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センチュリー西八王子2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,916万円 〜 1,961万円 （100万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市日吉町１３−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリー西八王子2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリー西八王子2」は、JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。このマンションは2000年06月に竣工し、地上7階建ての18戸が建っています。
周辺には、さまざまな施設があります。まず、徒歩168mには「ローソン 八王子元本郷町三丁目店」というコンビニがあり、買い物に便利です。また、徒歩315mには「ローソン 八王子横川町店」や、徒歩340mには「ローソン 八王子千人町二丁目店」もあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩307mの「シモダディスカウントセンター八王子店」や、徒歩457mの「ダイエー西八王子店」があります。飲食店も充実しており、徒歩181mの「うな市」といった和食店や、徒歩216mの「スナックみつえ」などがあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。
このマンションから徒歩でアクセスできる公共施設や公園もあります。例えば、徒歩244mには「水無瀬児童遊園」や、徒歩344mには「下元本郷児童遊園」、徒歩397mには「横川児童遊園」もあります。また、学校も近くにあります。徒歩528mには私立の「八王子高校」や、徒歩537mには「八王子市立第五小学校」があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
センチュリー西八王子2は周辺の施設に恵まれ、暮らしやすい住環境です。また、2000年に建てられたマンションですが、魅力的な管理体制が整っています。18戸の住戸には、生活を便利で快適にする機能も充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなども備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されているため、住まいの安全もしっかり守られています。
センチュリー西八王子2は、マンションの魅力が存分に詰まった物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
センチュリー西八王子2の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー西八王子2の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー西八王子2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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センチュリー西八王子2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.1㎡ | 北東 | 3階 北東(63.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.1㎡ | 西 | 3階 西(63.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.57㎡ | 北 | 3階 北(64.57㎡)を無料査定する |
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センチュリー西八王子2の存在する東京都八王子市日吉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 350万円 | 1989年2月 | 16.51㎡ | 21.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 340万円 | 1989年2月 | 16.51㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 298万円 | 1989年2月 | 14.91㎡ | 20.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 2000年6月 | 63.1㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 2000年6月 | 63.1㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 2000年6月 | 64.57㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 330万円 | 1989年3月 | 16.51㎡ | 20.0万円 | 7 | 1R |
| 2017年2月 | 300万円 | 1988年3月 | 16.51㎡ | 18.2万円 | 6 | 1R |
| 2016年10月 | 380万円 | 1989年2月 | 16.5㎡ | 23.0万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス西八王子リバーサイド | 東京都八王子市千人町２丁目１２−２１ | 2024年5月 | 57.44㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ西八王子第2 | 東京都八王子市千人町２丁目１５−１７ | 1992年5月 | 16.36㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西八王子 | 東京都八王子市千人町２丁目１２−１０ | 2009年1月 | 67.02㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス西八王子 | 東京都八王子市千人町２丁目１−１ | 1991年2月 | 16.06㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオソシア八王子並木通り | 東京都八王子市千人町２丁目１６−３ | 1996年9月 | 70.17㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス西八王子 | 東京都八王子市千人町２丁目３−１８ | 2010年3月 | 64.8㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル元本郷 | 東京都八王子市元本郷町４丁目１４−２３ | 2003年1月 | 65.36㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ西八王子 | 東京都八王子市日吉町１４−７ | 1989年2月 | 14.91㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン西八王子NOVERIA | 東京都八王子市千人町１丁目２ | 2024年11月 | 65.25㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ西八王子ストリーシア | 東京都八王子市千人町１丁目１０−９ | 2009年2月 | 48.01㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西八王子第2 | 東京都八王子市千人町１丁目１−８ | 1995年2月 | 28.08㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩ビルマンション | 東京都八王子市千人町１丁目２−２ | 1976年4月 | 35.22㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア千人町 | 東京都八王子市千人町１丁目２−２１ | 1981年5月 | 13.71㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子サマリヤマンション | 東京都八王子市千人町１丁目２−１７ | 1973年7月 | 31.51㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西八王子 | 東京都八王子市千人町１丁目５−１５ | 1991年5月 | 65.38㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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