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プレジャーガーデン八王子

プレジャーガーデン八王子の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都八王子市八木町５−６
築年月1996年2月
総階数11階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

自己資金10%
勝手口
CATV

プレジャーガーデン八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレジャーガーデン八王子」は、総戸数21戸の地上11階建てのマンションで、1996年2月に竣工しました。「基本情報」によると、JR中央線(快速)「西八王子」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。例えばコンビニは、セブンイレブン 八王子元本郷町店まで427m、ローソン 八王子南新町店まで658m、ファミリーマート 八王子北大通り店まで660mと、比較的近くにあります。また、スーパーのエコス 大横店までは675mと、日常の買い物にも便利な立地です。

飲食店も豊富で、例えば元木屋まで121m、スナック絆まで132m、中清まで136m、富士屋まで149m、折り鶴まで223mと、徒歩圏内に様々な選択肢があります。

また、病院も近くにあります。三枝歯科医院までは43m、新田歯科医院までは106m、田中接骨院までは115mと、健康面でも安心です。また、薬局も近くに複数あります。スギ薬局 八王子八木町店までは19m、福井隆生堂薬局までは257m、八王子ミキ薬局までは342mです。

公共施設としては、八王子警察署 元本郷地域安全センターまでは195m、八王子警察署 追分交番までは370m、警視庁第九方面本部までは582mです。

周辺には公園もあります。本郷西公園までは195m、元本郷南公園までは345m、西平岡公園までは496mです。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、日東国際学院 八王子校までは41m、八王子市立第二小学校までは76m、八王子市 八木町学童保育所までは77mです。保育園・幼稚園としては、光明第一保育園までは164m、白百合ベビーホームまでは379m、八王子ふたば保育園までは394mです。

これらの周辺施設が充実していることに加え、交通の便も良いため、「プレジャーガーデン八王子」は快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

プレジャーガーデン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

プレジャーガーデン八王子の最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジャーガーデン八王子は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレジャーガーデン八王子の存在する東京都八王子市八木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,900万円1991年5月62.26㎡30.5万円43LDK
2024年11月1,080万円1989年5月34.9㎡30.9万円31LDK
2024年10月490万円1990年2月18.98㎡25.8万円21K
2024年10月490万円1990年2月18.98㎡25.8万円21K
2024年10月490万円1990年2月18.98㎡25.8万円21K
2024年10月480万円1990年1月18.98㎡25.3万円61K
2024年8月1,980万円1996年9月65.88㎡30.1万円73LDK
2024年8月500万円1990年2月18.9㎡26.5万円71K
2024年7月450万円1990年1月18.0㎡25.0万円51R
2024年7月450万円1990年1月18.0㎡25.0万円51R
2024年7月450万円1990年1月18.0㎡25.0万円51R
2024年7月2,480万円1996年9月60.06㎡41.3万円72LDK
2024年7月820万円1990年1月18.9㎡43.4万円31K
2024年7月820万円1990年1月18.9㎡43.4万円31K
2024年7月820万円1990年1月18.9㎡43.4万円31K
2024年2月420万円1990年1月16.82㎡25.0万円101R
2023年12月399万円1990年1月18.9㎡21.1万円41R
2023年12月399万円1990年1月18.9㎡21.1万円41R
2023年12月399万円1990年1月18.9㎡21.1万円41R
2023年11月1,599万円1991年5月40.89㎡39.1万円21LDK
2023年11月1,599万円1991年5月40.89㎡39.1万円41LDK
2023年9月420万円1990年1月18.9㎡22.2万円61R
2023年9月420万円1990年1月18.9㎡22.2万円61R
2023年9月420万円1990年1月18.9㎡22.2万円61R
2023年8月1,030万円1991年5月38.14㎡27.0万円31R
2023年7月420万円1990年1月18.98㎡22.1万円41K
2023年4月1,899万円1991年5月46.56㎡40.8万円62LDK
2023年1月410万円1990年1月16.82㎡24.4万円31K
2023年1月410万円1990年1月16.82㎡24.4万円31K
2023年1月410万円1990年1月16.82㎡24.4万円31K
2023年1月980万円1991年5月40.89㎡24.0万円41LDK
2022年12月390万円1990年1月18.9㎡20.6万円41K
2022年10月1,099万円1991年5月38.14㎡28.8万円41LDK
2022年8月370万円1990年2月18.9㎡19.6万円21K
2022年8月370万円1990年2月18.9㎡19.6万円21K
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2022年6月1,480万円1989年5月45.26㎡32.7万円101LDK
2022年6月450万円1990年1月18.2㎡24.7万円41K
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2022年4月420万円1990年2月18.9㎡22.2万円31K
2022年4月420万円1990年2月18.9㎡22.2万円31K
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2022年3月550万円1990年1月18.2㎡30.2万円31K
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2022年3月550万円1990年1月15.62㎡35.2万円31K
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2021年12月1,990万円1996年10月56.56㎡35.2万円113LDK
2021年10月1,799万円1989年5月45.26㎡39.7万円32LDK
2021年10月460万円1990年2月18.9㎡24.3万円71K
2021年6月530万円1990年1月18.2㎡29.1万円51K
2021年6月530万円1990年1月18.2㎡29.1万円51K
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2021年6月1,899万円1991年5月62.26㎡30.5万円43LDK
2021年6月1,580万円1996年9月60.06㎡26.3万円43LDK
2021年5月1,990万円1989年5月52.5㎡37.9万円42LDK
2021年4月354万円1990年1月18.9㎡18.7万円41K
2021年3月360万円1990年1月18.9㎡19.0万円41K
2021年2月700万円1990年1月18.98㎡36.9万円41K
2021年2月680万円1991年6月38.14㎡17.8万円41LDK
2021年1月400万円1990年2月18.2㎡22.0万円31K
2021年1月400万円1990年2月18.2㎡22.0万円31K
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2020年7月380万円1990年1月18.9㎡20.1万円61K
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2020年5月950万円1989年5月34.9㎡27.2万円81LDK
2020年2月299万円1990年1月16.82㎡17.8万円81R
2019年12月1,000万円1989年5月52.5㎡19.0万円42LDK
2019年12月1,980万円1996年9月64.5㎡30.7万円92LDK
2019年9月950万円1989年5月34.9㎡27.2万円81LDK
2019年8月385万円1990年1月16.82㎡22.9万円101K
2019年8月385万円1990年1月16.82㎡22.9万円101K
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2019年7月550万円1991年7月40.89㎡13.5万円51R
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2019年4月380万円1990年1月18.9㎡20.1万円71K
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2019年4月380万円1990年1月18.2㎡20.9万円71K
2019年4月380万円1990年1月18.2㎡20.9万円71K
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2018年12月370万円1990年1月18.9㎡19.6万円51K
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2018年9月370万円1990年1月16.82㎡22.0万円81R
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2018年8月2,480万円1996年9月60.06㎡41.3万円73LDK
2018年6月1,780万円1996年9月64.5㎡27.6万円92LDK
2018年1月420万円1990年1月18.9㎡22.2万円41K
2018年1月420万円1990年1月18.9㎡22.2万円41K
2018年1月420万円1990年1月18.9㎡22.2万円41K
2017年12月1,650万円1996年9月60.05㎡27.5万円73LDK
2017年11月1,490万円1996年9月60.06㎡24.8万円73LDK
2017年11月1,200万円1989年5月34.9㎡34.4万円81LDK
2017年6月490万円1990年2月16.82㎡29.1万円31K
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