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サンパレス西八王子

サンパレス西八王子の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,144万円 〜 3,778万円
（153万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市千人町２丁目３−１８
築年月2010年3月
総階数14階
総戸数50戸
専有面積64.8㎡ 〜 79.22㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸角住戸
内廊下
集会室
1階店舗
2階事務所

サンパレス西八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンパレス西八王子」は、2010年3月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は50戸です。マンションはJR中央本線「西八王子」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通アクセスの便利さが魅力の一つです。

周辺には様々な施設が充実しており、暮らしやすさも際立っています。38m先にはセブンイレブン八王子千人町1丁目店があり、食料品や日用品の買い物がとても便利です。また、さらに徒歩数分でローソンやファミリーマートといったコンビニも利用できます。スーパーマーケットも近隣にはダイエー西八王子店やスーパーアルプス西八王子店があり、食材や生活用品の調達もスムーズです。

飲食店に関しても、マンション近くにはさまざまな選択肢があります。西八焼肉や森のぱんやさん、海友、香港屋台料理店、かわ野といった店舗まで徒歩約50m以内と近隣に点在しています。また、健康面についても安心できます。マンションから徒歩数分の距離には加藤歯科医院や山高クリニック、篠田歯科医院といった歯科クリニックがあります。より広範な医療機関も多くありますので、安心して生活することができます。

公共施設に関しては、八王子警察署西八王子駅前交番や追分交番が徒歩数分の距離にあり、安全・安心な街並みが保たれています。また、八王子市中央図書館も近くにあり、文化活動や学習にも便利です。

さらに、マンションの周辺には多くの公園や学校、保育園・幼稚園も存在しています。みのわ公園、千人町桑の実公園、水無瀬児童遊園など、自然を楽しむことができる施設も充実しています。また、八王子学園八王子高等学校や私立八王子高校、大竹高等専修学校といった学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園についても情報不足はありません。ピノキオ幼児舎西八王子園やほっぺるランド西八王子、認定こども園よこかわキッズステーションも近くにあり、お子様をお預けする施設も手軽に利用することができます。

「サンパレス西八王子」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、さらには自然や学校・医療・保育施設といった生活インフラの整備など、暮らしに必要な要素が詰まった魅力的なマンションです。加えて、竣工が2010年と比較的新しく、快適な生活を提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

サンパレス西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

サンパレス西八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス西八王子は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパレス西八王子の存在する東京都八王子市千人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月600万円1992年5月18.2㎡33.0万円51R
2024年11月3,190万円1999年3月73.64㎡43.3万円13LDK
2024年11月3,190万円1999年3月73.64㎡43.3万円13LDK
2024年11月590万円1991年2月17.9㎡33.0万円51K
2024年11月800万円1973年7月43.22㎡18.5万円51LDK
2024年10月400万円1988年3月19.11㎡20.9万円41R
2024年10月400万円1988年3月19.11㎡20.9万円41R
2024年10月450万円1992年5月18.2㎡24.7万円11R
2024年9月3,200万円1990年9月87.87㎡36.4万円14LDK
2024年8月2,480万円2009年2月56.83㎡43.6万円42LDK
2024年8月450万円1992年5月18.71㎡24.1万円11K
2024年7月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2024年7月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2024年7月2,280万円1999年3月73.64㎡31.0万円13LDK
2024年7月2,280万円1999年3月73.64㎡31.0万円13LDK
2024年7月650万円1991年2月18.72㎡34.7万円91K
2024年6月1,780万円1995年2月56.0㎡31.8万円12LDK
2024年6月2,880万円2009年2月56.31㎡51.1万円32LDK
2024年6月3,280万円2010年3月73.69㎡44.5万円43LDK
2024年6月400万円1992年5月18.2㎡22.0万円51K
2024年5月2,100万円1990年9月72.2㎡29.1万円13LDK
2024年4月380万円1981年5月13.99㎡27.2万円51R
2024年3月2,100万円1990年9月72.25㎡29.1万円13LDK
2024年3月630万円1991年2月18.95㎡33.2万円51K
2024年3月590万円1991年2月18.83㎡31.3万円51K
2024年3月460万円1992年5月18.2㎡25.3万円31R
2024年2月2,980万円1990年9月87.87㎡33.9万円14LDK
2024年1月2,780万円2012年5月61.0㎡45.6万円13LDK
2023年12月2,980万円1991年5月88.14㎡33.8万円34LDK
2023年12月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2023年12月500万円1988年3月19.11㎡26.2万円31K
2023年12月660万円1991年2月18.72㎡35.3万円51K
2023年11月600万円1991年2月18.72㎡32.1万円111K
2023年11月600万円1991年2月18.72㎡32.1万円101K
2023年10月830万円1991年2月17.97㎡46.2万円111K
2023年7月470万円1992年5月16.37㎡28.7万円31K
2023年7月2,680万円1991年5月75.67㎡35.4万円82LDK
2023年6月450万円1991年2月17.97㎡25.0万円131R
2023年4月470万円1992年5月18.2㎡25.8万円31K
2023年4月400万円1992年5月16.36㎡24.4万円31K
2023年3月340万円1988年3月19.11㎡17.8万円41K
2023年3月340万円1988年3月19.11㎡17.8万円41K
2023年3月440万円1992年5月18.2㎡24.2万円41R
2023年2月980万円1973年7月46.44㎡21.1万円101LDK
2023年1月3,299万円1991年5月77.89㎡42.4万円133LDK
2022年11月3,080万円1991年5月89.92㎡34.3万円124LDK
2022年11月240万円1981年2月13.71㎡17.5万円11R
2022年11月420万円1981年1月15.12㎡27.8万円11R
2022年10月3,490万円1991年5月77.89㎡44.8万円143LDK
2022年10月3,798万円1996年9月83.05㎡45.7万円54LDK
2022年9月2,380万円2009年2月60.48㎡39.4万円22LDK
2022年9月2,980万円2009年2月65.01㎡45.8万円43LDK
2022年9月750万円1991年2月16.06㎡46.7万円111R
2022年9月398万円1976年4月35.22㎡11.3万円31LDK
2022年8月3,480万円2010年3月73.69㎡47.2万円43LDK
2022年6月2,880万円1997年8月62.91㎡45.8万円33LDK
2022年6月450万円1992年5月18.2㎡24.7万円41K
2022年6月3,680万円2009年1月70.93㎡51.9万円54LDK
2022年6月3,680万円2009年1月70.93㎡51.9万円54LDK
2022年6月1,880万円1995年2月56.0㎡33.6万円22LDK
2022年5月4,380万円2012年5月68.2㎡64.2万円83LDK
2022年4月430万円1992年5月18.0㎡23.9万円11K
2022年4月330万円1988年3月19.0㎡17.4万円11K
2022年4月330万円1988年3月19.0㎡17.4万円11K
2022年4月3,480万円2010年3月64.8㎡53.7万円82LDK
2022年3月430万円1992年5月18.2㎡23.6万円11R
2022年3月490万円1991年2月18.95㎡25.9万円81K
2022年3月3,500万円2010年3月68.13㎡51.4万円111LDK
2022年3月330万円1988年3月19.11㎡17.3万円11K
2022年3月330万円1988年3月19.11㎡17.3万円11K
2022年3月2,080万円1997年8月62.91㎡33.1万円33LDK
2022年2月480万円1973年7月38.11㎡12.6万円31LDK
2022年2月300万円1988年3月19.11㎡15.7万円41K
2022年2月300万円1988年3月19.11㎡15.7万円41K
2022年1月2,480万円1997年9月71.17㎡34.8万円23LDK
2022年1月420万円1992年5月18.2㎡23.1万円21R
2021年12月580万円1991年2月19.97㎡29.0万円41R
2021年12月420万円1981年1月15.12㎡27.8万円11R
2021年11月3,300万円2010年3月79.22㎡41.7万円53LDK
2021年11月3,200万円2010年3月73.69㎡43.4万円23LDK
2021年11月2,180万円2009年2月48.09㎡45.3万円21LDK
2021年10月130万円1981年2月19.2㎡6.8万円41K
2021年10月330万円1988年3月23.0㎡14.3万円31R
2021年10月330万円1988年3月23.0㎡14.3万円31R
2021年9月1,980万円1995年2月55.44㎡35.7万円142LDK
2021年8月498万円1991年2月18.83㎡26.4万円51R
2021年7月580万円1973年7月38.11㎡15.2万円21LDK
2021年7月1,370万円1995年2月55.44㎡24.7万円62LDK
2021年6月2,580万円1991年5月75.67㎡34.1万円33LDK
2021年6月400万円1991年2月18.83㎡21.2万円121R
2021年5月2,880万円1991年5月77.89㎡37.0万円43LDK
2021年5月425万円1992年5月18.2㎡23.4万円41R
2021年4月1,750万円1995年2月55.44㎡31.6万円72LDK
2021年4月330万円1992年5月18.2㎡18.1万円11R
2021年3月2,380万円2009年2月56.7㎡42.0万円22LDK
2021年3月460万円1992年5月18.2㎡25.3万円51R
2021年3月500万円1992年5月18.2㎡27.5万円51R
2021年2月2,380万円2004年2月51.24㎡46.4万円42LDK
2021年2月2,390万円1991年5月75.67㎡31.6万円103LDK
2021年2月1,580万円1974年9月90.05㎡17.5万円21LDK
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ネオソシア八王子並木通り東京都八王子市千人町２丁目１６−３1996年9月70.17㎡〜2,653万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西八王子2東京都八王子市日吉町１３−３３2000年6月63.1㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
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