グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
3,030万円〜 4,295万円（122万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都八王子市みなみ野５丁目２−３
築年月	2002年5月
総階数	5階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	八王子みなみ野駅徒歩11分

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ」は、2002年05月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は66戸です。マンションへのアクセスは、JR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩11分となっており、交通の便も良いです。

「グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ」の魅力は、周辺の様々な施設に囲まれた暮らしやすい環境にあります。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートなどのコンビニがあり、生活に便利です。また、三和やLOPIA(ロピア)、R・GENKI(アール元気)などのスーパーも近くにありますので、お買い物もスムーズに行えます。

飲食店も多く点在しており、海鮮ステーキハウス遊山やことり亭、ホルンなど、様々なジャンルの店舗があります。また、タリーズコーヒーや横濱家などの大手チェーン店もありますので、気軽に外食が楽しめます。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。みなみ野歯科医院やみなみ野病院、みずこし整骨院などの医療機関が徒歩圏内にありますので、安心して健康管理ができます。

公共施設も充実しており、八王子市役所の子ども家庭部子ども家庭支援センターや都市再生機構の東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センターなども近くにあります。また、南大沢警察署みなみ野交番も徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。

自然環境も豊かで、栃谷戸公園や小比企南まちの広場、宇津貫公園なども近くにあります。散歩やジョギングなど、自然を楽しむこともできます。

教育施設も充実しており、八王子市立みなみ野中学校や八王子市立みなみ野君田小学童保育所、みなみ野保育園などが近くにあります。お子様を持つご家庭にとっても安心の環境です。

以上、「グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ」は、交通の便や周辺の施設の充実、自然環境や教育施設の近さなど、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 相模原市中央区, 愛甲郡愛川町, あきる野市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格

グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK+S（納戸）

116.19㎡

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2階南西

4LDK

94.05㎡

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2階南西

4LDK

97.34㎡

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2階南

4LDK

100.0㎡

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3階南西

4LDK

97.34㎡

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3階南

4LDK

116.0㎡

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4階南西

4SLDK

116.19㎡

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4階南

3LDK

81.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK+S（納戸）	116.19㎡	南西	2階南西(116.19㎡)を無料査定する
2	4LDK	94.05㎡	南西	2階南西(94.05㎡)を無料査定する
2	4LDK	97.34㎡	南西	2階南西(97.34㎡)を無料査定する
2	4LDK	100.0㎡	南	2階南(100.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	97.34㎡	南西	3階南西(97.34㎡)を無料査定する
3	4LDK	116.0㎡	南	3階南(116.0㎡)を無料査定する
4	4SLDK	116.19㎡	南西	4階南西(116.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.98㎡	南	4階南(81.98㎡)を無料査定する

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グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの存在する東京都八王子市みなみ野５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,680万円	1999年2月	78.72㎡	59.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	2003年2月	83.87㎡	23.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年3月	76.7㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年9月	3,480万円	2005年3月	78.37㎡	44.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年3月	76.75㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年8月	3,290万円	2005年3月	77.8㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	2002年5月	116.19㎡	34.3万円	2	5LDK
2024年8月	2,980万円	1997年3月	89.74㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	2006年3月	79.35㎡	42.6万円	2	4LDK
2024年7月	3,290万円	2005年2月	73.8㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	1999年2月	78.72㎡	44.2万円	8	3LDK
2024年6月	3,990万円	2005年2月	88.56㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,280万円	1997年3月	76.5㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	2006年3月	68.2㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,490万円	2004年1月	90.48㎡	49.6万円	13	3LDK
2024年4月	3,580万円	1997年3月	85.83㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	2003年2月	83.87㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,190万円	2002年5月	116.19㎡	36.1万円	4	5LDK
2024年1月	3,600万円	1999年2月	83.52㎡	43.1万円	4	2LDK
2023年12月	3,780万円	1999年2月	88.16㎡	42.9万円	5	3LDK
2023年12月	4,680万円	1999年2月	79.3㎡	59.0万円	2	2LDK
2023年9月	3,690万円	1999年2月	96.42㎡	38.3万円	7	4LDK
2023年9月	2,870万円	2006年3月	66.34㎡	43.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,990万円	1999年9月	78.72㎡	38.0万円	5	3LDK
2023年7月	3,790万円	1999年2月	101.44㎡	37.4万円	6	4LDK
2023年6月	2,480万円	2003年2月	96.08㎡	25.8万円	8	4LDK
2023年5月	3,180万円	1997年3月	89.74㎡	35.4万円	7	3LDK
2023年5月	1,900万円	2003年2月	96.08㎡	19.8万円	4	4LDK
2023年4月	4,890万円	2002年5月	116.0㎡	42.2万円	3	4LDK
2023年3月	2,480万円	1997年3月	76.75㎡	32.3万円	6	2LDK
2023年2月	3,480万円	1999年2月	83.52㎡	41.7万円	8	3LDK
2022年12月	3,680万円	1999年2月	95.46㎡	38.6万円	11	4LDK
2022年12月	3,180万円	1999年2月	88.16㎡	36.1万円	1	3LDK
2022年12月	3,580万円	1999年9月	88.16㎡	40.6万円	14	3LDK
2022年12月	4,490万円	2004年1月	87.65㎡	51.2万円	4	3LDK
2022年11月	2,260万円	2003年2月	107.4㎡	21.0万円	4	4LDK
2022年11月	2,380万円	1997年3月	68.9㎡	34.5万円	3	2LDK
2022年10月	3,580万円	1999年9月	88.16㎡	40.6万円	14	3LDK
2022年8月	2,980万円	1999年2月	83.52㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年8月	2,480万円	1997年3月	85.84㎡	28.9万円	5	3LDK
2022年6月	4,280万円	2004年1月	84.02㎡	50.9万円	13	3LDK
2022年5月	4,480万円	2005年2月	73.8㎡	60.7万円	3	3LDK
2022年5月	4,380万円	1999年2月	101.44㎡	43.2万円	2	4LDK
2022年5月	3,080万円	1997年3月	92.12㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年5月	3,080万円	1997年3月	92.12㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年5月	3,000万円	1997年3月	84.1㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年3月	3,990万円	2004年1月	84.02㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年2月	3,500万円	2002年5月	97.34㎡	36.0万円	2	4LDK
2022年2月	2,680万円	1999年9月	78.72㎡	34.0万円	11	3LDK
2022年1月	2,780万円	2006年3月	79.35㎡	35.0万円	2	4LDK
2022年1月	3,680万円	2002年5月	94.05㎡	39.1万円	2	4LDK
2021年12月	3,980万円	2004年1月	84.02㎡	47.4万円	14	3LDK
2021年11月	3,180万円	2002年5月	81.98㎡	38.8万円	4	3LDK
2021年11月	2,680万円	1999年2月	88.16㎡	30.4万円	6	3LDK
2021年11月	3,490万円	2002年5月	100.0㎡	34.9万円	2	4LDK
2021年9月	3,790万円	2004年1月	84.02㎡	45.1万円	4	3LDK
2021年9月	2,390万円	1999年2月	83.52㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年7月	3,980万円	2004年1月	101.98㎡	39.0万円	3	4LDK
2021年6月	3,798万円	1999年2月	95.0㎡	40.0万円	10	4LDK
2021年6月	3,798万円	1999年2月	95.46㎡	39.8万円	10	4LDK
2021年6月	4,140万円	2004年1月	101.98㎡	40.6万円	6	4LDK
2021年4月	2,680万円	1999年9月	88.16㎡	30.4万円	8	3LDK
2021年4月	2,580万円	2006年3月	70.15㎡	36.8万円	1	2LDK
2021年4月	4,280万円	2004年1月	104.34㎡	41.0万円	5	4LDK
2021年1月	2,580万円	1999年9月	83.52㎡	30.9万円	6	3LDK
2020年12月	4,480万円	2004年1月	104.34㎡	42.9万円	13	4LDK
2020年11月	2,580万円	1999年2月	88.16㎡	29.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,780万円	1999年2月	95.46㎡	29.1万円	6	4LDK
2020年2月	3,500万円	1999年2月	95.46㎡	36.7万円	10	4LDK
2020年2月	1,580万円	2003年2月	86.68㎡	18.2万円	8	3LDK
2020年2月	2,780万円	1997年3月	117.99㎡	23.6万円		4LDK
2020年2月	2,780万円	1997年3月	117.99㎡	23.6万円		4LDK
2020年1月	2,780万円	1997年3月	117.99㎡	23.6万円	6	4LDK
2020年1月	4,780万円	2004年1月	104.34㎡	45.8万円	13	4LDK
2019年12月	3,680万円	2004年1月	82.78㎡	44.5万円	5	3LDK
2019年10月	2,490万円	1999年9月	88.16㎡	28.2万円	9	3LDK
2019年10月	2,580万円	2005年2月	77.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2019年9月	1,990万円	2003年2月	83.87㎡	23.7万円	8	3LDK
2019年9月	2,180万円	2003年2月	83.87㎡	26.0万円	2	3LDK
2019年7月	2,980万円	1997年3月	117.99㎡	25.3万円	7	4LDK
2019年7月	2,980万円	1997年3月	117.99㎡	25.3万円	7	4LDK
2019年7月	2,480万円	1999年9月	88.16㎡	28.1万円	6	3LDK
2019年7月	2,890万円	1999年2月	83.52㎡	34.6万円	1	3LDK
2019年6月	2,580万円	1999年9月	88.16㎡	29.3万円	6	3LDK
2019年6月	1,980万円	2003年3月	83.87㎡	23.6万円	7	3LDK
2019年5月	4,180万円	2004年1月	99.78㎡	41.9万円	6	4LDK
2019年4月	2,590万円	1999年9月	83.52㎡	31.0万円	4	3LDK
2019年4月	4,380万円	2004年1月	101.98㎡	42.9万円	7	2LDK
2019年4月	3,380万円	1999年2月	95.46㎡	35.4万円	2	4LDK
2019年3月	1,980万円	2003年2月	83.87㎡	23.6万円	4	3LDK
2019年3月	2,680万円	1999年2月	88.16㎡	30.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,680万円	2005年2月	77.8㎡	34.4万円	9	3LDK
2019年1月	2,990万円	1997年3月	125.42㎡	23.8万円	10	5LDK
2019年1月	2,580万円	1997年3月	93.49㎡	27.6万円	9	3LDK
2018年12月	2,280万円	2003年2月	107.4㎡	21.2万円	2	4LDK
2018年11月	3,680万円	2004年1月	84.02㎡	43.8万円	6	3LDK
2018年11月	3,480万円	1999年2月	100.5㎡	34.6万円	3	4LDK
2018年10月	2,180万円	2006年3月	70.15㎡	31.1万円	1	3LDK
2018年10月	2,800万円	2002年5月	97.34㎡	28.8万円	3	4LDK
2018年6月	2,290万円	2006年1月	66.0㎡	34.7万円	3	3LDK

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ノーブル八王子みなみ野

東京都八王子市みなみ野３丁目６−５

築年月：2005年2月

専有面積：73.8㎡〜

相場価格：3,473万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ノーブル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野３丁目６−５	2005年2月	73.8㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野４丁目６−９	2006年3月	56.33㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
エグザガーデンアクア館	東京都八王子市みなみ野５丁目１９−１	1999年3月	78.72㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
エグザガーデンクレア館	東京都八王子市みなみ野５丁目１９−３	1999年9月	78.72㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
エグザガーデンブリーズ館	東京都八王子市みなみ野５丁目１９−２	1999年2月	79.3㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス八王子みなみ野	東京都八王子市西片倉３丁目１１−１４	2007年4月	22.01㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
クオス八王子みなみ野シティ	東京都八王子市西片倉３丁目２−１	2011年9月	66.0㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシアみなみ野	東京都八王子市兵衛１丁目３−２	2009年2月	90.04㎡〜	4,229万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ八王子みなみ野レジデンス	東京都八王子市七国５丁目１４−５	2008年2月	101.23㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ八王子みなみ野レジデンス	東京都八王子市七国５丁目１４−５	2008年3月	101.73㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
リッツレジデンシャル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野２丁目１−１	2003年2月	83.87㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
リッツレジデンシャル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野２丁目１−１	2003年3月	73.13㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子狭間	東京都八王子市椚田町１２２１−１	2016年9月	58.59㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエアリマインドヒルズ	東京都八王子市椚田町３６１−１	2009年1月	69.16㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル椚田	東京都八王子市椚田町５２１−６	2003年3月	81.68㎡〜	2,126万円〜	このマンションの相場を見る
八王子はざま住宅	東京都八王子市椚田町１２２２−１	1973年3月	46.07㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
めじろ台ハイム	東京都八王子市椚田町１２１４−１	1975年1月	58.43㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
東建狭間マンション	東京都八王子市椚田町１２２１−２	1974年8月	41.78㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
秀和めじろ台レジデンス	東京都八王子市椚田町１２１０−１２９	1972年12月	52.65㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
秀和めじろ台レジデンス南棟	東京都八王子市椚田町１２１０	1972年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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