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イアース八王子

イアース八王子の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
1,323万円 〜 1,368万円
（205万円 〜 212万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都八王子市子安町２丁目２−２２
築年月2018年3月
総階数7階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

イアース八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イアース八王子」は、2018年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。京王線「京王八王子」駅から徒歩14分と交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、55m先にはセブンイレブン八王子子安3丁目店があります。買い物や急な物欲を満たすのにとても便利です。また、飲食店も近くに多数あり、お好み焼きや焼肉、手打ちそばなどの美味しい料理が楽しめます。さらに、いざという時のために病院や薬局も近くにあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに充実しています。ハローワーク八王子や八王子市役所などの公共施設にも徒歩圏内で行けます。子供を持つ家族にとっては、学校や子供を預けられる保育園・幼稚園もたくさんあり、安心して暮らせる環境が整っています。

周辺施設から距離を見ると、コンビニやスーパーはマンションから約300m程度の距離にあります。商業施設のモールまで約400m、公園も直近の子安東公園は約100mの近さです。このように、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っているため、快適な生活が送れることでしょう。

「イアース八王子」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の生活環境の充実さも魅力です。住みやすい環境をお求めの方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

イアース八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

イアース八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イアース八王子は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イアース八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
21.38㎡
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2階 北東
１Ｋ(洋 6)
21.38㎡
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4階 南東
1K
21.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1K
21.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1K
21.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 21.38㎡ 北東 1階 北東(21.38㎡)を無料査定する
2 １Ｋ(洋 6) 21.38㎡ 北東 2階 北東(21.38㎡)を無料査定する
4 1K 21.38㎡ 南東 4階 南東(21.38㎡)を無料査定する
5 1K 21.38㎡ 南東 5階 南東(21.38㎡)を無料査定する
6 1K 21.38㎡ 南東 6階 南東(21.38㎡)を無料査定する
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イアース八王子の存在する東京都八王子市子安町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,290万円1975年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1975年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1974年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1974年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月1,430万円1974年5月54.76㎡26.1万円22LDK
2024年11月1,430万円1974年5月54.76㎡26.1万円22LDK
2024年11月2,390万円1983年8月70.12㎡34.1万円13LDK
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月4,580万円1999年7月72.67㎡63.0万円83LDK
2024年10月2,280万円1974年5月65.25㎡34.9万円42LDK
2024年10月2,280万円1974年5月65.25㎡34.9万円42LDK
2024年10月1,930万円2018年3月21.38㎡90.3万円21K
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月1,380万円1974年5月60.3㎡22.9万円62LDK
2024年10月1,380万円1974年5月60.3㎡22.9万円62LDK
2024年10月1,960万円2018年3月21.38㎡91.7万円11K
2024年10月6,480万円2010年9月60.05㎡107.9万円322LDK
2024年10月6,480万円2010年9月60.05㎡107.9万円322LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
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2024年9月4,180万円2015年7月67.96㎡61.5万円33LDK
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2024年9月430万円1987年3月18.48㎡23.3万円41R
2024年9月430万円1987年3月18.48㎡23.3万円41R
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2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月4,580万円1999年7月72.6㎡63.1万円83LDK
2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月4,580万円1999年7月72.67㎡63.0万円83LDK
2024年7月4,680万円2015年7月73.4㎡63.8万円103LDK
2024年7月3,290万円2004年2月76.65㎡42.9万円13LDK
2024年7月4,680万円2015年7月73.4㎡63.8万円103LDK
2024年7月3,290万円2004年2月73.26㎡44.9万円13LDK
2024年7月3,290万円2004年2月73.26㎡44.9万円13LDK
2024年7月3,290万円2004年2月76.65㎡42.9万円13LDK
2024年6月12,500万円2010年9月91.03㎡137.3万円412LDK
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2024年6月420万円1988年7月16.19㎡25.9万円31R
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2024年5月6,580万円2010年9月60.05㎡109.6万円371LDK
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2024年5月1,480万円1974年5月60.3㎡24.5万円62LDK
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2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円74LDK
2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円74LDK
2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円14LDK
2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円14LDK
2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
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2024年4月4,480万円2006年10月80.69㎡55.5万円63LDK
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2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
2024年3月4,680万円2015年7月71.58㎡65.4万円103LDK
2024年3月4,680万円2015年7月71.58㎡65.4万円103LDK
2024年3月8,000万円2010年9月80.73㎡99.1万円133LDK
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2024年2月9,280万円2010年9月83.22㎡111.5万円383LDK
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2024年2月1,580万円1974年5月65.25㎡24.2万円42LDK
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2024年2月400万円1994年4月18.49㎡21.6万円11K
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2024年1月4,480万円2015年7月73.53㎡60.9万円43LDK
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2024年1月365万円1988年3月18.45㎡19.8万円41R
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2024年1月4,380万円2015年7月77.03㎡56.9万円23LDK
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2024年1月540万円1987年7月16.19㎡33.4万円21R
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2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2023年12月5,980万円2015年7月86.8㎡68.9万円84LDK
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2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
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2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
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2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
2023年11月2,980万円1999年7月68.47㎡43.5万円23LDK
2023年11月4,980万円2015年7月73.44㎡67.8万円113LDK
2023年11月4,980万円2015年7月73.44㎡67.8万円113LDK
2023年11月7,380万円2010年12月80.73㎡91.4万円193LDK
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コムーネ八王子片倉東京都八王子市片倉町１７３５−１1993年2月21.08㎡〜571万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトウィング片倉2東京都八王子市片倉町７０６−４1990年6月13.47㎡〜400万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ八王子片倉東京都八王子市片倉町４５２−４1995年3月61.1㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア八王子片倉東京都八王子市片倉町７１３−１1999年11月61.05㎡〜2,611万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ東京都八王子市片倉町2002年5月80.84㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル八王子南東京都八王子市片倉町３５０−１2003年4月80.88㎡〜3,083万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ八王子台町東京都八王子市台町４丁目３９−４1997年8月73.62㎡〜2,898万円〜このマンションの相場を見る
ウィルビラ2東京都八王子市台町４丁目４６−１０1996年4月40.9㎡〜1,235万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子B棟東京都八王子市台町４丁目４３1981年2月66.96㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
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