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エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,382万円 〜 4,019万円 （110万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市七国５丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 101.23㎡ 〜 117.5㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
総敷地1万690㎡
全戸100㎡超
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
全戸南西･南東向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分平置駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
AED除細動器
敷地内防犯ｶﾒﾗ13台
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯﾁﾝ付多目的ﾙｰﾑ
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
住宅性能保証制度申請
芝生広場
庭園
エクシオ八王子みなみ野レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクシオ八王子みなみ野レジデンス」は、2008年2月に竣工した、地上10階建てのマンションです。総戸数は133戸あり、交通アクセスはJR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩21分となっています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利な立地です。近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、スーパーアルプスやLOPIA(ロピア)などがあります。飲食店も充実しており、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド)や海鮮ステーキハウス遊山などがあります。また、病院や薬局も近くに多数あり、ななくに歯科やフロンティア薬局などが利用できます。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。宇津貫公園や七国公園など自然環境も豊かです。八王子市立七国小学校や八王子市立七国中学校も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境となっています。
ただし、商業施設に関しては周辺にはないため、買い物や娯楽施設は少し遠出する必要があります。
「エクシオ八王子みなみ野レジデンス」は、利便性の高い立地にあるマンションであり、周囲の施設が充実しています。休日の散策や子育て、買い物にも便利な立地であり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
エクシオ八王子みなみ野レジデンスの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 相模原市中央区, 昭島市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格
エクシオ八王子みなみ野レジデンスの最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシオ八王子みなみ野レジデンスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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エクシオ八王子みなみ野レジデンスの存在する東京都八王子市七国５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 101.23㎡ | 35.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 101.23㎡ | 35.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 101.23㎡ | 35.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 34.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 34.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 34.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,490万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 34.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2008年2月 | 101.7㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2008年2月 | 101.7㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2008年2月 | 101.7㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,190万円 | 2008年2月 | 101.23㎡ | 31.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,190万円 | 2008年2月 | 101.23㎡ | 31.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,190万円 | 2008年2月 | 101.23㎡ | 31.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 107.84㎡ | 32.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 107.84㎡ | 32.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 107.84㎡ | 32.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 29.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 29.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 29.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 101.86㎡ | 30.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 101.86㎡ | 30.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 101.86㎡ | 30.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 28.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 101.72㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 101.72㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 101.72㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 115.36㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 115.36㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 115.36㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 107.84㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 107.84㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 107.84㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 103.86㎡ | 33.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 103.86㎡ | 33.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 103.86㎡ | 33.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,100万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 30.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,100万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 30.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,100万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 30.5万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 東京都八王子市七国５丁目１４−５ | 2008年3月 | 101.73㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンヒル寺田１０３号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田１０４号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田４号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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