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グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,754万円 〜 3,994万円
（111万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市片倉町
築年月2002年5月
総階数4階
総戸数66戸
専有面積80.84㎡ 〜 126.5㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
集会室
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
CATV
SI住宅

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ」は、八王子みなみ野駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。2002年に竣工され、地上4階建ての総戸数66戸の住宅となっています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニがいくつかあり、最も近いセブンイレブンまでは153m、ミニストップまでは422m、ファミリーマートまでは483mです。また、スーパーも近くに複数あり、三和八王子みなみ野店までの距離は574m、ロピア八王子みなみ野店までの距離は676mです。

飲食店も充実しており、海鮮ステーキハウス遊山やことり亭、ホルンみなみ野店、タリーズコーヒーなどが徒歩圏内にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、みなみ野歯科医院までは89m、みなみ野病院までは208m、フロンティア薬局みなみ野店までは479mという距離です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。栃谷戸公園までは372m、八王子市立みなみ野中学校までは281m、みなみ野保育園までは256mの距離です。

このように、グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティは交通の便も良く、周辺に様々な施設が揃っている住環境の良いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 相模原市中央区, 愛甲郡愛川町, あきる野市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの存在する東京都八王子市片倉町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,690万円2003年4月86.72㎡42.6万円23LDK
2024年10月2,099万円1993年2月71.82㎡29.2万円43LDK
2024年10月3,690万円2003年4月86.72㎡42.6万円23LDK
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2024年9月550万円1993年2月21.08㎡26.1万円31K
2024年7月1,990万円1995年3月61.1㎡32.6万円12LDK
2024年7月1,990万円1995年3月61.1㎡32.6万円12LDK
2024年7月3,980万円2003年4月121.23㎡32.8万円14LDK
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2024年6月1,990万円1995年3月61.12㎡32.6万円12LDK
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2024年1月320万円1990年6月13.47㎡23.8万円31R
2023年6月358万円1990年6月17.9㎡20.0万円31R
2023年6月320万円1990年6月13.47㎡23.8万円31R
2023年5月3,180万円1999年11月61.05㎡52.1万円73LDK
2023年3月3,200万円2003年4月82.0㎡39.0万円43LDK
2023年3月3,200万円2003年4月82.0㎡39.0万円43LDK
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2022年12月4,280万円2003年4月121.23㎡35.3万円14LDK
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2022年11月720万円1993年2月21.08㎡34.2万円51K
2022年7月2,599万円1995年3月72.43㎡35.9万円43LDK
2022年7月2,599万円1995年3月72.43㎡35.9万円43LDK
2022年7月2,880万円1995年3月72.43㎡39.8万円53LDK
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2022年5月380万円1990年6月16.01㎡23.7万円21R
2021年10月2,480万円1999年11月61.05㎡40.6万円43LDK
2021年10月3,580万円2003年4月97.3㎡36.8万円44LDK
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2021年9月350万円1990年6月16.01㎡21.9万円31R
2021年6月3,380万円2003年4月83.2㎡40.6万円43LDK
2021年6月3,380万円2003年4月83.2㎡40.6万円43LDK
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2021年5月500万円1993年2月21.08㎡23.7万円11K
2020年12月2,880万円2003年2月82.0㎡35.1万円43LDK
2020年12月2,880万円2003年2月82.0㎡35.1万円43LDK
2020年12月2,880万円2003年2月82.0㎡35.1万円43LDK
2020年9月279万円1990年6月16.1㎡17.3万円21R
2020年9月2,680万円2003年4月93.11㎡28.8万円24LDK
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2020年1月328万円1990年6月16.01㎡20.5万円21R
2019年11月525万円1993年2月21.08㎡24.9万円11K
2019年10月2,580万円1999年11月80.73㎡32.0万円74LDK
2019年5月400万円1990年6月17.55㎡22.8万円21R
2019年5月400万円1990年6月17.55㎡22.8万円21R
2019年3月400万円1990年6月17.55㎡22.8万円21R
2019年1月2,290万円1999年11月61.05㎡37.5万円63LDK
2018年8月2,680万円2003年4月84.74㎡31.6万円23LDK
2018年8月2,680万円2003年4月84.74㎡31.6万円23LDK
2018年8月2,680万円2003年4月84.74㎡31.6万円23LDK
2018年4月430万円1990年6月17.39㎡24.7万円21K
2018年4月3,080万円2003年4月113.69㎡27.1万円13LDK
2018年4月3,080万円2003年4月113.69㎡27.1万円13LDK
2018年4月3,080万円2003年4月113.69㎡27.1万円13LDK
2018年2月430万円1993年2月21.08㎡20.4万円51K
2017年9月310万円1990年6月17.55㎡17.7万円21R
2017年2月2,780万円2003年4月82.04㎡33.9万円33LDK
2017年2月2,780万円2003年4月82.04㎡33.9万円33LDK
2017年2月2,780万円2003年4月82.04㎡33.9万円33LDK
2017年2月2,280万円1999年11月64.99㎡35.1万円13LDK
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