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日神パレステージ八王子ビューウインズ

日神パレステージ八王子ビューウインズの売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
2,254万円 〜 3,549万円
（115万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町６丁目７−１６
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数100戸
専有面積64.58㎡ 〜 98.35㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

空地率64%
全戸分敷地内駐車場
中庭
雁行設計
多目的ﾙｰﾑ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

日神パレステージ八王子ビューウインズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ八王子ビューウインズ」は、2001年05月に竣工した地上14階建てのマンションです。全100戸の間取りは1LDK〜3LDKで、八王子駅から徒歩13分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスが便利である点です。コンビニでは、ローソン 八王子元横山町一丁目店が458mの距離にあり、ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店とは502m、セブンイレブン 八王子大和田7丁目店とは551mという近さです。また、日常の食品や生活用品の買い物にはイオンフードスタイル八王子大和田店（99m）やスーパーアルプス 大和田店（209m）が利用できます。

飲食店も充実しており、太光庵（68m）、サーティーン（71m）、さけはうす（98m）、まつ浅そば店（164m）、ナイト・パブともだち（209m）などが周辺に存在します。病院も近くにあり、仁和会クリニック大和田（162m）、元横山訪問看護ステーション（215m）、かとう耳鼻科クリニック（241m）が利用できます。また、ドラッグセイムス八王子大和田店（99m）、つとむ薬局大和田店（256m）、サンドラッグ フォレストモール八王子大和田店（260m）といった薬局も近くにあります。

公共施設や公園も充実しており、八王子警察署大和田交番（296m）、八王子簡易裁判所（495m）、東京法務局八王子支局（507m）などが近くに位置しています。また、大和田西公園（334m）、中原公園（339m）、富士見町公園（355m）などの公園でのリフレッシュも楽しめます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも住みやすい環境となっています。八王子市第十小学童保育所（358m）、八王子市立第十小学校（363m）、八王子市立第五中学校（432m）や、ポポラー東京八王子園（171m）、愛光大和田保育園アネックス（443m）、愛光大和田保育園（445m）などが周辺に存在しています。

「日神パレステージ八王子ビューウインズ」は、充実した周辺施設や便利なアクセス、そしてマンション自体の快適な室内設備を備えており、暮らしやすさを追求しています。マンション内には共用施設のラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性を重視する方にとって理想的な住まいです。24時間有人管理とセキュリティシステム、オートロックも設置されており、住まいの安全を守っています。

「日神パレステージ八王子ビューウインズ」は、八王子での快適な生活を実現するための魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

日神パレステージ八王子ビューウインズの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ八王子ビューウインズの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ八王子ビューウインズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では98.9万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ八王子ビューウインズの存在する東京都八王子市大和田町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
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2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
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2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
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2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
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2024年10月3,980万円2010年1月71.16㎡55.9万円43LDK
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2024年10月2,490万円1995年7月70.11㎡35.5万円53LDK
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2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
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2024年10月390万円1992年7月18.29㎡21.3万円11K
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2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
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2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
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2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年9月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
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2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月450万円1992年7月20.06㎡22.4万円51K
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2024年9月2,190万円2009年3月67.51㎡32.4万円72LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
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2024年9月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円21LDK
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2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
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2024年8月4,198万円2009年10月74.0㎡56.7万円53LDK
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2024年8月4,198万円2010年1月74.07㎡56.7万円53LDK
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2024年8月3,580万円2003年4月101.5㎡35.3万円63LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年8月2,999万円2010年1月70.02㎡42.8万円23LDK
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2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月70.02㎡60.0万円143LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
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2024年8月4,490万円2010年1月84.96㎡52.8万円124LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
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2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
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2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
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2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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藤和シティホームズ八王子大和田町東京都八王子市大和田町５丁目２５−２７1999年3月62.56㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊東京都八王子市大和田町５丁目2022年11月42.6㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子クラウズ東京都八王子市大和田町５丁目７−７2022年10月55.75㎡〜4,107万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子富士見台東京都八王子市大和田町５丁目３０−２１1997年9月55.85㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
グランデール八王子東京都八王子市大和田町５丁目４−３1988年10月14.31㎡〜387万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル京王八王子東京都八王子市大和田町５丁目１９2025年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子大和田東京都八王子市大和田町５丁目３−１2008年5月53.53㎡〜2,312万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルドミール大和田東京都八王子市大和田町５丁目９−１０1979年6月62.0㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
コスモスマンション東京都八王子市大和田町５丁目２５−７1988年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第6東京都八王子市大和田町７丁目１−５1992年8月18.29㎡〜499万円〜このマンションの相場を見る
レクシオ大和田東京都八王子市大和田町７丁目１８−３2002年10月75.36㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
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