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レジデンス八王子

レジデンス八王子の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
1,000万円 〜 1,089万円
（64万円 〜 66万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都八王子市中野上町４丁目２５−２３
築年月1991年8月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

レジデンス八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンス八王子」は、1991年に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は15戸で、JR中央本線「西八王子」駅から徒歩20分と交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺の豊かな自然環境にあります。さまざまな公園が近くにあり、甲和児童遊園や清川河川敷広場などでリラックスしたひとときを過ごせます。また、近くには八王子市役所や八王子警察署などの公共施設もあり、生活に便利です。

飲食店やコンビニ、スーパー、薬局も徒歩圏内に多くあります。おおかねや安楽亭八王子中野上町店など、さまざまな種類の料理を楽しむことができます。また、Big-A 八王子横川町店やシモダディスカウントセンター八王子店などのスーパーマーケットで日常の買い物も便利に行えます。

このマンションの周辺には、八王子市立第二中学校や八王子市立市役所内保育園などの学校や保育園も多くあります。子育て世帯にも優しい環境が整っています。

「レジデンス八王子」は理想的な住環境を提供するマンションです。公共施設や学校、飲食店、スーパーなどが徒歩圏内にあるため、日常生活に便利です。交通アクセスも良好で、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

レジデンス八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス八王子は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンス八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2SDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
3DK
51.52㎡
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2階 西
3DK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2SDK
54.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2SDK
54.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 51.52㎡ 北東 1階 北東(51.52㎡)を無料査定する
2 3DK 51.52㎡ 南東 2階 南東(51.52㎡)を無料査定する
2 3DK 51.52㎡ 西 2階 西(51.52㎡)を無料査定する
2 2SDK 54.82㎡ 東 2階 東(54.82㎡)を無料査定する
3 2SDK 54.82㎡ 南 3階 南(54.82㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レジデンス八王子の存在する東京都八王子市中野上町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年4月1,400万円1991年5月74.79㎡18.7万円42LDK
2024年4月1,400万円1991年5月74.79㎡18.7万円42LDK
2024年4月1,400万円1991年5月74.79㎡18.7万円42LDK
2023年8月1,680万円1991年5月61.65㎡27.3万円12LDK
2023年8月1,680万円1991年5月61.65㎡27.3万円12LDK
2023年8月1,680万円1991年5月61.65㎡27.3万円12LDK
2023年8月1,780万円1991年5月66.75㎡26.7万円32LDK
2023年8月1,780万円1991年5月66.75㎡26.7万円32LDK
2023年8月1,780万円1991年5月66.75㎡26.7万円32LDK
2023年4月3,080万円1991年5月111.95㎡27.5万円13LDK
2023年4月3,080万円1991年5月111.95㎡27.5万円13LDK
2023年4月3,080万円1991年5月111.95㎡27.5万円13LDK
2022年12月2,680万円1991年4月54.82㎡48.9万円32LDK
2022年9月890万円1991年4月54.82㎡16.2万円32LDK
2022年8月1,280万円1981年9月60.78㎡21.1万円43LDK
2022年8月1,280万円1981年9月60.78㎡21.1万円43LDK
2022年8月1,280万円1981年9月60.78㎡21.1万円43LDK
2022年6月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円13LDK
2022年6月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円13LDK
2022年6月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円13LDK
2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月2,498万円1991年5月99.0㎡25.2万円34LDK
2021年6月2,498万円1991年5月99.0㎡25.2万円34LDK
2021年6月2,498万円1991年5月99.0㎡25.2万円34LDK
2021年2月800万円1990年4月51.52㎡15.5万円22LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月750万円1990年4月51.52㎡14.6万円22LDK
2020年10月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年10月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年10月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年7月850万円1990年4月51.52㎡16.5万円12LDK
2020年6月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
2020年6月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
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2020年5月850万円1981年11月62.93㎡13.5万円23LDK
2020年5月850万円1981年11月62.93㎡13.5万円23LDK
2020年5月850万円1981年11月62.93㎡13.5万円23LDK
2020年3月1,980万円1991年3月74.79㎡26.5万円33LDK
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2020年2月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円33LDK
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2020年1月1,780万円1991年5月100.72㎡17.7万円54LDK
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2019年10月1,180万円1991年5月74.79㎡15.8万円13LDK
2019年10月1,200万円1991年5月74.79㎡16.0万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,200万円1991年5月74.79㎡16.0万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,200万円1991年5月74.79㎡16.0万円13LDK
2019年10月1,180万円1991年5月74.79㎡15.8万円13LDK
2019年10月1,180万円1991年5月74.79㎡15.8万円13LDK
2019年10月1,030万円1991年5月74.79㎡13.8万円13LDK
2019年10月1,030万円1991年5月74.79㎡13.8万円13LDK
2019年10月1,030万円1991年5月74.79㎡13.8万円13LDK
2019年9月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
2019年9月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
2019年9月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
2018年12月1,180万円1981年11月62.93㎡18.8万円23LDK
2018年12月1,180万円1981年11月62.93㎡18.8万円23LDK
2018年12月1,180万円1981年11月62.93㎡18.8万円23LDK
2018年7月1,490万円1991年5月98.2㎡15.2万円53LDK
2018年7月1,490万円1991年5月98.2㎡15.2万円53LDK
2018年7月1,490万円1991年5月98.2㎡15.2万円53LDK
2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2017年11月1,100万円1991年5月74.8㎡14.7万円43LDK
2017年11月1,100万円1991年5月74.8㎡14.7万円43LDK
2017年11月1,100万円1991年5月74.8㎡14.7万円43LDK
2017年10月1,880万円1991年5月101.56㎡18.5万円44LDK
2017年10月1,880万円1991年5月101.56㎡18.5万円44LDK
2017年10月1,880万円1991年5月101.56㎡18.5万円44LDK
2017年8月700万円1990年4月54.82㎡12.8万円22LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年3月1,950万円1991年5月100.71㎡19.4万円43LDK
2017年3月1,950万円1991年5月100.71㎡19.4万円43LDK
2017年3月1,950万円1991年5月100.71㎡19.4万円43LDK
2017年2月1,850万円1991年5月100.72㎡18.4万円43LDK
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2017年2月1,850万円1991年5月100.72㎡18.4万円43LDK
2017年2月650万円1989年9月43.12㎡15.1万円51LDK
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