マイキャッスル椚田の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,126万円〜 2,785万円（85万円〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都八王子市椚田町５２１−６
築年月	2003年3月
総階数	6階
総戸数	48戸
専有面積	81.68㎡〜 105.08㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	めじろ台駅徒歩15分

施設・設備

南面傾斜高台立地

全戸南向

1低住専

全戸分駐車場

TVﾓﾆﾀｰ

全居室ｴｱｺﾝ

温水式床暖房

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

マイキャッスル椚田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マイキャッスル椚田」は、八王子市にあるマンションであり、2003年に竣工した地上6階建ての48戸の住宅です。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設や公園があり、便利な生活環境が整っていることです。交通面でも、京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩15分とアクセスが良く、通勤やお出かけに便利です。

マンションの周辺には、多くのコンビニがあります。ローソンめじろ台グリーンヒル通店までは、約309m、ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店までは約524m、ミニストップ八王子小比企町店までは約690mです。また、スーパーも徒歩圏内にあります。業務スーパー寺田店までは約543m、ロピア八王子みなみ野店までは約578m、京王ストアめじろ台店までは約1151mといった具体的な距離があります。

飲食店も充実しており、安楽亭八王子椚田店までは約166m、山中亭までは約205m、独楽寿司めじろ台店までは約273m、リズムまでは約287m、ルーナマーレまでは約442mです。また、病院や薬局も周辺にあります。田中医院までは約184m、ケイフレンズまでは約339m、八王子みなみアット歯科までは約578mといった具体的な距離が示されています。

さらに、八王子市館事務所までは約578m、南大沢警察署小比企駐在所までは約678m、八王子市役所子ども家庭部子ども家庭支援センター地域子ども家庭支援までは約1088mといった公共施設も周辺にあります。公園も近くにあり、大巻ちびっこ広場までは約147m、要石公園までは約262m、椚田中原公園までは約333mです。

学校や保育施設も身近にあります。八王子市立椚田中学校までは約470m、子どもデイサービスティノシーズまでは約633m、八王子市椚田小学童保育所第三クラブまでは約641mといった距離です。保育園や幼稚園も近くにあり、白百合椚田保育園までは約282m、光明第五保育園までは約710m、八王子こどもの家までは約763mです。

「マイキャッスル椚田」は周辺の施設が充実しており、便利な立地条件が魅力です。交通の利便性も高く、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

マイキャッスル椚田の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 相模原市中央区, あきる野市, 福生市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りめじろ台駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル椚田の最寄りめじろ台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マイキャッスル椚田は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マイキャッスル椚田の存在する東京都八王子市椚田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	880万円	1972年12月	52.65㎡	16.7万円	10	2LDK
2024年11月	880万円	1972年12月	52.65㎡	16.7万円	10	2LDK
2024年11月	1,480万円	1972年12月	56.16㎡	26.4万円	9	3LDK
2024年11月	1,480万円	1972年12月	56.16㎡	26.4万円	9	3LDK
2024年11月	1,000万円	1975年1月	61.57㎡	16.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,000万円	1975年1月	61.57㎡	16.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,000万円	1975年1月	61.57㎡	16.2万円	5	2LDK
2024年11月	3,450万円	2016年8月	64.97㎡	53.1万円	6	3LDK
2024年11月	3,450万円	2016年8月	64.97㎡	53.1万円	6	3LDK
2024年11月	780万円	1972年12月	56.16㎡	13.9万円	10	2LDK
2024年11月	780万円	1972年12月	56.16㎡	13.9万円	10	2LDK
2024年11月	3,430万円	2003年3月	86.4㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,177万円	2016年8月	63.6㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年11月	3,177万円	2016年8月	63.6㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,790万円	2009年1月	86.81㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	2009年1月	86.81㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	2009年1月	86.81㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年11月	850万円	1972年12月	56.16㎡	15.1万円	9	2LDK
2024年11月	850万円	1972年12月	56.16㎡	15.1万円	9	2LDK
2024年10月	4,180万円	2016年9月	64.97㎡	64.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2016年9月	64.97㎡	64.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,490万円	1973年3月	53.9㎡	27.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,490万円	1973年3月	53.9㎡	27.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,200万円	1972年12月	62.72㎡	19.1万円	10	2LDK
2024年10月	1,200万円	1972年12月	62.72㎡	19.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,600万円	2016年8月	65.1㎡	55.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,600万円	2016年8月	65.1㎡	55.3万円	7	3LDK
2024年9月	980万円	1975年1月	61.57㎡	15.9万円	10	2LDK
2024年9月	980万円	1975年1月	61.57㎡	15.9万円	10	2LDK
2024年9月	980万円	1975年1月	61.57㎡	15.9万円	10	2LDK
2024年9月	1,590万円	1972年12月	52.65㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,590万円	1972年12月	52.65㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年9月	830万円	1973年3月	53.9㎡	15.4万円	10	2LDK
2024年9月	830万円	1973年3月	53.9㎡	15.4万円	10	2LDK
2024年9月	2,380万円	2009年1月	76.3㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	2009年1月	76.3㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	2009年1月	76.3㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,200万円	2003年3月	91.98㎡	23.9万円	3	5LDK
2024年9月	2,290万円	2003年3月	98.78㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	2016年8月	67.81㎡	46.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,180万円	2016年8月	67.81㎡	46.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,599万円	1972年12月	56.16㎡	28.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,599万円	1972年12月	56.16㎡	28.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	2003年3月	102.98㎡	23.1万円	1	4LDK
2024年8月	1,080万円	1975年1月	61.57㎡	17.5万円	6	2LDK
2024年8月	1,080万円	1975年1月	61.57㎡	17.5万円	6	2LDK
2024年8月	1,080万円	1975年1月	61.57㎡	17.5万円	6	2LDK
2024年8月	1,599万円	1972年12月	56.16㎡	28.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,599万円	1972年12月	56.16㎡	28.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,599万円	1972年12月	62.7㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,599万円	1972年12月	62.7㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,300万円	1974年8月	45.43㎡	28.6万円	8	2LDK
2024年8月	1,300万円	1974年8月	45.43㎡	28.6万円	8	2LDK
2024年7月	1,599万円	1972年12月	62.72㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,599万円	1972年12月	62.72㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,498万円	1973年3月	55.2㎡	27.1万円	5	1LDK
2024年7月	1,498万円	1973年3月	55.2㎡	27.1万円	5	1LDK
2024年5月	1,680万円	1972年12月	56.16㎡	29.9万円	9	3LDK
2024年5月	1,680万円	1972年12月	56.16㎡	29.9万円	9	3LDK
2024年5月	1,080万円	1972年12月	56.16㎡	19.2万円	11	2LDK
2024年5月	1,080万円	1972年12月	56.16㎡	19.2万円	11	2LDK
2024年4月	940万円	1972年11月	56.1㎡	16.8万円	11	2LDK
2024年4月	940万円	1972年11月	56.1㎡	16.8万円	11	2LDK
2024年3月	1,680万円	1972年12月	62.72㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年3月	1,680万円	1972年12月	62.72㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年3月	1,499万円	1973年3月	53.0㎡	28.3万円	4	2LDK
2024年3月	1,499万円	1973年3月	53.0㎡	28.3万円	4	2LDK
2024年3月	1,250万円	1975年1月	61.57㎡	20.3万円	7	2LDK
2024年3月	1,250万円	1975年1月	61.57㎡	20.3万円	7	2LDK
2024年3月	1,250万円	1975年1月	61.57㎡	20.3万円	7	2LDK
2024年3月	2,680万円	2009年1月	82.51㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	2009年1月	82.51㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	2009年1月	82.51㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,799万円	2009年1月	84.78㎡	33.0万円	10	4LDK
2024年2月	2,799万円	2009年1月	84.78㎡	33.0万円	10	4LDK
2024年2月	2,799万円	2009年1月	84.78㎡	33.0万円	10	4LDK
2024年2月	1,490万円	1973年3月	53.9㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1972年12月	56.16㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年2月	1,180万円	1972年12月	56.16㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年2月	1,490万円	1973年3月	53.9㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年2月	2,480万円	2009年1月	73.1㎡	33.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	2009年1月	73.1㎡	33.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	2009年1月	73.1㎡	33.9万円	7	3LDK
2024年1月	3,600万円	2016年8月	65.1㎡	55.3万円	7	3LDK
2024年1月	3,600万円	2016年8月	65.1㎡	55.3万円	7	3LDK
2024年1月	2,980万円	2003年3月	102.98㎡	28.9万円	1	4LDK
2024年1月	2,450万円	2009年1月	73.84㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,450万円	2009年1月	73.84㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,450万円	2009年1月	73.84㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年1月	890万円	1973年3月	53.9㎡	16.5万円	1	1LDK
2024年1月	890万円	1973年3月	53.9㎡	16.5万円	1	1LDK
2023年12月	1,880万円	1974年8月	55.0㎡	34.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,880万円	1974年8月	55.0㎡	34.2万円	6	3LDK
2023年11月	1,300万円	1974年8月	55.0㎡	23.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,300万円	1974年8月	55.0㎡	23.6万円	2	2LDK
2023年10月	1,999万円	1995年7月	60.1㎡	33.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,799万円	1972年12月	56.16㎡	32.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,799万円	1972年12月	56.16㎡	32.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,280万円	1975年1月	61.57㎡	20.8万円	6	2LDK
2023年10月	1,280万円	1975年1月	61.57㎡	20.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル八王子狭間

東京都八王子市椚田町１２２１−１

築年月：2016年9月

専有面積：58.59㎡〜

相場価格：3,020万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル八王子狭間	東京都八王子市椚田町１２２１−１	2016年9月	58.59㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエアリマインドヒルズ	東京都八王子市椚田町３６１−１	2009年1月	69.16㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
八王子はざま住宅	東京都八王子市椚田町１２２２−１	1973年3月	46.07㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
めじろ台ハイム	東京都八王子市椚田町１２１４−１	1975年1月	58.43㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
東建狭間マンション	東京都八王子市椚田町１２２１−２	1974年8月	41.78㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
秀和めじろ台レジデンス	東京都八王子市椚田町１２１０−１２９	1972年12月	52.65㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
秀和めじろ台レジデンス南棟	東京都八王子市椚田町１２１０	1972年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル八王子めじろ台	東京都八王子市椚田町２２４−１	1995年7月	60.09㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
ルシック西八王子	東京都八王子市散田町２丁目７−１０	1998年8月	67.46㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス八王子みなみ野	東京都八王子市西片倉３丁目１１−１４	2007年4月	22.01㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
クオス八王子みなみ野シティ	東京都八王子市西片倉３丁目２−１	2011年9月	66.0㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野３丁目６−５	2005年2月	73.8㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
西八王子パークハイツ1号棟	東京都八王子市散田町４丁目８−１	1974年4月	75.8㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
西八王子パークハイツ2号棟	東京都八王子市散田町４丁目８−２	1974年4月	69.08㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング散田町	東京都八王子市散田町５丁目５−１８	1989年1月	17.05㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子	東京都八王子市散田町５丁目２６−２	1974年3月	50.97㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドルめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２７−２３	2001年9月	64.57㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
オークラント八王子	東京都八王子市散田町５丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子１号棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	73.29㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目８−６	2000年8月	71.15㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る