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エンゼルブレイユ八王子

エンゼルブレイユ八王子の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
3,160万円 〜 4,177万円
（159万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８
築年月2008年3月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積65.87㎡ 〜 85.87㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ･電化上手)
活水ｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
IN対応防犯ｶﾒﾗ
全戸分駐車場
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

エンゼルブレイユ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルブレイユ八王子」は、2008年3月竣工の地上7階のマンションで、全43戸の住戸があります。その魅力は、JR横浜線「八王子」駅から徒歩3分でアクセス可能な便利な立地にあります。

このマンションの周辺には、様々な施設があります。ファミリーマートやローソンのコンビニは、それぞれ距離でいうと、ファミリーマート 八王子甲州街道店が412m先、ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店が454m先、ローソン 日野旭が丘店が512m先にあります。また、スーパーについては、三和 旭が丘店が612m先、オーケー 北八王子店が723m先、スーパーアルプス 大和田店が748m先にあります。

飲食店にも充実した環境です。例えば、とうふ屋うかいや寿司義は、それぞれ102m先や142m先にあり、安楽亭八王子大和田店や弁慶は252m先や317m先にあります。さらに、「ガスト 八王子大和田店」も、から好し取扱店として距離350m先にあります。

医療施設では、大和田池田歯科医院やはら歯科医院、北原国際病院がそれぞれ191m先や279m先、313m先に位置しています。また、薬局も充実しており、ハートフルファーマシーや大和田調剤薬局、ノムラ薬局 大和田5丁目店は293m先や336m先、653m先にあります。

公共施設や公園、学校もあります。たとえば、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタは454m先にあり、東京消防庁第九消防方面本部や八王子消防署小宮出張所はそれぞれ627m先に位置しています。また、大和田台児童遊園や婦台公園、高倉南公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園についても充実しています。八王子市立大和田小学校や八王子市 大和田小学童保育所はそれぞれ402m先や408m先にあり、日野市 あさひがおか学童クラブは467m先に位置しています。さらに、南原台保育園や敬愛ハーモニー保育園、愛光大和田保育園アネックスも周辺にあります。

「エンゼルブレイユ八王子」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、魅力がたくさん詰まったマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

エンゼルブレイユ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルブレイユ八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルブレイユ八王子は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルブレイユ八王子の存在する東京都八王子市大和田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
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2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年10月3,980万円2010年1月71.16㎡55.9万円43LDK
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2024年10月2,490万円1995年7月70.11㎡35.5万円53LDK
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2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
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2024年10月390万円1992年7月18.29㎡21.3万円11K
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2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
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2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
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2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年9月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
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2024年9月450万円1992年7月20.06㎡22.4万円51K
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2024年9月2,190万円2009年3月67.51㎡32.4万円72LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
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2024年9月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円21LDK
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2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
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2024年8月4,198万円2009年10月74.0㎡56.7万円53LDK
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2024年8月4,198万円2010年1月74.07㎡56.7万円53LDK
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2024年8月3,580万円2003年4月101.5㎡35.3万円63LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年8月2,999万円2010年1月70.02㎡42.8万円23LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月70.02㎡60.0万円143LDK
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2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
2024年8月4,490万円2010年1月84.96㎡52.8万円124LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
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2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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