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ナイスアーバン八王子

ナイスアーバン八王子の売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
2,110万円 〜 2,337万円
（117万円 〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０
築年月1995年8月
総階数6階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

施設・設備

CATV
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
全戸分駐車場

ナイスアーバン八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン八王子」は、交通の便も良く、駅まで徒歩12分の好立地に位置しています。このマンションは、総戸数45戸、6階建てで、1995年に竣工しました。

周辺には、便利な施設が多数存在しています。コンビニでは、セブンイレブン八王子元本郷町店やローソン八王子元本郷町三丁目店まで、徒歩約330mから360mで行くことができます。また、スーパーも近くにあり、シモダディスカウントセンター八王子店までは徒歩約575m、ダイエー西八王子店までは徒歩約721mとなっています。

飲食店も豊富で、たとえば「バンビ」や「いちまさ」、「まごころ弁当八王子店」などがあります。これらのお店は、徒歩約58mから230mの距離にあります。

また、マンションの近くには、病院や薬局も充実しています。SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子元本郷や東雲訪問看護ステーションは徒歩約27mから245mの距離にあります。薬局については、千人町薬局やスギ薬局八王子八木町店、八王子マックス薬局などがあり、徒歩約341mから427mの距離にあります。

その他、公共の施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。たとえば、お住まいの近くには、八王子警察署 追分交番や八王子警察署、八王子警察署 元本郷地域安全センターなどの公共施設があります。また、公園も近くにあるため、自然と触れ合うこともできます。

ナイスアーバン八王子では、生活環境が整っており、周囲には必要なものがすぐに手に入ります。大変便利な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ナイスアーバン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン八王子は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
59.5㎡
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5階 北
3LDK
63.0㎡
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6階 北
3LDK
63.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.5㎡ 東 2階 東(59.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.0㎡ 北 5階 北(63.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.0㎡ 北 6階 北(63.0㎡)を無料査定する
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ナイスアーバン八王子の存在する東京都八王子市元本郷町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1996年11月67.6㎡30.8万円73LDK
2024年10月1,980万円1995年8月59.5㎡33.3万円23LDK
2024年10月1,980万円1995年8月59.5㎡33.3万円23LDK
2024年9月2,780万円2003年1月90.25㎡30.8万円83LDK
2024年8月1,500万円1996年11月62.7㎡23.9万円73LDK
2024年8月1,500万円1996年11月62.7㎡23.9万円13LDK
2024年5月2,970万円2019年8月65.57㎡45.3万円23LDK
2024年5月2,080万円1996年11月67.6㎡30.8万円73LDK
2024年3月2,680万円2019年8月64.5㎡41.6万円53LDK
2024年3月2,798万円2003年1月78.32㎡35.7万円33LDK
2024年3月2,870万円2019年8月66.65㎡43.1万円13LDK
2024年2月2,390万円2003年1月73.23㎡32.6万円13LDK
2023年9月3,180万円2003年1月75.71㎡42.0万円73LDK
2023年8月280万円1991年3月16.81㎡16.7万円31R
2023年8月280万円1991年3月16.81㎡16.7万円31R
2023年7月360万円1991年3月17.01㎡21.2万円51R
2023年7月360万円1991年3月17.01㎡21.2万円51R
2023年6月310万円1991年3月17.01㎡18.2万円11R
2023年6月310万円1991年3月17.01㎡18.2万円11R
2023年6月3,080万円2019年8月63.24㎡48.7万円63LDK
2023年4月2,480万円2019年8月55.08㎡45.0万円62LDK
2023年4月500万円1991年3月17.01㎡29.4万円51K
2023年4月500万円1991年3月17.01㎡29.4万円51K
2023年4月3,280万円2019年8月65.57㎡50.0万円23LDK
2023年3月2,780万円1996年11月67.11㎡41.4万円73LDK
2023年2月2,390万円2003年1月73.23㎡32.6万円13LDK
2023年1月2,090万円1996年11月72.77㎡28.7万円23LDK
2022年10月2,480万円2003年1月90.25㎡27.5万円43LDK
2022年7月2,680万円2019年8月55.08㎡48.7万円12LDK
2022年5月2,580万円2003年1月78.32㎡32.9万円33LDK
2022年4月298万円1991年3月17.01㎡17.5万円41R
2022年4月298万円1991年3月17.01㎡17.5万円41R
2022年4月2,980万円2019年9月66.65㎡44.7万円33LDK
2021年11月2,480万円1995年9月63.0㎡39.4万円63LDK
2021年11月2,480万円1995年9月63.0㎡39.4万円63LDK
2021年8月2,380万円2003年1月75.71㎡31.4万円43LDK
2021年6月2,980万円2003年1月92.76㎡32.1万円74LDK
2021年3月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円31R
2021年3月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円31R
2021年1月2,280万円2003年1月73.23㎡31.1万円43LDK
2020年8月3,376万円2019年9月63.24㎡53.4万円63LDK
2020年7月280万円1991年3月17.01㎡16.5万円11R
2020年7月280万円1991年3月17.01㎡16.5万円11R
2020年6月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年6月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年5月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円31R
2020年5月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円31R
2020年5月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年5月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年4月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年4月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年12月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年12月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年11月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年11月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年10月2,380万円2003年1月78.32㎡30.4万円43LDK
2019年10月1,580万円1996年11月72.77㎡21.7万円43LDK
2019年9月2,990万円2019年9月64.51㎡46.3万円33LDK
2019年9月2,940万円2019年9月63.24㎡46.5万円43LDK
2019年8月1,580万円1996年11月67.6㎡23.4万円13LDK
2019年8月1,650万円1996年11月67.6㎡24.4万円13LDK
2019年7月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円51R
2019年7月350万円1991年3月17.01㎡20.6万円21R
2019年7月350万円1991年3月17.01㎡20.6万円21R
2019年7月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円51R
2019年5月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年5月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年4月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年4月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2018年12月200万円1991年3月17.01㎡11.8万円31R
2018年12月200万円1991年3月17.01㎡11.8万円31R
2018年12月1,690万円1996年11月62.7㎡27.0万円13LDK
2018年10月220万円1991年3月17.21㎡12.8万円21R
2018年10月220万円1991年3月17.21㎡12.8万円21R
2018年9月250万円1991年3月16.81㎡14.9万円11K
2018年9月250万円1991年3月16.81㎡14.9万円11K
2018年8月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円11R
2018年8月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円11R
2018年5月2,080万円2003年1月75.71㎡27.5万円53LDK
2018年4月2,598万円2003年1月92.76㎡28.0万円74LDK
2018年3月2,080万円2003年1月75.71㎡27.5万円73LDK
2018年2月1,780万円1996年11月62.7㎡28.4万円53LDK
2018年2月1,540万円1996年11月67.6㎡22.8万円53LDK
2018年2月288万円1991年3月17.01㎡16.9万円31R
2018年2月288万円1991年3月17.01㎡16.9万円31R
2017年7月1,980万円1996年11月62.7㎡31.6万円53LDK
2017年7月2,180万円1996年11月62.7㎡34.8万円53LDK
2017年7月2,180万円1996年11月62.69㎡34.8万円53LDK
2017年7月2,180万円1996年11月62.69㎡34.8万円53LDK
2017年4月1,980万円1996年11月62.7㎡31.6万円63LDK
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