75.67㎡34.1万円33LDK
2021年6月400万円1991年2月18.83㎡21.2万円121R
2021年5月2,880万円1991年5月77.89㎡37.0万円43LDK
2021年5月425万円1992年5月18.2㎡23.4万円41R
2021年4月1,750万円1995年2月55.44㎡31.6万円72LDK
2021年4月330万円1992年5月18.2㎡18.1万円11R
2021年3月2,380万円2009年2月56.7㎡42.0万円22LDK
2021年3月460万円1992年5月18.2㎡25.3万円51R
2021年3月500万円1992年5月18.2㎡27.5万円51R
2021年2月2,380万円2004年2月51.24㎡46.4万円42LDK
2021年2月2,390万円1991年5月75.67㎡31.6万円103LDK
2021年2月1,580万円1974年9月90.05㎡17.5万円21LDK
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