ライオンズプラザ西八王子第2の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
874万円〜 2,144万円（103万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都八王子市千人町１丁目１−８
築年月	1995年2月
総階数	14階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩8分

施設・設備

オートロックＳ．ＣＡＴＶ

ウッディフロアー

ライオンズプラザ西八王子第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズプラザ西八王子第2」は、地上14階建てのマンションで、総戸数は58戸あります。1995年2月に竣工され、JR中央本線(東京～塩尻)の「西八王子」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。スーパーとしては、歩いて約4分の距離にダイエー西八王子店や、約6分の距離にシモダディスカウントセンター八王子店があります。コンビニエンスストアも充実しており、徒歩3分以内にセブンイレブン八王子千人町1丁目店や、徒歩4分以内にローソン八王子元本郷町三丁目店、ローソン西八王子駅前店があります。また、飲食店も多くあり、徒歩2分圏内にモンモランシー、ひ可里寿司、ケンタッキーフライドチキン西八王子店、CLUB Eagle(クラブイーグル)、ピザハット八王子店があります。

さらに、医療施設も周辺に充実しています。徒歩1分の距離にアースサポート八王子や坂本クリニック、そして八王子デイサービスセンター絆があります。薬局も近くにあり、八王子マックス薬局や千人町薬局、開晴薬局が利用できます。

公共施設も充実しており、八王子警察署追分交番や八王子警察署西八王子駅前交番は徒歩3分圏内にあります。また、公園も近くに多くあり、みのわ公園や元本郷南公園、水無瀬児童遊園が徒歩5分圏内にあります。

学校に関しては、私立八王子高校や八王子学園八王子高等学校、大竹栄養専門学校が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、ほっぺるランド西八王子、なかよし幼稚園、多賀保育園が周辺にあります。

ライオンズプラザ西八王子第2は、周辺の利便性の高さと豊富な施設に恵まれた魅力的なマンションです。交通の便もよく、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ライオンズプラザ西八王子第2の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ西八王子第2の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ西八王子第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズプラザ西八王子第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3DK

56.0㎡

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2階南西

3LDK

68.4㎡

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2階南西

3DK

58.42㎡

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2階南西

3DK

56.0㎡

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3階南西

1DK

28.08㎡

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5階南西

3LDK

68.4㎡

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6階南西

3DK

55.44㎡

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7階南西

3DK

55.44㎡

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11階南西

2LDK

55.44㎡

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14階南西

2LDK

55.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	56.0㎡	南西	1階南西(56.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.4㎡	南西	2階南西(68.4㎡)を無料査定する
2	3DK	58.42㎡	南西	2階南西(58.42㎡)を無料査定する
2	3DK	56.0㎡	南西	2階南西(56.0㎡)を無料査定する
3	1DK	28.08㎡	南西	3階南西(28.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.4㎡	南西	5階南西(68.4㎡)を無料査定する
6	3DK	55.44㎡	南西	6階南西(55.44㎡)を無料査定する
7	3DK	55.44㎡	南西	7階南西(55.44㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.44㎡	南西	11階南西(55.44㎡)を無料査定する
14	2LDK	55.44㎡	南西	14階南西(55.44㎡)を無料査定する

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ライオンズプラザ西八王子第2の存在する東京都八王子市千人町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	600万円	1992年5月	18.2㎡	33.0万円	5	1R
2024年11月	3,190万円	1999年3月	73.64㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,190万円	1999年3月	73.64㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年11月	590万円	1991年2月	17.9㎡	33.0万円	5	1K
2024年11月	800万円	1973年7月	43.22㎡	18.5万円	5	1LDK
2024年10月	400万円	1988年3月	19.11㎡	20.9万円	4	1R
2024年10月	400万円	1988年3月	19.11㎡	20.9万円	4	1R
2024年10月	450万円	1992年5月	18.2㎡	24.7万円	1	1R
2024年9月	3,200万円	1990年9月	87.87㎡	36.4万円	1	4LDK
2024年8月	2,480万円	2009年2月	56.83㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年8月	450万円	1992年5月	18.71㎡	24.1万円	1	1K
2024年7月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2024年7月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2024年7月	2,280万円	1999年3月	73.64㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年7月	2,280万円	1999年3月	73.64㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年7月	650万円	1991年2月	18.72㎡	34.7万円	9	1K
2024年6月	1,780万円	1995年2月	56.0㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年6月	2,880万円	2009年2月	56.31㎡	51.1万円	3	2LDK
2024年6月	3,280万円	2010年3月	73.69㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年6月	400万円	1992年5月	18.2㎡	22.0万円	5	1K
2024年5月	2,100万円	1990年9月	72.2㎡	29.1万円	1	3LDK
2024年4月	380万円	1981年5月	13.99㎡	27.2万円	5	1R
2024年3月	2,100万円	1990年9月	72.25㎡	29.1万円	1	3LDK
2024年3月	630万円	1991年2月	18.95㎡	33.2万円	5	1K
2024年3月	590万円	1991年2月	18.83㎡	31.3万円	5	1K
2024年3月	460万円	1992年5月	18.2㎡	25.3万円	3	1R
2024年2月	2,980万円	1990年9月	87.87㎡	33.9万円	1	4LDK
2024年1月	2,780万円	2012年5月	61.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	1991年5月	88.14㎡	33.8万円	3	4LDK
2023年12月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2023年12月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2023年12月	660万円	1991年2月	18.72㎡	35.3万円	5	1K
2023年11月	600万円	1991年2月	18.72㎡	32.1万円	11	1K
2023年11月	600万円	1991年2月	18.72㎡	32.1万円	10	1K
2023年10月	830万円	1991年2月	17.97㎡	46.2万円	11	1K
2023年7月	470万円	1992年5月	16.37㎡	28.7万円	3	1K
2023年7月	2,680万円	1991年5月	75.67㎡	35.4万円	8	2LDK
2023年6月	450万円	1991年2月	17.97㎡	25.0万円	13	1R
2023年4月	470万円	1992年5月	18.2㎡	25.8万円	3	1K
2023年4月	400万円	1992年5月	16.36㎡	24.4万円	3	1K
2023年3月	340万円	1988年3月	19.11㎡	17.8万円	4	1K
2023年3月	340万円	1988年3月	19.11㎡	17.8万円	4	1K
2023年3月	440万円	1992年5月	18.2㎡	24.2万円	4	1R
2023年2月	980万円	1973年7月	46.44㎡	21.1万円	10	1LDK
2023年1月	3,299万円	1991年5月	77.89㎡	42.4万円	13	3LDK
2022年11月	3,080万円	1991年5月	89.92㎡	34.3万円	12	4LDK
2022年11月	240万円	1981年2月	13.71㎡	17.5万円	1	1R
2022年11月	420万円	1981年1月	15.12㎡	27.8万円	1	1R
2022年10月	3,490万円	1991年5月	77.89㎡	44.8万円	14	3LDK
2022年10月	3,798万円	1996年9月	83.05㎡	45.7万円	5	4LDK
2022年9月	2,380万円	2009年2月	60.48㎡	39.4万円	2	2LDK
2022年9月	2,980万円	2009年2月	65.01㎡	45.8万円	4	3LDK
2022年9月	750万円	1991年2月	16.06㎡	46.7万円	11	1R
2022年9月	398万円	1976年4月	35.22㎡	11.3万円	3	1LDK
2022年8月	3,480万円	2010年3月	73.69㎡	47.2万円	4	3LDK
2022年6月	2,880万円	1997年8月	62.91㎡	45.8万円	3	3LDK
2022年6月	450万円	1992年5月	18.2㎡	24.7万円	4	1K
2022年6月	3,680万円	2009年1月	70.93㎡	51.9万円	5	4LDK
2022年6月	3,680万円	2009年1月	70.93㎡	51.9万円	5	4LDK
2022年6月	1,880万円	1995年2月	56.0㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年5月	4,380万円	2012年5月	68.2㎡	64.2万円	8	3LDK
2022年4月	430万円	1992年5月	18.0㎡	23.9万円	1	1K
2022年4月	330万円	1988年3月	19.0㎡	17.4万円	1	1K
2022年4月	330万円	1988年3月	19.0㎡	17.4万円	1	1K
2022年4月	3,480万円	2010年3月	64.8㎡	53.7万円	8	2LDK
2022年3月	430万円	1992年5月	18.2㎡	23.6万円	1	1R
2022年3月	490万円	1991年2月	18.95㎡	25.9万円	8	1K
2022年3月	3,500万円	2010年3月	68.13㎡	51.4万円	11	1LDK
2022年3月	330万円	1988年3月	19.11㎡	17.3万円	1	1K
2022年3月	330万円	1988年3月	19.11㎡	17.3万円	1	1K
2022年3月	2,080万円	1997年8月	62.91㎡	33.1万円	3	3LDK
2022年2月	480万円	1973年7月	38.11㎡	12.6万円	3	1LDK
2022年2月	300万円	1988年3月	19.11㎡	15.7万円	4	1K
2022年2月	300万円	1988年3月	19.11㎡	15.7万円	4	1K
2022年1月	2,480万円	1997年9月	71.17㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年1月	420万円	1992年5月	18.2㎡	23.1万円	2	1R
2021年12月	580万円	1991年2月	19.97㎡	29.0万円	4	1R
2021年12月	420万円	1981年1月	15.12㎡	27.8万円	1	1R
2021年11月	3,300万円	2010年3月	79.22㎡	41.7万円	5	3LDK
2021年11月	3,200万円	2010年3月	73.69㎡	43.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,180万円	2009年2月	48.09㎡	45.3万円	2	1LDK
2021年10月	130万円	1981年2月	19.2㎡	6.8万円	4	1K
2021年10月	330万円	1988年3月	23.0㎡	14.3万円	3	1R
2021年10月	330万円	1988年3月	23.0㎡	14.3万円	3	1R
2021年9月	1,980万円	1995年2月	55.44㎡	35.7万円	14	2LDK
2021年8月	498万円	1991年2月	18.83㎡	26.4万円	5	1R
2021年7月	580万円	1973年7月	38.11㎡	15.2万円	2	1LDK
2021年7月	1,370万円	1995年2月	55.44㎡	24.7万円	6	2LDK
2021年6月	2,580万円	1991年5月	75.67㎡	34.1万円	3	3LDK
2021年6月	400万円	1991年2月	18.83㎡	21.2万円	12	1R
2021年5月	2,880万円	1991年5月	77.89㎡	37.0万円	4	3LDK
2021年5月	425万円	1992年5月	18.2㎡	23.4万円	4	1R
2021年4月	1,750万円	1995年2月	55.44㎡	31.6万円	7	2LDK
2021年4月	330万円	1992年5月	18.2㎡	18.1万円	1	1R
2021年3月	2,380万円	2009年2月	56.7㎡	42.0万円	2	2LDK
2021年3月	460万円	1992年5月	18.2㎡	25.3万円	5	1R
2021年3月	500万円	1992年5月	18.2㎡	27.5万円	5	1R
2021年2月	2,380万円	2004年2月	51.24㎡	46.4万円	4	2LDK
2021年2月	2,390万円	1991年5月	75.67㎡	31.6万円	10	3LDK
2021年2月	1,580万円	1974年9月	90.05㎡	17.5万円	2	1LDK

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グリーンコーポ八王子台町

東京都八王子市台町４丁目３９−４

築年月：1997年8月

専有面積：73.62㎡〜

相場価格：2,898万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ八王子台町	東京都八王子市台町４丁目３９−４	1997年8月	73.62㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルビラ2	東京都八王子市台町４丁目４６−１０	1996年4月	40.9㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子B棟	東京都八王子市台町４丁目４３	1981年2月	66.96㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟	東京都八王子市台町４丁目３６	1981年2月	95.64㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子	東京都八王子市台町４丁目４５−１７	1982年2月	44.16㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西八王子	東京都八王子市台町４丁目４４−１３	1987年6月	76.26㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子	東京都八王子市追分町１７−４	1987年3月	65.47㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子	東京都八王子市追分町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子	東京都八王子市追分町９−８	1997年2月	57.92㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション	東京都八王子市追分町７−１１	1991年4月	17.84㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子	東京都八王子市追分町１７−３	1981年12月	53.93㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子	東京都八王子市追分町１０−４	1994年12月	45.32㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション	東京都八王子市追分町８−１０	1979年4月	40.24㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
サンマリーナ西八王子	東京都八王子市追分町１７−１６	1989年10月	16.75㎡〜	401万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2	東京都八王子市追分町１０−３	1989年5月	16.75㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子	東京都八王子市追分町７−１３	1983年5月	45.35㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西八王子	東京都八王子市追分町	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プレシス西八王子リバーサイド	東京都八王子市千人町２丁目１２−２１	2024年5月	57.44㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子第2	東京都八王子市千人町２丁目１５−１７	1992年5月	16.36㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西八王子	東京都八王子市千人町２丁目１２−１０	2009年1月	67.02㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズプラザ西八王子第2の売却査定・相場情報

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ライオンズプラザ西八王子第2について

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズプラザ西八王子第2の存在する東京都八王子市千人町１丁目周辺の取引事例

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