セレナハイム八王子の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
1,550万円〜 1,789万円（81万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０
築年月	1996年11月
総階数	8階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩12分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

宅配ﾛｯｶｰ

ｳｵｼｭﾚｯﾄ

床下収納庫

ｾﾗﾐｯｸ浄水器

セレナハイム八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セレナハイム八王子」は、1996年11月に竣工された地上8階建てのマンションであり、総戸数は42戸です。マンションの周辺には、様々な施設が存在しており、生活する上での利便性が充実しています。

交通手段としては、JR中央線(快速)「西八王子」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが特徴です。

マンション周辺のコンビニには、セブンイレブン八王子元本郷町店(292m)やセブンイレブン八王子元本郷3丁目店(355m)、そしてローソン八王子元本郷町三丁目店(361m)といった店舗があります。

スーパーマーケットとしては、シモダディスカウントセンター八王子店(580m)やダイエー西八王子店(768m)が利用できます。

飲食店も充実しており、バンビ(106m)やいちまさ(107m)、まごころ弁当八王子店(140m)、折り鶴(198m)、うなぎ重兵衛元本郷店(263m)など、豊富な選択肢があります。

マンションの近くには、SOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家八王子元本郷(76m)といった病院や美佐子はり・きゅう・マッサージ整骨院(168m)、かぶち歯科医院(220m)といった医療機関も存在しています。

薬局としては、千人町薬局(389m)やスギ薬局八王子八木町店(417m)、福井隆生堂薬局(469m)が利用できるでしょう。

また、公共施設としては八王子警察署(242m)や八王子警察署追分交番(266m)、八王子市役所(416m)がマンションに近い位置にあります。

自然に触れる場所としては、元本郷南公園(89m)や本郷西公園(492m)、中野2号河川敷広場(527m)といった公園があります。

教育施設としては、八王子市立第四中学校(353m)や八王子市八木町学童保育所(363m)、八王子市立第二小学校(368m)が利用できます。さらに保育園や幼稚園も近くにあり、白百合ベビーホーム(88m)や光明第一保育園(249m)、多賀保育園(281m)などがあります。

「セレナハイム八王子」は、周辺施設の充実とともに、マンション内部の設備も充実しており、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

セレナハイム八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

セレナハイム八王子の最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレナハイム八王子は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

67.6㎡

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1階南

3LDK

62.7㎡

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1階北東

2LDK+S（納戸）

62.7㎡

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2階南西

3LDK

72.77㎡

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4階北

3LDK

72.77㎡

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5階北東

3LDK

62.69㎡

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5階北東

3LDK

62.7㎡

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5階南

3LDK

62.7㎡

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5階南西

3LDK

67.6㎡

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6階北東

3LDK

62.7㎡

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7階北

2LDK+S（納戸）

67.11㎡

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7階南西

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖和室 6畳洋室 6帖収納 4.1帖）

62.7㎡

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7階北

2SLDK

67.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.6㎡	北	1階北(67.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.7㎡	南	1階南(62.7㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	62.7㎡	北東	1階北東(62.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.77㎡	南西	2階南西(72.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.77㎡	北	4階北(72.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.69㎡	北東	5階北東(62.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.7㎡	北東	5階北東(62.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.7㎡	南	5階南(62.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.6㎡	南西	5階南西(67.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.7㎡	北東	6階北東(62.7㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	67.11㎡	北	7階北(67.11㎡)を無料査定する
7	2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖和室 6畳洋室 6帖収納 4.1帖）	62.7㎡	南西	7階南西(62.7㎡)を無料査定する
7	2SLDK	67.6㎡	北	7階北(67.6㎡)を無料査定する

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セレナハイム八王子の存在する東京都八王子市元本郷町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1996年11月	67.6㎡	30.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年8月	59.5㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年8月	59.5㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	2003年1月	90.25㎡	30.8万円	8	3LDK
2024年8月	1,500万円	1996年11月	62.7㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,500万円	1996年11月	62.7㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,970万円	2019年8月	65.57㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1996年11月	67.6㎡	30.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,680万円	2019年8月	64.5㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,798万円	2003年1月	78.32㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,870万円	2019年8月	66.65㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,390万円	2003年1月	73.23㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年9月	3,180万円	2003年1月	75.71㎡	42.0万円	7	3LDK
2023年8月	280万円	1991年3月	16.81㎡	16.7万円	3	1R
2023年8月	280万円	1991年3月	16.81㎡	16.7万円	3	1R
2023年7月	360万円	1991年3月	17.01㎡	21.2万円	5	1R
2023年7月	360万円	1991年3月	17.01㎡	21.2万円	5	1R
2023年6月	310万円	1991年3月	17.01㎡	18.2万円	1	1R
2023年6月	310万円	1991年3月	17.01㎡	18.2万円	1	1R
2023年6月	3,080万円	2019年8月	63.24㎡	48.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,480万円	2019年8月	55.08㎡	45.0万円	6	2LDK
2023年4月	500万円	1991年3月	17.01㎡	29.4万円	5	1K
2023年4月	500万円	1991年3月	17.01㎡	29.4万円	5	1K
2023年4月	3,280万円	2019年8月	65.57㎡	50.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,780万円	1996年11月	67.11㎡	41.4万円	7	3LDK
2023年2月	2,390万円	2003年1月	73.23㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年1月	2,090万円	1996年11月	72.77㎡	28.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,480万円	2003年1月	90.25㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年7月	2,680万円	2019年8月	55.08㎡	48.7万円	1	2LDK
2022年5月	2,580万円	2003年1月	78.32㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年4月	298万円	1991年3月	17.01㎡	17.5万円	4	1R
2022年4月	298万円	1991年3月	17.01㎡	17.5万円	4	1R
2022年4月	2,980万円	2019年9月	66.65㎡	44.7万円	3	3LDK
2021年11月	2,480万円	1995年9月	63.0㎡	39.4万円	6	3LDK
2021年11月	2,480万円	1995年9月	63.0㎡	39.4万円	6	3LDK
2021年8月	2,380万円	2003年1月	75.71㎡	31.4万円	4	3LDK
2021年6月	2,980万円	2003年1月	92.76㎡	32.1万円	7	4LDK
2021年3月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	3	1R
2021年3月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	3	1R
2021年1月	2,280万円	2003年1月	73.23㎡	31.1万円	4	3LDK
2020年8月	3,376万円	2019年9月	63.24㎡	53.4万円	6	3LDK
2020年7月	280万円	1991年3月	17.01㎡	16.5万円	1	1R
2020年7月	280万円	1991年3月	17.01㎡	16.5万円	1	1R
2020年6月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2020年6月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2020年5月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	3	1R
2020年5月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	3	1R
2020年5月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2020年5月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2020年4月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2020年4月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年12月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年12月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年11月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年11月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年10月	2,380万円	2003年1月	78.32㎡	30.4万円	4	3LDK
2019年10月	1,580万円	1996年11月	72.77㎡	21.7万円	4	3LDK
2019年9月	2,990万円	2019年9月	64.51㎡	46.3万円	3	3LDK
2019年9月	2,940万円	2019年9月	63.24㎡	46.5万円	4	3LDK
2019年8月	1,580万円	1996年11月	67.6㎡	23.4万円	1	3LDK
2019年8月	1,650万円	1996年11月	67.6㎡	24.4万円	1	3LDK
2019年7月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	5	1R
2019年7月	350万円	1991年3月	17.01㎡	20.6万円	2	1R
2019年7月	350万円	1991年3月	17.01㎡	20.6万円	2	1R
2019年7月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	5	1R
2019年5月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年5月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年4月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年4月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2018年12月	200万円	1991年3月	17.01㎡	11.8万円	3	1R
2018年12月	200万円	1991年3月	17.01㎡	11.8万円	3	1R
2018年12月	1,690万円	1996年11月	62.7㎡	27.0万円	1	3LDK
2018年10月	220万円	1991年3月	17.21㎡	12.8万円	2	1R
2018年10月	220万円	1991年3月	17.21㎡	12.8万円	2	1R
2018年9月	250万円	1991年3月	16.81㎡	14.9万円	1	1K
2018年9月	250万円	1991年3月	16.81㎡	14.9万円	1	1K
2018年8月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	1	1R
2018年8月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	1	1R
2018年5月	2,080万円	2003年1月	75.71㎡	27.5万円	5	3LDK
2018年4月	2,598万円	2003年1月	92.76㎡	28.0万円	7	4LDK
2018年3月	2,080万円	2003年1月	75.71㎡	27.5万円	7	3LDK
2018年2月	1,780万円	1996年11月	62.7㎡	28.4万円	5	3LDK
2018年2月	1,540万円	1996年11月	67.6㎡	22.8万円	5	3LDK
2018年2月	288万円	1991年3月	17.01㎡	16.9万円	3	1R
2018年2月	288万円	1991年3月	17.01㎡	16.9万円	3	1R
2017年7月	1,980万円	1996年11月	62.7㎡	31.6万円	5	3LDK
2017年7月	2,180万円	1996年11月	62.7㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年7月	2,180万円	1996年11月	62.69㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年7月	2,180万円	1996年11月	62.69㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年4月	1,980万円	1996年11月	62.7㎡	31.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グリーンパーク西八王子

東京都八王子市追分町１７−４

築年月：1987年3月

専有面積：65.47㎡〜

相場価格：1,790万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク西八王子	東京都八王子市追分町１７−４	1987年3月	65.47㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子	東京都八王子市追分町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子	東京都八王子市追分町９−８	1997年2月	57.92㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション	東京都八王子市追分町７−１１	1991年4月	17.84㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子	東京都八王子市追分町１７−３	1981年12月	53.93㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子	東京都八王子市追分町１０−４	1994年12月	45.32㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション	東京都八王子市追分町８−１０	1979年4月	40.24㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
サンマリーナ西八王子	東京都八王子市追分町１７−１６	1989年10月	16.75㎡〜	401万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2	東京都八王子市追分町１０−３	1989年5月	16.75㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子	東京都八王子市追分町７−１３	1983年5月	45.35㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西八王子	東京都八王子市追分町	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン八王子	東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０	1995年8月	59.5㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西八王子	東京都八王子市元本郷町２丁目４−１	2019年9月	55.08㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第3	東京都八王子市八木町３−１５	1990年1月	15.62㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール八王子	東京都八王子市八木町２−１３	1996年9月	56.56㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子	東京都八王子市八木町５−８	1989年6月	16.82㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
アクセスサバーブ八王子	東京都八王子市八木町３−１	1991年8月	38.14㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン八王子	東京都八王子市八木町５−６	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル元本郷	東京都八王子市元本郷町４丁目１４−２３	2003年1月	65.36㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西八王子1番館	東京都八王子市元本郷町１丁目１５−１９	1991年3月	16.81㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る

セレナハイム八王子の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

セレナハイム八王子について

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

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