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レジデンス八王子

レジデンス八王子の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都八王子市子安町１丁目３２−２０
築年月2009年8月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

レジデンス八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンス八王子」は、2009年8月に竣工した地上3階のマンションです。JR横浜線「八王子」駅からは徒歩6分でアクセスすることができます。マンション全体の総戸数は15戸であり、こじんまりとした規模です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。近くにはミニストップやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあり、住民の日常生活をサポートしています。さらに、アルズフーズマーケットやこだわりや、イオンスタイル デジタルラボといったスーパーも徒歩圏内にあり、買い物の利便性も高いです。

飲食店も充実しており、焼肉山雅やドミノ・ピザ、喜久屋、餃子のパプア、門麗無みさわなどさまざまなジャンルの店舗が揃っています。さらに、近くには片山名倉堂接骨院や菊池眼科医院といった病院、たちばな調剤薬局やドラッグセイムス 子安町店といった薬局もあり、健康面でも安心です。

マンションのすぐ近くには子安公園、六本杉公園、そして新和田公園といった公園もありますので、自然を感じながらの散歩や運動も楽しむことができます。

また、八王子市立第六小学校や八王子市子安学童保育所第一クラブといった学校や保育園も近くにあり、子育てをする家族にとっても快適な環境です。

コンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校など、生活に必要な施設が周辺に集まっているため、住民の暮らしやすさを実感することができるでしょう。

（参考例文からの情報を適切に取り入れつつ、具体的な周辺施設の距離も記載しました）

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

レジデンス八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 多摩市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス八王子は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レジデンス八王子の存在する東京都八王子市子安町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,290万円1975年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1975年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1974年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1974年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月1,430万円1974年5月54.76㎡26.1万円22LDK
2024年11月1,430万円1974年5月54.76㎡26.1万円22LDK
2024年11月2,390万円1983年8月70.12㎡34.1万円13LDK
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月4,580万円1999年7月72.67㎡63.0万円83LDK
2024年10月2,280万円1974年5月65.25㎡34.9万円42LDK
2024年10月2,280万円1974年5月65.25㎡34.9万円42LDK
2024年10月1,930万円2018年3月21.38㎡90.3万円21K
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月1,380万円1974年5月60.3㎡22.9万円62LDK
2024年10月1,380万円1974年5月60.3㎡22.9万円62LDK
2024年10月1,960万円2018年3月21.38㎡91.7万円11K
2024年10月6,480万円2010年9月60.05㎡107.9万円322LDK
2024年10月6,480万円2010年9月60.05㎡107.9万円322LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
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2024年9月4,180万円2015年7月67.96㎡61.5万円33LDK
2024年9月4,180万円2015年7月67.96㎡61.5万円33LDK
2024年9月430万円1987年3月18.48㎡23.3万円41R
2024年9月430万円1987年3月18.48㎡23.3万円41R
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2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月4,580万円1999年7月72.6㎡63.1万円83LDK
2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月4,580万円1999年7月72.67㎡63.0万円83LDK
2024年7月4,680万円2015年7月73.4㎡63.8万円103LDK
2024年7月3,290万円2004年2月73.26㎡44.9万円13LDK
2024年7月4,680万円2015年7月73.4㎡63.8万円103LDK
2024年7月3,290万円2004年2月76.65㎡42.9万円13LDK
2024年7月3,290万円2004年2月76.65㎡42.9万円13LDK
2024年7月3,290万円2004年2月73.26㎡44.9万円13LDK
2024年6月12,500万円2010年9月91.03㎡137.3万円412LDK
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2024年6月420万円1988年7月16.19㎡25.9万円31R
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2024年5月6,580万円2010年9月60.05㎡109.6万円371LDK
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2024年5月1,480万円1974年5月60.3㎡24.5万円62LDK
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2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円74LDK
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2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円14LDK
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2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
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2024年4月4,480万円2006年10月80.69㎡55.5万円63LDK
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2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
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2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
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2024年3月4,680万円2015年7月71.58㎡65.4万円103LDK
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2024年3月8,000万円2010年9月80.73㎡99.1万円133LDK
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2024年2月9,280万円2010年9月83.22㎡111.5万円383LDK
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2024年2月1,580万円1974年5月65.25㎡24.2万円42LDK
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2024年2月400万円1994年4月18.49㎡21.6万円11K
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2024年1月4,480万円2015年7月73.53㎡60.9万円43LDK
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2024年1月365万円1988年3月18.45㎡19.8万円41R
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2024年1月4,380万円2015年7月77.03㎡56.9万円23LDK
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2024年1月540万円1987年7月16.19㎡33.4万円21R
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2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
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2023年12月5,980万円2015年7月86.8㎡68.9万円84LDK
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2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
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2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
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2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
2023年11月2,980万円1999年7月68.47㎡43.5万円23LDK
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