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ニューライフマンション八王子

ニューライフマンション八王子の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
1,169万円 〜 1,210万円
（64万円 〜 64万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都八王子市中野上町２丁目２９−２３
築年月1981年11月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ニューライフマンション八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューライフマンション八王子」は、交通手段としてJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子」駅から徒歩27分という立地条件にあります。このマンションは、総戸数15戸の地上4階建てで、1981年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、コンビニとしてファミリーマート中野中央通り店(160m)やセブンイレブン八王子中野山王1丁目店(452m)、セブンイレブン八王子元本郷町店(600m)があります。さらにスーパーアルプス中野店(556m)やいなげや八王子中野店(842m)といったスーパーも近くにあります。また、夕膳(117m)や山田パン店(224m)、安楽亭八王子中野上町店(316m)など様々な飲食店もあります。病院も近くに黒澤歯科(9m)や黒澤眼科医院(53m)、原田クリニック(92m)があり、薬局も充実しています。また、公共施設としては八王子警察署中野交番(88m)や八王子市役所(591m)があります。自然環境も大切な点であり、中野2号河川敷広場(275m)や中野児童遊園(311m)、仲田橋児童遊園(504m)といった公園もあります。学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、住環境は整っています。

以上のように、「ニューライフマンション八王子」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さなど、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ニューライフマンション八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフマンション八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフマンション八王子は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
62.93㎡
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4階 南
3LDK
60.78㎡
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4階 南
3LDK
62.93㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.93㎡ 南 2階 南(62.93㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.78㎡ 南 4階 南(60.78㎡)を無料査定する
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ニューライフマンション八王子の存在する東京都八王子市中野上町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年4月1,400万円1991年5月74.79㎡18.7万円42LDK
2024年4月1,400万円1991年5月74.79㎡18.7万円42LDK
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2023年8月1,680万円1991年5月61.65㎡27.3万円12LDK
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2023年8月1,680万円1991年5月61.65㎡27.3万円12LDK
2023年8月1,780万円1991年5月66.75㎡26.7万円32LDK
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2023年4月3,080万円1991年5月111.95㎡27.5万円13LDK
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2023年4月3,080万円1991年5月111.95㎡27.5万円13LDK
2022年12月2,680万円1991年4月54.82㎡48.9万円32LDK
2022年9月890万円1991年4月54.82㎡16.2万円32LDK
2022年8月1,280万円1981年9月60.78㎡21.1万円43LDK
2022年8月1,280万円1981年9月60.78㎡21.1万円43LDK
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2022年6月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円13LDK
2022年6月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円13LDK
2022年6月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円13LDK
2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月2,498万円1991年5月99.0㎡25.2万円34LDK
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2021年2月800万円1990年4月51.52㎡15.5万円22LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月750万円1990年4月51.52㎡14.6万円22LDK
2020年10月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
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2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年7月850万円1990年4月51.52㎡16.5万円12LDK
2020年6月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
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2020年5月850万円1981年11月62.93㎡13.5万円23LDK
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2020年3月1,980万円1991年3月74.79㎡26.5万円33LDK
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2020年2月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円33LDK
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2020年1月1,780万円1991年5月100.72㎡17.7万円54LDK
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2019年10月1,180万円1991年5月74.79㎡15.8万円13LDK
2019年10月1,200万円1991年5月74.79㎡16.0万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,200万円1991年5月74.79㎡16.0万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,200万円1991年5月74.79㎡16.0万円13LDK
2019年10月1,180万円1991年5月74.79㎡15.8万円13LDK
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2019年10月1,030万円1991年5月74.79㎡13.8万円13LDK
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2019年9月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
2019年9月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
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2018年12月1,180万円1981年11月62.93㎡18.8万円23LDK
2018年12月1,180万円1981年11月62.93㎡18.8万円23LDK
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2018年7月1,490万円1991年5月98.2㎡15.2万円53LDK
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2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2017年11月1,100万円1991年5月74.8㎡14.7万円43LDK
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2017年11月1,100万円1991年5月74.8㎡14.7万円43LDK
2017年10月1,880万円1991年5月101.56㎡18.5万円44LDK
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2017年8月700万円1990年4月54.82㎡12.8万円22LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年3月1,950万円1991年5月100.71㎡19.4万円43LDK
2017年3月1,950万円1991年5月100.71㎡19.4万円43LDK
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2017年2月1,850万円1991年5月100.72㎡18.4万円43LDK
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2017年2月650万円1989年9月43.12㎡15.1万円51LDK
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