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エクステ八王子

エクステ八王子の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
1,971万円 〜 2,121万円
（76万円 〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都八王子市暁町１丁目４６−６
築年月1995年8月
総階数5階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

エクステ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクステ八王子」は、京王線「京王八王子」駅から徒歩20分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数75戸の地上5階建てで、竣工は1995年8月です。

周辺には、様々な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン八王子大和田7丁目店(距離は286m)やセブンイレブン八王子暁町1丁目店(距離は453m)、ファミリーマート八王子元横山町店(距離は688m)があります。スーパーマーケットも近くにあり、業務スーパー田町店(距離は496m)やフレッシュマートウチダ(距離は564m)、イオンフードスタイル八王子大和田店(距離は825m)が利用できます。また、飲食店も多く存在し、「8/4オープン」のNakayasu Cafe(ナカヤスカフェ)(距離は210m)や相馬(距離は248m)、炭火焼肉伝(距離は258m)、東京味噌とんかつ(距離は471m)、モデスト(距離は479m)などがあります。

マンションの近くには、病院や薬局も充実しています。シルバービレッジ入居相談室(距離は45m)やこじま整骨院(距離は61m)、敏久内科クリニック(距離は328m)が利用でき、日本調剤大和田薬局(距離は132m)や仙昌堂薬局八王子本店(距離は635m)、薬局アオバ稲荷坂店(距離は837m)などの薬局も近くにあります。

商業施設や公共施設は存在しませんが、八王子警察署安戸駐在所(距離は196m)や八王子市役所学園都市文化ふれあい財団コミュニティ振興課(距離は407m)、八王子警察署稲荷坂交番(距離は762m)などの公共施設も近くにあります。

自然を楽しむこともできる場所として、小宮公園サービスセンター(距離は271m)やひよどり台公園(距離は354m)、暁公園(距離は373m)があります。

教育施設も充実しており、八王子市立第十小学校(距離は478m)や八王子市第十小学童保育所(距離は482m)、八王子市立ひよどり山中学校(距離は721m)が近くに位置しています。また、保育園や幼稚園もあり、省我保育園(距離は311m)や富士見台保育園(距離は564m)、ポポラー東京八王子園(距離は664m)が利用可能です。

以上のように、「エクステ八王子」は周辺環境が充実しており、住まいやすいマンションです。交通アクセスも便利で、さまざまな施設へのアクセスもスムーズです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

エクステ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 福生市, あきる野市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

エクステ八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクステ八王子は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクステ八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
89.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
89.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
89.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
85.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK
91.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
89.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK
89.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
89.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
89.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
4LDK
89.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 89.76㎡ 南西 2階 南西(89.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 89.76㎡ 北 2階 北(89.76㎡)を無料査定する
2 4LDK 89.76㎡ 北 2階 北(89.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.76㎡ 北 2階 北(85.76㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.16㎡ 北 3階 北(91.16㎡)を無料査定する
3 4LDK 89.75㎡ 南西 3階 南西(89.75㎡)を無料査定する
3 4LDK 89.76㎡ 北 3階 北(89.76㎡)を無料査定する
3 4LDK 89.76㎡ 南西 3階 南西(89.76㎡)を無料査定する
4 4LDK 89.76㎡ 北 4階 北(89.76㎡)を無料査定する
5 4LDK 89.76㎡ 北 5階 北(89.76㎡)を無料査定する
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エクステ八王子の存在する東京都八王子市暁町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1998年3月58.8㎡16.7万円33LDK
2024年11月980万円1998年3月58.8㎡16.7万円33LDK
2024年11月2,990万円2007年3月81.76㎡36.6万円52LDK
2024年11月1,680万円1991年12月79.7㎡21.1万円13LDK
2024年11月1,680万円1991年12月79.7㎡21.1万円13LDK
2024年11月1,680万円1991年12月79.7㎡21.1万円13LDK
2024年11月1,350万円1998年3月67.23㎡20.1万円13LDK
2024年11月1,350万円1998年3月67.23㎡20.1万円13LDK
2024年10月1,780万円1991年12月73.53㎡24.2万円14LDK
2024年10月1,780万円1991年12月73.53㎡24.2万円14LDK
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2024年8月1,480万円1998年3月67.23㎡22.0万円43LDK
2024年8月1,480万円1998年3月67.23㎡22.0万円43LDK
2024年7月1,580万円1988年8月67.23㎡23.5万円23LDK
2024年7月1,580万円1988年8月67.23㎡23.5万円23LDK
2024年7月1,580万円1988年8月67.23㎡23.5万円23LDK
2024年6月3,480万円2007年3月82.11㎡42.4万円52LDK
2024年6月1,680万円1998年3月67.23㎡25.0万円23LDK
2024年6月1,680万円1998年3月67.23㎡25.0万円23LDK
2024年5月200万円1988年3月16.07㎡12.4万円11R
2024年5月200万円1988年3月16.07㎡12.4万円11R
2024年5月200万円1988年3月16.07㎡12.4万円11R
2024年4月1,880万円2004年3月61.89㎡30.4万円32LDK
2024年4月1,880万円2004年3月61.89㎡30.4万円32LDK
2024年2月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円31R
2024年2月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円31R
2024年2月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円31R
2024年1月1,290万円1998年3月67.56㎡19.1万円43LDK
2024年1月1,290万円1998年3月67.56㎡19.1万円43LDK
2023年9月1,180万円1998年3月67.23㎡17.6万円53LDK
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2023年8月2,180万円2007年3月68.01㎡32.1万円33LDK
2023年7月1,480万円1998年3月67.23㎡22.0万円13LDK
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2023年6月1,480万円1988年9月59.95㎡24.7万円11LDK
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2023年6月1,480万円1988年9月59.95㎡24.7万円11LDK
2023年6月250万円1988年3月16.07㎡15.6万円31R
2023年6月250万円1988年3月16.07㎡15.6万円31R
2023年6月250万円1988年3月16.07㎡15.6万円31R
2023年6月2,600万円1995年8月91.16㎡28.5万円34LDK
2023年6月2,600万円1995年8月91.16㎡28.5万円34LDK
2023年6月1,780万円1998年2月75.9㎡23.5万円83LDK
2023年6月1,780万円1998年2月75.9㎡23.5万円83LDK
2023年6月1,780万円1998年2月75.9㎡23.5万円83LDK
2023年3月2,880万円2007年3月82.11㎡35.1万円14LDK
2023年1月2,499万円1995年8月89.76㎡27.8万円34LDK
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2023年1月1,780万円2002年3月59.09㎡30.1万円62LDK
2023年1月1,780万円2002年3月59.09㎡30.1万円62LDK
2023年1月1,780万円2002年3月59.09㎡30.1万円62LDK
2022年10月1,790万円1995年8月89.76㎡19.9万円34LDK
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2022年10月2,180万円2002年3月77.67㎡28.1万円33LDK
2022年10月2,180万円2002年3月77.67㎡28.1万円33LDK
2022年10月2,180万円2002年3月77.67㎡28.1万円33LDK
2022年10月2,180万円1991年12月79.7㎡27.4万円22LDK
2022年10月2,180万円1991年12月79.7㎡27.4万円22LDK
2022年10月2,180万円1991年12月79.7㎡27.4万円22LDK
2022年10月400万円1988年3月16.07㎡24.9万円21R
2022年10月400万円1988年3月16.07㎡24.9万円21R
2022年10月400万円1988年3月16.07㎡24.9万円21R
2022年9月2,380万円2007年3月65.02㎡36.6万円93LDK
2022年7月2,380万円2007年9月65.2㎡36.5万円33LDK
2022年6月2,380万円2007年3月65.02㎡36.6万円43LDK
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円41R
2022年4月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円41R
2022年4月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円41R
2022年3月338万円1988年3月16.07㎡21.0万円11R
2022年3月338万円1988年3月16.07㎡21.0万円11R
2022年3月338万円1988年3月16.07㎡21.0万円11R
2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年1月1,499万円1988年9月59.95㎡25.0万円13LDK
2022年1月1,499万円1988年9月59.95㎡25.0万円13LDK
2022年1月1,499万円1988年9月59.95㎡25.0万円13LDK
2021年12月2,480万円2007年3月68.01㎡36.5万円13LDK
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年8月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
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2021年7月330万円1988年3月16.07㎡20.5万円11R
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2021年6月1,980万円2007年4月70.3㎡28.2万円13LDK
2020年12月1,780万円1998年2月72.0㎡24.7万円52LDK
2020年12月1,780万円1998年2月72.0㎡24.7万円52LDK
2020年12月1,780万円1998年2月72.0㎡24.7万円52LDK
2020年11月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
2020年11月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
2020年8月1,399万円2002年3月57.36㎡24.4万円22LDK
2020年8月1,399万円2002年3月57.36㎡24.4万円22LDK
2020年8月1,399万円2002年3月57.36㎡24.4万円22LDK
2020年6月1,399万円1991年12月79.7㎡17.6万円44LDK
2020年6月1,399万円1991年12月79.7㎡17.6万円44LDK
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レクシオ大和田東京都八王子市大和田町７丁目１８−３2002年10月75.36㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第5東京都八王子市大和田町７丁目１０−３1993年6月80.1㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス八王子テラス東京都八王子市暁町１丁目３５−１０2007年3月65.02㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル暁町東京都八王子市暁町１丁目２３−１７2002年3月57.36㎡〜1,540万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス八王子東京都八王子市暁町１丁目３９−８1988年3月16.07㎡〜334万円〜このマンションの相場を見る
エル山王東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６1981年10月49.63㎡〜691万円〜このマンションの相場を見る
セゾンドナカノ東京都八王子市中野山王１丁目２９−８1989年6月16.12㎡〜328万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルブレイユ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８2008年3月65.87㎡〜3,160万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス八王子東京都八王子市大和田町２丁目１０−７2009年6月57.08㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
ペアヒルズ大和田東京都八王子市大和田町２丁目１−１６1990年10月16.6㎡〜386万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１−１７1990年8月54.72㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン八王子東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０1995年8月59.5㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西八王子東京都八王子市元本郷町２丁目４−１2019年9月55.08㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム八王子東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０1996年11月62.69㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
カレッジタウン八王子東京都八王子市大和田町６丁目１−１２1987年11月----このマンションの相場を見る
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