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エクセレントマスターズ八王子 中楽坊

エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
3,065万円 〜 6,095万円
（229万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町５丁目
築年月2022年11月
総階数5階
総戸数108戸
専有面積42.6㎡ 〜 85.45㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

シニア向け分譲マンション
ショッピングモール隣接
1階大浴場
娯楽室
専用レストラン
屋上テラス(パターゴルフ
ペットガーデン)
ライフアテンダント常駐

エクセレントマスターズ八王子 中楽坊について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントマスターズ八王子 中楽坊」は、2022年11月に竣工し、地上5階建てのマンションです。総戸数は108戸で、交通アクセスも便利であることが特徴です。最寄り駅は京王線の「京王八王子」駅で、徒歩12分でアクセス可能です。

マンション周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、265m先にファミリーマート 八王子大和田町五丁目店があり、603m先にファミリーマート 八王子明神町店、635m先にローソン 八王子元横山町一丁目店があります。スーパーも豊富で、マンションから124m先にスーパーアルプス 大和田店や329m先にイオンフードスタイル八王子大和田店があります。

飲食店も充実しており、54m先にれんげ食堂 Toshu フォレストモール八王子大和田店、124m先に吉野家 八王子大和田店、132m先にリトルマーメイド大和田店やサンガーデン、191m先にミッキーといった店舗があります。

また、病院や薬局もマンション周辺に揃っています。132m先に赤木歯科医院や八王子眼科、175m先に村山デンタルクリニックなどの病院があり、薬局も70m先にサンドラッグ フォレストモール八王子大和田店や195m先につとむ薬局大和田店、285m先にドラッグセイムス 八王子大和田店があります。

公共施設もマンションから近く、179m先に八王子警察署 大和田交番、504m先に東京法務局 八王子支局、509m先に八王子簡易裁判所があります。公園も多く、マンションには35m先の大和田西公園や301m先の婦台公園、419m先の明神公園もあります。

地域の教育施設も充実しており、成長する子どもたちにとっても利便性が高い場所となっています。例えば、大和田小学校や八王子市立第五中学校は徒歩5分圏内にあり、499m先に八王子市 大和田小学童保育所もあります。また、保育園や幼稚園も豊富で、176mの愛光大和田保育園や229mの愛光大和田保育園アネックス、335mのかしわ幼稚園などがあります。

「エクセレントマスターズ八王子 中楽坊」は、マンション自体の魅力に加えて、周辺施設の充実した住環境が魅力です。距離によってアクセスが良好なため、日常生活に必要な施設へのアクセスも便利です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 福生市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントマスターズ八王子 中楽坊は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の存在する東京都八王子市大和田町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
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2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
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2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年10月3,980万円2010年1月71.16㎡55.9万円43LDK
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2024年10月2,490万円1995年7月70.11㎡35.5万円53LDK
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2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
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2024年10月390万円1992年7月18.29㎡21.3万円11K
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2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
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2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年9月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
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2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
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2024年9月450万円1992年7月20.06㎡22.4万円51K
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2024年9月2,190万円2009年3月67.51㎡32.4万円72LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
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2024年9月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円21LDK
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2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
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2024年8月4,198万円2009年10月74.0㎡56.7万円53LDK
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2024年8月4,198万円2010年1月74.07㎡56.7万円53LDK
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2024年8月3,580万円2003年4月101.5㎡35.3万円63LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年8月2,999万円2010年1月70.02㎡42.8万円23LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月70.02㎡60.0万円143LDK
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2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
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2024年8月4,490万円2010年1月84.96㎡52.8万円124LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
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2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
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2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
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2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３丁目１１−２８2003年4月67.06㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子2東京都八王子市大和田町３丁目１−８1993年3月17.01㎡〜394万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子アヴァンティ東京都八王子市大和田町３丁目７−１６1998年9月62.14㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ルアール八王子東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２1992年2月29.7㎡〜849万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズモリス八王子ガーデン東京都八王子市大和田町３丁目３−７2000年1月64.59㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子大和田町東京都八王子市大和田町５丁目２５−２７1999年3月62.56㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子クラウズ東京都八王子市大和田町５丁目７−７2022年10月55.75㎡〜4,107万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子富士見台東京都八王子市大和田町５丁目３０−２１1997年9月55.85㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
グランデール八王子東京都八王子市大和田町５丁目４−３1988年10月14.31㎡〜387万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル京王八王子東京都八王子市大和田町５丁目１９2025年3月----このマンションの相場を見る
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