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グランデール八王子

グランデール八王子の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
387万円 〜 463万円
（89万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町５丁目４−３
築年月1988年10月
総階数5階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

グランデール八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランデール八王子」は、1988年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通の利便性も高く、京王線「京王八王子」駅まで徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店やファミリーマート 八王子明神町店はマンションからそれぞれ282mと553mの距離にあり、買い物にも便利です。また、スーパーアルプス 大和田店やイオンフードスタイル八王子大和田店も徒歩で行ける距離にあります。

飲食店も多く、吉野家 八王子大和田店やれんげ食堂 Toshuフォレストモール八王子大和田店などがあります。マンションから徒歩数分で食事することができます。

また、医療施設も近くにあります。赤木歯科医院や八王子眼科、村山デンタルクリニックなどがあり、病院へのアクセスも便利です。薬局もサンドラッグ フォレストモール八王子大和田店やつとむ薬局大和田店、ドラッグセイムス 八王子大和田店が近くにあり、薬の購入もスムーズです。

公共施設も充実しており、八王子警察署 大和田交番や東京法務局 八王子支局、八王子簡易裁判所などが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、大和田西公園や八王子市立第五中学校、愛光大和田保育園などが近くにあります。

「グランデール八王子」は、マンションの魅力溢れる立地環境です。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グランデール八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 福生市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

グランデール八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデール八王子は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランデール八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
16.5㎡
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2階 北東
ワンルーム
16.97㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1K
16.99㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
14.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK（洋室 5帖 キッチン）
16.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K（洋室）
16.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K（洋室 6帖）
15.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
16.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
１Ｋ
14.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
17.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
14.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
16.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
16.35㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
16.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 16.5㎡ 北東 2階 北東(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.97㎡ 北東 2階 北東(16.97㎡)を無料査定する
2 1K 16.99㎡ 南東 2階 南東(16.99㎡)を無料査定する
2 1K 14.85㎡ 北東 2階 北東(14.85㎡)を無料査定する
2 1LDK（洋室 5帖 キッチン） 16.35㎡ 北東 2階 北東(16.35㎡)を無料査定する
3 1K（洋室） 16.5㎡ 北東 3階 北東(16.5㎡)を無料査定する
3 1K（洋室 6帖） 15.8㎡ 北東 3階 北東(15.8㎡)を無料査定する
3 1K 16.5㎡ 北東 3階 北東(16.5㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 14.31㎡ 南東 3階 南東(14.31㎡)を無料査定する
4 1K 17.0㎡ 北東 4階 北東(17.0㎡)を無料査定する
4 1K 14.85㎡ 北東 4階 北東(14.85㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.35㎡ 東 4階 東(16.35㎡)を無料査定する
4 1K 16.35㎡ 北東 4階 北東(16.35㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.5㎡ 南 5階 南(16.5㎡)を無料査定する
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グランデール八王子の存在する東京都八王子市大和田町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年10月3,980万円2010年1月71.16㎡55.9万円43LDK
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2024年10月2,490万円1995年7月70.11㎡35.5万円53LDK
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2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
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2024年10月390万円1992年7月18.29㎡21.3万円11K
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2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
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2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
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2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年9月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
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2024年9月450万円1992年7月20.06㎡22.4万円51K
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2024年9月2,190万円2009年3月67.51㎡32.4万円72LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
2024年9月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円21LDK
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2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
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2024年8月4,198万円2009年10月74.0㎡56.7万円53LDK
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2024年8月4,198万円2010年1月74.07㎡56.7万円53LDK
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2024年8月3,580万円2003年4月101.5㎡35.3万円63LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年8月2,999万円2010年1月70.02㎡42.8万円23LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月70.02㎡60.0万円143LDK
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2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
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2024年8月4,490万円2010年1月84.96㎡52.8万円124LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カレッジタウン八王子東京都八王子市大和田町６丁目１−１２1987年11月----このマンションの相場を見る
カレッジタウン八王子　３号棟東京都八王子市大和田町６丁目1987年11月----このマンションの相場を見る
アクシア八王子ピュアマークス東京都八王子市大和田町６丁目３−２９2010年1月60.32㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
八王子ハイツ東京都八王子市大和田町６丁目1979年11月43.61㎡〜876万円〜このマンションの相場を見る
シティリバー2東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２1992年3月21.86㎡〜559万円〜このマンションの相場を見る
大和田ハイム東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０1967年3月43.46㎡〜640万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ八王子ビューウインズ東京都八王子市大和田町６丁目７−１６2001年5月64.58㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
カレッジタウン1号棟東京都八王子市大和田町６丁目１−１２1987年11月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子ウィルフェール東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１2003年10月56.69㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
カレッジタウン2号棟東京都八王子市大和田町６丁目１−１２1987年11月----このマンションの相場を見る
グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３丁目１１−２８2003年4月67.06㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子2東京都八王子市大和田町３丁目１−８1993年3月17.01㎡〜394万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子アヴァンティ東京都八王子市大和田町３丁目７−１６1998年9月62.14㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ルアール八王子東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２1992年2月29.7㎡〜849万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズモリス八王子ガーデン東京都八王子市大和田町３丁目３−７2000年1月64.59㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子大和田町東京都八王子市大和田町５丁目２５−２７1999年3月62.56㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊東京都八王子市大和田町５丁目2022年11月42.6㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子クラウズ東京都八王子市大和田町５丁目７−７2022年10月55.75㎡〜4,107万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子富士見台東京都八王子市大和田町５丁目３０−２１1997年9月55.85㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル京王八王子東京都八王子市大和田町５丁目１９2025年3月----このマンションの相場を見る
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