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レクシオ大和田

レクシオ大和田の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,473万円 〜 2,508万円
（108万円 〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町７丁目１８−３
築年月2002年10月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積75.36㎡ 〜 75.71㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
低風換気ｼｽﾃﾑ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
電気式床暖房
食洗機
活水ｼｽﾃﾑ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策

レクシオ大和田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクシオ大和田」は、2002年10月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は29戸で、京王線「京王八王子」駅から徒歩19分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設へのアクセスの良さです。八王子大和田7丁目にあるセブンイレブンは徒歩169m、暁町1丁目にも徒歩528mにあります。また、田町にある業務スーパーや、元横山町にあるファミリーマートも徒歩圏内にあります。さらに、飲食店も充実しており、近くには「相馬」や「炭火焼肉伝」などの人気店があります。

また、周辺には病院や薬局、公園や学校などもあります。例えば、88m先にあるシルバービレッジ入居相談室や日本調剤大和田薬局、270m先の元横山公園や360m先の八王子市立第十小学校などが利用できます。さらに、交通の便も良く、最寄りの駅である「京王八王子」駅まで徒歩19分で行くことができます。

「レクシオ大和田」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の便利な施設との距離の近さからも、住みやすい環境にあることがわかります。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

レクシオ大和田の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ大和田の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシオ大和田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクシオ大和田の存在する東京都八王子市大和田町７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
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2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年10月3,980万円2010年1月71.16㎡55.9万円43LDK
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2024年10月2,490万円1995年7月70.11㎡35.5万円53LDK
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2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
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2024年10月390万円1992年7月18.29㎡21.3万円11K
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2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
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2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
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2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年9月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
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2024年9月450万円1992年7月20.06㎡22.4万円51K
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2024年9月2,190万円2009年3月67.51㎡32.4万円72LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
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2024年9月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円21LDK
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2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
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2024年8月4,198万円2009年10月74.0㎡56.7万円53LDK
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2024年8月4,198万円2010年1月74.07㎡56.7万円53LDK
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2024年8月3,580万円2003年4月101.5㎡35.3万円63LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年8月2,999万円2010年1月70.02㎡42.8万円23LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月70.02㎡60.0万円143LDK
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2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
2024年8月4,490万円2010年1月84.96㎡52.8万円124LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
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2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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