西八王子パークホームズの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,049万円〜 2,525万円（95万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都八王子市千人町３丁目１０−１２
築年月	1990年9月
総階数	6階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩10分

施設・設備

ＢＳアンテナ．有線放送

オートロックシステム

スキップフロア

床暖房

西八王子パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「西八王子パークホームズ」は、1990年09月に竣工した、地上6階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西八王子」駅から徒歩10分でアクセスすることができます。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート八王子並木町店まで343m、ファミリーマート八王子千人町店まで451m、セブンイレブン八王子中央図書館前店まで507mと、生活に必要な日用品が手に入ります。また、ヤオコー八王子並木町店まで412mのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店では、247m先にある坐忘や、296m先の味楽苑、327m先のDue Tre(ドゥエトゥレ)、378m先のカフェ・エンラージ、413m先の不二家八王子並木町ヤオコー店など、様々な料理を楽しむことができます。

また、近くには医療施設も多くあります。244m先には東條歯科医院、327m先には訪問看護ステーションひばり、343m先にはフリージアといった病院があります。薬局も353m先のなぎさ薬局や424m先のあおい調剤薬局、455m先のサンドラッグ八王子並木店が利用できます。

商業施設はありませんが、458m先には八王子市中央図書館があり、711m先には八王子警察署西八王子駅前交番があります。

公園や学校、保育園・幼稚園も地域に充実しています。128m先には千人町どんぐり広場、176m先には長房児童遊園、298m先には長房第五児童遊園があり、子どもたちののびのびと遊ぶことができます。学校では、83m先に東京都立八王子桑志高校、99m先には東京都立八王子桑志高等学校、200m先には八王子市立第五小学校があり、教育環境も整っています。また、保育園も八王子白百合幼稚園まで284m、千人保育園まで381m、セント・ベル幼稚園まで490mの距離なので、お子さんを預ける環境も整っています。

「西八王子パークホームズ」は、交通の利便性や近隣の施設の充実度から見て、快適なマンションと言えるでしょう。多くの人にとって理想的な住環境が整っています。

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西八王子パークホームズの

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

西八王子パークホームズの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

西八王子パークホームズの最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西八王子パークホームズは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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西八王子パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖和室 6畳洋室 4帖洋室 6.8帖）

72.25㎡

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1階南

3LDK

72.2㎡

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1階南

4LDK

87.87㎡

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3階南

3LDK

72.25㎡

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3階南

3LDK

72.24㎡

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4階南

3LDK

69.65㎡

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4階南

3LDK

69.66㎡

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5階南

2SLDK

72.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖和室 6畳洋室 4帖洋室 6.8帖）	72.25㎡	南	1階南(72.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.2㎡	南	1階南(72.2㎡)を無料査定する
1	4LDK	87.87㎡	南	1階南(87.87㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.25㎡	南	3階南(72.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.24㎡	南	3階南(72.24㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.65㎡	南	4階南(69.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.66㎡	南	4階南(69.66㎡)を無料査定する
5	2SLDK	72.25㎡	南	5階南(72.25㎡)を無料査定する

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西八王子パークホームズの存在する東京都八王子市千人町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	600万円	1992年5月	18.2㎡	33.0万円	5	1R
2024年11月	3,190万円	1999年3月	73.64㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,190万円	1999年3月	73.64㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年11月	590万円	1991年2月	17.9㎡	33.0万円	5	1K
2024年11月	800万円	1973年7月	43.22㎡	18.5万円	5	1LDK
2024年10月	450万円	1992年5月	18.2㎡	24.7万円	1	1R
2024年10月	400万円	1988年3月	19.11㎡	20.9万円	4	1R
2024年10月	400万円	1988年3月	19.11㎡	20.9万円	4	1R
2024年9月	3,200万円	1990年9月	87.87㎡	36.4万円	1	4LDK
2024年8月	2,480万円	2009年2月	56.83㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年8月	450万円	1992年5月	18.71㎡	24.1万円	1	1K
2024年7月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2024年7月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2024年7月	2,280万円	1999年3月	73.64㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年7月	2,280万円	1999年3月	73.64㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年7月	650万円	1991年2月	18.72㎡	34.7万円	9	1K
2024年6月	2,880万円	2009年2月	56.31㎡	51.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,780万円	1995年2月	56.0㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年6月	3,280万円	2010年3月	73.69㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年6月	400万円	1992年5月	18.2㎡	22.0万円	5	1K
2024年5月	2,100万円	1990年9月	72.2㎡	29.1万円	1	3LDK
2024年4月	380万円	1981年5月	13.99㎡	27.2万円	5	1R
2024年3月	2,100万円	1990年9月	72.25㎡	29.1万円	1	3LDK
2024年3月	590万円	1991年2月	18.83㎡	31.3万円	5	1K
2024年3月	630万円	1991年2月	18.95㎡	33.2万円	5	1K
2024年3月	460万円	1992年5月	18.2㎡	25.3万円	3	1R
2024年2月	2,980万円	1990年9月	87.87㎡	33.9万円	1	4LDK
2024年1月	2,780万円	2012年5月	61.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	1991年5月	88.14㎡	33.8万円	3	4LDK
2023年12月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2023年12月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2023年12月	660万円	1991年2月	18.72㎡	35.3万円	5	1K
2023年11月	600万円	1991年2月	18.72㎡	32.1万円	11	1K
2023年11月	600万円	1991年2月	18.72㎡	32.1万円	10	1K
2023年10月	830万円	1991年2月	17.97㎡	46.2万円	11	1K
2023年7月	470万円	1992年5月	16.37㎡	28.7万円	3	1K
2023年7月	2,680万円	1991年5月	75.67㎡	35.4万円	8	2LDK
2023年6月	450万円	1991年2月	17.97㎡	25.0万円	13	1R
2023年4月	470万円	1992年5月	18.2㎡	25.8万円	3	1K
2023年4月	400万円	1992年5月	16.36㎡	24.4万円	3	1K
2023年3月	340万円	1988年3月	19.11㎡	17.8万円	4	1K
2023年3月	340万円	1988年3月	19.11㎡	17.8万円	4	1K
2023年3月	440万円	1992年5月	18.2㎡	24.2万円	4	1R
2023年2月	980万円	1973年7月	46.44㎡	21.1万円	10	1LDK
2023年1月	3,299万円	1991年5月	77.89㎡	42.4万円	13	3LDK
2022年11月	3,080万円	1991年5月	89.92㎡	34.3万円	12	4LDK
2022年11月	420万円	1981年1月	15.12㎡	27.8万円	1	1R
2022年11月	240万円	1981年2月	13.71㎡	17.5万円	1	1R
2022年10月	3,490万円	1991年5月	77.89㎡	44.8万円	14	3LDK
2022年10月	3,798万円	1996年9月	83.05㎡	45.7万円	5	4LDK
2022年9月	2,380万円	2009年2月	60.48㎡	39.4万円	2	2LDK
2022年9月	2,980万円	2009年2月	65.01㎡	45.8万円	4	3LDK
2022年9月	750万円	1991年2月	16.06㎡	46.7万円	11	1R
2022年9月	398万円	1976年4月	35.22㎡	11.3万円	3	1LDK
2022年8月	3,480万円	2010年3月	73.69㎡	47.2万円	4	3LDK
2022年6月	2,880万円	1997年8月	62.91㎡	45.8万円	3	3LDK
2022年6月	450万円	1992年5月	18.2㎡	24.7万円	4	1K
2022年6月	3,680万円	2009年1月	70.93㎡	51.9万円	5	4LDK
2022年6月	3,680万円	2009年1月	70.93㎡	51.9万円	5	4LDK
2022年6月	1,880万円	1995年2月	56.0㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年5月	4,380万円	2012年5月	68.2㎡	64.2万円	8	3LDK
2022年4月	330万円	1988年3月	19.0㎡	17.4万円	1	1K
2022年4月	430万円	1992年5月	18.0㎡	23.9万円	1	1K
2022年4月	330万円	1988年3月	19.0㎡	17.4万円	1	1K
2022年4月	3,480万円	2010年3月	64.8㎡	53.7万円	8	2LDK
2022年3月	430万円	1992年5月	18.2㎡	23.6万円	1	1R
2022年3月	490万円	1991年2月	18.95㎡	25.9万円	8	1K
2022年3月	3,500万円	2010年3月	68.13㎡	51.4万円	11	1LDK
2022年3月	330万円	1988年3月	19.11㎡	17.3万円	1	1K
2022年3月	330万円	1988年3月	19.11㎡	17.3万円	1	1K
2022年3月	2,080万円	1997年8月	62.91㎡	33.1万円	3	3LDK
2022年2月	480万円	1973年7月	38.11㎡	12.6万円	3	1LDK
2022年2月	300万円	1988年3月	19.11㎡	15.7万円	4	1K
2022年2月	300万円	1988年3月	19.11㎡	15.7万円	4	1K
2022年1月	2,480万円	1997年9月	71.17㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年1月	420万円	1992年5月	18.2㎡	23.1万円	2	1R
2021年12月	580万円	1991年2月	19.97㎡	29.0万円	4	1R
2021年12月	420万円	1981年1月	15.12㎡	27.8万円	1	1R
2021年11月	3,300万円	2010年3月	79.22㎡	41.7万円	5	3LDK
2021年11月	3,200万円	2010年3月	73.69㎡	43.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,180万円	2009年2月	48.09㎡	45.3万円	2	1LDK
2021年10月	130万円	1981年2月	19.2㎡	6.8万円	4	1K
2021年10月	330万円	1988年3月	23.0㎡	14.3万円	3	1R
2021年10月	330万円	1988年3月	23.0㎡	14.3万円	3	1R
2021年9月	1,980万円	1995年2月	55.44㎡	35.7万円	14	2LDK
2021年8月	498万円	1991年2月	18.83㎡	26.4万円	5	1R
2021年7月	580万円	1973年7月	38.11㎡	15.2万円	2	1LDK
2021年7月	1,370万円	1995年2月	55.44㎡	24.7万円	6	2LDK
2021年6月	2,580万円	1991年5月	75.67㎡	34.1万円	3	3LDK
2021年6月	400万円	1991年2月	18.83㎡	21.2万円	12	1R
2021年5月	2,880万円	1991年5月	77.89㎡	37.0万円	4	3LDK
2021年5月	425万円	1992年5月	18.2㎡	23.4万円	4	1R
2021年4月	1,750万円	1995年2月	55.44㎡	31.6万円	7	2LDK
2021年4月	330万円	1992年5月	18.2㎡	18.1万円	1	1R
2021年3月	2,380万円	2009年2月	56.7㎡	42.0万円	2	2LDK
2021年3月	460万円	1992年5月	18.2㎡	25.3万円	5	1R
2021年3月	500万円	1992年5月	18.2㎡	27.5万円	5	1R
2021年2月	2,380万円	2004年2月	51.24㎡	46.4万円	4	2LDK
2021年2月	2,390万円	1991年5月	75.67㎡	31.6万円	10	3LDK
2021年2月	1,580万円	1974年9月	90.05㎡	17.5万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

千人町光ハイム

東京都八王子市千人町３丁目１４−１９

築年月：1974年9月

専有面積：90.05㎡〜

相場価格：1,441万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千人町光ハイム	東京都八王子市千人町３丁目１４−１９	1974年9月	90.05㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西八王子	東京都八王子市千人町３丁目５−４	1999年3月	68.85㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
光ハイム	東京都八王子市千人町３丁目	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ西八王子駅前レジデンス	東京都八王子市千人町３丁目１−７	2012年5月	61.0㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアンピール	東京都八王子市千人町３丁目１２−２	1988年3月	19.0㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西八王子	東京都八王子市千人町３丁目１１−１９	1997年8月	60.14㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ西八王子	東京都八王子市千人町３丁目１−１４	2004年3月	40.02㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ八王子台町	東京都八王子市台町４丁目３９−４	1997年8月	73.62㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルビラ2	東京都八王子市台町４丁目４６−１０	1996年4月	40.9㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子B棟	東京都八王子市台町４丁目４３	1981年2月	66.96㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟	東京都八王子市台町４丁目３６	1981年2月	95.64㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子	東京都八王子市台町４丁目４５−１７	1982年2月	44.16㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西八王子	東京都八王子市台町４丁目４４−１３	1987年6月	76.26㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー西八王子	東京都八王子市台町３丁目１６−２０	1996年4月	56.0㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート八王子第2	東京都八王子市台町３丁目１３−１６	1990年10月	15.92㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
コープ西八王子	東京都八王子市台町３丁目２２−１	1999年7月	70.0㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティワンダーマークス	東京都八王子市台町３丁目６−１	2006年8月	70.03㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子	東京都八王子市追分町１７−４	1987年3月	65.47㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子	東京都八王子市追分町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子	東京都八王子市追分町９−８	1997年2月	57.92㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る

西八王子パークホームズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

西八王子パークホームズについて

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

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