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シティリバー2

シティリバー2の売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
559万円 〜 1,829万円
（85万円 〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２
築年月1992年3月
総階数4階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

シティリバー2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティリバー2」は、1992年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は11戸であり、交通アクセスは京王線「京王八王子」駅から徒歩18分となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の便利さと快適な生活環境です。特にコンビニには、セブンイレブン 八王子大和田7丁目店(398m)、ローソン 八王子元横山町一丁目店(563m)、ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店(641m)といった施設があります。また、スーパーマーケットも充実しており、イオンフードスタイル八王子大和田店(174m)やスーパーアルプス 大和田店(387m)、フレッシュマートウチダ(872m)が利用できます。

飲食店も豊富で、「シティリバー2」から徒歩圏内には、さけはうす(133m)、太光庵(209m)、サーティーン(215m)、まつ浅そば店(304m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、元横山訪問看護ステーション(16m)、介護老人保健施設 どうむ(36m)、あさひデイサービスセンター大和田(38m)が利用できます。

その他にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。公園では中原公園(245m)や西花田原公園(262m)、富士見町公園(304m)でのリラックスした時間を過ごすことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、八王子市 第十小学童保育所(246m)、八王子市立第十小学校(250m)、八王子市立第五中学校(613m)、ポポラー東京八王子園(133m)、富士見台保育園(307m)、省我保育園(365m)などが利用できます。

以上のように、シティリバー2は周辺の充実した施設に恵まれ、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

シティリバー2の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

シティリバー2の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティリバー2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
61.42㎡
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3階 南
ワンルーム
21.86㎡
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4階 北
3LDK
70.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 61.42㎡ 南 2階 南(61.42㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.86㎡ 南 3階 南(21.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.51㎡ 北 4階 北(70.51㎡)を無料査定する
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シティリバー2の存在する東京都八王子市大和田町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
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2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年10月3,980万円2010年1月71.16㎡55.9万円43LDK
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2024年10月2,490万円1995年7月70.11㎡35.5万円53LDK
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2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
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2024年10月390万円1992年7月18.29㎡21.3万円11K
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2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
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2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
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2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年9月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
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2024年9月450万円1992年7月20.06㎡22.4万円51K
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2024年9月2,190万円2009年3月67.51㎡32.4万円72LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
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2024年9月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円21LDK
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2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
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2024年8月4,198万円2009年10月74.0㎡56.7万円53LDK
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2024年8月4,198万円2010年1月74.07㎡56.7万円53LDK
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2024年8月3,580万円2003年4月101.5㎡35.3万円63LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年8月2,999万円2010年1月70.02㎡42.8万円23LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月70.02㎡60.0万円143LDK
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2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
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2024年8月4,490万円2010年1月84.96㎡52.8万円124LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
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2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
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2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
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2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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セゾンドナカノ東京都八王子市中野山王１丁目２９−８1989年6月16.12㎡〜328万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルブレイユ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８2008年3月65.87㎡〜3,160万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス八王子東京都八王子市大和田町２丁目１０−７2009年6月57.08㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
ペアヒルズ大和田東京都八王子市大和田町２丁目１−１６1990年10月16.6㎡〜386万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１−１７1990年8月54.72㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ東京都八王子市暁町２丁目１２−２４1998年2月72.0㎡〜1,652万円〜このマンションの相場を見る
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