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明神町光ハイム

明神町光ハイムの売却査定・相場情報

4.52
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売却査定価格（坪単価）
486万円 〜 1,697万円
（87万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都八王子市明神町２丁目２−２
築年月1973年10月
総階数6階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

明神町光ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「明神町光ハイム」は、八王子市にあるマンションです。建物は地上6階建てで、総戸数は78戸。竣工は1973年10月です。

このマンションの魅力は、交通の便利さです。京王線の「京王八王子」駅から徒歩8分というアクセスの良さが特徴的です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、ミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニは、徒歩132mから356mの範囲にあります。また、スーパーマーケットのグルメシティ京王八王子店は、徒歩511mの距離にあります。

飲食店では、近くに食事処瓢六やmakers mixer MUQ、株式会社松姫本店、味道園、もつ源などがあります。これらの店舗へは徒歩103mから394mの距離で行くことができます。

近隣の病院には訪問看護ステーションココエル八王子やGENKINEXT八王子明神町、田中内科医院があります。さらに、ミネドラッグやノムラ薬局、たちばな調剤薬局などの薬局も徒歩589mから659mの距離で利用することができます。

また、公共施設として東京都産業労働局労働相談情報センター八王子事務所や埼玉県環境部環境政策課エコひろば、東京都八王子合同庁舎などが周辺にあります。

自然環境も充実しており、新和田公園や北田東公園、明神公園などの公園も近くにありますので、お散歩やリフレッシュに最適です。

児童教育の面でも充実しており、八王子市立第四小学校や八王子市第四小学童保育所、八王子市子安学童保育所第一クラブなどの学校や保育園も周辺にあります。

「明神町光ハイム」は、京王八王子駅から徒歩8分という好立地であり、周辺の施設も充実していることから、住環境が良いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

明神町光ハイムの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

明神町光ハイムの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明神町光ハイムは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では98.9万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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明神町光ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
18.45㎡
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1階 北
2LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2LDK
48.03㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
62.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
58.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
58.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
58.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
62.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
62.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2SLDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
49.69㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3DK
57.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
62.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 18.45㎡ 北 1階 北(18.45㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.02㎡ 北 1階 北(61.02㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.03㎡ 北東 1階 北東(48.03㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.02㎡ 南 1階 南(61.02㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.02㎡ 北 1階 北(61.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.02㎡ 北 2階 北(61.02㎡)を無料査定する
2 3DK 62.43㎡ 南 2階 南(62.43㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.38㎡ 西 3階 西(58.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.02㎡ 南 3階 南(61.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.37㎡ 北東 3階 北東(58.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.12㎡ 北 3階 北(58.12㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.43㎡ 南 3階 南(62.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.43㎡ 北 3階 北(62.43㎡)を無料査定する
4 2SLDK 61.02㎡ 南 4階 南(61.02㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.69㎡ 南 4階 南(49.69㎡)を無料査定する
4 3DK 57.21㎡ 東 4階 東(57.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.02㎡ 南 4階 南(61.02㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.43㎡ 南 5階 南(62.43㎡)を無料査定する
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明神町光ハイムの存在する東京都八王子市明神町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1981年5月72.28㎡37.1万円63LDK
2024年11月2,680万円1981年5月72.28㎡37.1万円63LDK
2024年11月3,780万円2009年9月77.46㎡48.8万円43LDK
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2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
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2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
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2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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築年月：2001年7月
専有面積：66.68㎡〜
相場価格：3,354万円〜
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オハナ八王子オークコート
東京都八王子市子安町１丁目３９−１
築年月：2015年7月
専有面積：65.84㎡〜
相場価格：3,808万円〜
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ピュアコート八王子
東京都八王子市明神町２丁目６−１
築年月：1996年2月
専有面積：62.72㎡〜
相場価格：1,933万円〜
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光ハイム
東京都八王子市明神町２丁目２−２
築年月：1971年1月
専有面積：--
相場価格：--
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日神パレステージ八王子明神町
東京都八王子市明神町２丁目６−２０
築年月：2003年3月
専有面積：54.43㎡〜
相場価格：2,338万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マリオンくりやま東京都八王子市子安町１丁目３４−６1991年2月----このマンションの相場を見る
レクセルプラザ八王子東京都八王子市子安町１丁目３０−２２2004年2月67.08㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ八王子東京都八王子市子安町１丁目３５−１2004年10月77.69㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−２０2009年8月----このマンションの相場を見る
共立リライアンス子安東京都八王子市子安町１丁目1989年2月11.71㎡〜363万円〜このマンションの相場を見る
第2八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−２1975年7月44.86㎡〜1,151万円〜このマンションの相場を見る
ルモン八王子東京都八王子市子安町１丁目３７−１１1999年7月68.47㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−１０2011年9月68.38㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−２2024年10月33.78㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
第1八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−６1974年5月54.76㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八王子東京都八王子市子安町１丁目２６−９1996年9月79.32㎡〜3,319万円〜このマンションの相場を見る
レールシティ八王子かえで通り東京都八王子市子安町１丁目４２−２1998年1月69.5㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−１７2006年11月70.12㎡〜3,596万円〜このマンションの相場を見る
トーエイサンリットマンション東京都八王子市子安町１丁目４０−２７1974年4月63.28㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザウェイヴス東京都八王子市子安町１丁目４６−８2011年1月----このマンションの相場を見る
グランコート八王子東京都八王子市子安町１丁目２４−２2001年7月66.68㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
オハナ八王子オークコート東京都八王子市子安町１丁目３９−１2015年7月65.84㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
ピュアコート八王子東京都八王子市明神町２丁目６−１1996年2月62.72㎡〜1,933万円〜このマンションの相場を見る
光ハイム東京都八王子市明神町２丁目２−２1971年1月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ八王子明神町東京都八王子市明神町２丁目６−２０2003年3月54.43㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
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