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エル山王

エル山王の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
694万円 〜 836万円
（46万円 〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/14
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基本情報

住所東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６
築年月1981年10月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

エル山王について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エル山王」は、1981年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。「京王八王子」駅から徒歩33分の好立地にあり、交通の便も良いです。

マンションには全14戸あり、住戸数は少なく静かな環境です。また、マンションの周辺には多くの施設があります。「セブンイレブン 八王子インター南店」「セブンイレブン 八王子中野山王1丁目店」「ファミリーマート 八王子暁町店」のようなコンビニが近くにあり、日常生活に便利です。さらに、「いなげや 八王子中野店」「スーパーアルプス 中野店」「業務スーパー 田町店」といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも困りません。

飲食店も充実しており、「珈琲生活館」「みのやとんかつ店」「はなはな」「ジョージ炭焼ハンバーグ&ステーキ」「あらい鮨」といったバラエティ豊かなお店があります。周辺施設としては、「指定居宅介護支援事業所中野山王」「マリン歯科クリニック」「八王子山王病院」といった医療施設も近くにあり、安心して暮らせます。また、薬局も「セイジョー 八王子中野店」「アオイ薬局」「三和薬局」といった店舗があり、身近な健康管理もできます。

周辺の公園や学校も充実しており、「中野山王稲荷坂公園」「中田公園」「中田遺跡公園」といった自然の中で過ごすことができる場所があります。八王子市立中野北小学校や八王子市中野児童館、八王子市中野学童保育所などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

エル山王は周辺施設が充実し、生活に必要なものがすぐ近くに揃っています。自然も身近に感じられる環境で、静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

エル山王の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

エル山王の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エル山王は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.3万円に比べて、築40年以上では97.8万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エル山王の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
49.63㎡
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3階 北東
3DK
54.0㎡
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3階 北東
2LDK
59.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
59.04㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 49.63㎡ 東 2階 東(49.63㎡)を無料査定する
3 3DK 54.0㎡ 北東 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.03㎡ 北東 3階 北東(59.03㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.04㎡ 北東 3階 北東(59.04㎡)を無料査定する
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エル山王の存在する東京都八王子市中野山王１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2024年10月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2024年10月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2024年5月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円31R
2024年5月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円31R
2024年5月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円31R
2024年5月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円41R
2024年5月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円41R
2024年5月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円41R
2024年5月290万円1988年4月17.34㎡16.7万円41R
2024年5月290万円1988年4月17.34㎡16.7万円41R
2024年5月290万円1988年4月17.34㎡16.7万円41R
2024年5月290万円1988年4月20.4㎡14.2万円51R
2024年5月290万円1988年4月20.4㎡14.2万円51R
2024年5月290万円1988年4月20.4㎡14.2万円51R
2024年4月340万円1988年4月17.73㎡19.2万円21R
2024年4月340万円1988年4月17.73㎡19.2万円21R
2024年4月340万円1988年4月17.73㎡19.2万円21R
2024年4月340万円1988年4月17.7㎡19.2万円31R
2024年4月340万円1988年4月17.7㎡19.2万円31R
2024年4月340万円1988年4月17.7㎡19.2万円31R
2024年3月399万円1988年4月17.73㎡22.5万円11R
2024年3月399万円1988年4月17.73㎡22.5万円11R
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2024年3月399万円1988年4月15.6㎡25.6万円11R
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2023年12月650万円1981年10月49.63㎡13.1万円23LDK
2023年12月320万円1988年4月15.6㎡20.5万円41R
2023年12月320万円1988年4月15.6㎡20.5万円41R
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2023年12月650万円1981年10月49.63㎡13.1万円23LDK
2023年5月300万円1988年4月17.73㎡16.9万円21R
2023年5月300万円1988年4月17.73㎡16.9万円21R
2023年5月300万円1988年4月17.73㎡16.9万円21R
2023年3月280万円1988年4月22.0㎡12.7万円11R
2023年3月280万円1988年4月22.0㎡12.7万円11R
2023年3月280万円1988年4月22.0㎡12.7万円11R
2022年11月350万円1989年3月16.12㎡21.7万円41R
2022年8月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2022年8月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2022年8月340万円1988年4月17.73㎡19.2万円41R
2022年8月340万円1988年4月17.73㎡19.2万円41R
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2022年8月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2022年6月315万円1988年4月15.6㎡20.2万円41R
2022年6月315万円1988年4月15.6㎡20.2万円41R
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2022年4月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2022年4月280万円1988年4月17.73㎡15.8万円11R
2022年4月280万円1988年4月17.73㎡15.8万円11R
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2022年4月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2022年4月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2021年10月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2021年10月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2021年10月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円51R
2021年9月1,180万円1981年10月59.03㎡20.0万円32LDK
2021年9月1,080万円1981年10月59.04㎡18.3万円32LDK
2021年9月1,180万円1981年10月59.03㎡20.0万円32LDK
2021年9月1,080万円1981年10月59.04㎡18.3万円32LDK
2021年9月280万円1988年4月17.08㎡16.4万円21R
2021年9月280万円1988年4月17.08㎡16.4万円21R
2021年9月280万円1988年4月17.08㎡16.4万円21R
2021年2月250万円1988年4月17.73㎡14.1万円31R
2021年2月250万円1988年4月17.73㎡14.1万円31R
2021年2月250万円1988年4月17.73㎡14.1万円31R
2021年2月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円41R
2021年2月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円41R
2021年2月520万円1988年4月17.73㎡29.3万円41R
2020年10月580万円1981年10月54.0㎡10.7万円32LDK
2020年10月580万円1981年10月54.0㎡10.7万円32LDK
2020年9月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円21R
2020年9月320万円1988年4月17.73㎡18.0万円21R
2020年9月320万円1988年4月17.73㎡18.0万円21R
2020年9月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円21R
2020年9月320万円1988年4月17.73㎡18.0万円21R
2020年9月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円21R
2020年7月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円11R
2020年7月378万円1988年4月17.73㎡21.3万円11R
2020年7月378万円1988年4月17.73㎡21.3万円11R
2020年7月378万円1988年4月17.73㎡21.3万円11R
2020年7月298万円1988年4月17.73㎡16.8万円11R
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2020年2月170万円1988年4月17.73㎡9.6万円11R
2020年2月170万円1988年4月17.73㎡9.6万円11R
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2019年11月290万円1988年4月17.73㎡16.4万円31R
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2019年8月450万円1988年4月17.73㎡25.4万円31R
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