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ファミール西八王子

ファミール西八王子の売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
686万円 〜 1,042万円
（45万円 〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都八王子市散田町５丁目２６−２
築年月1974年3月
総階数10階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ファミール西八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール西八王子」は、1974年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は48戸です。JR中央線(快速)「高尾」駅からは徒歩20分と交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。184m先にはセブンイレブン 八王子散田5丁目店があり、282m先にはファミリーマート 秀栄東浅川町店があります。スーパーも近くに多数あり、最も近いのは486m先のTAIRAYA東浅川店です。さらに、近隣には美味しい飲食店もあります。たとえば、118m先には味ん味ん西八王子店があり、170m先には白龍、221m先には遠州屋豆店があります。他にもお肉が食べられるステーキのどん 東浅川店や、すた丼の名店「伝説のすた丼屋 八王子東浅川店」も近くにあります。

生活に必要な施設も充実しています。231m先にはこたか歯科や、308m先にはスマイルこどもクリニック、366m先には戸田歯科医院があります。薬局も近くに複数ありますが、最も近いのは308m先のスカイファーマシー西八王子店です。

公共施設や公園も豊富です。マンションのすぐ近くには椿公園や散田公園があり、322m先にはめじろ台西公園もあります。また、最寄りの小学校は137m先にある八王子市立散田小学校で、285m先には八王子市立横山中学校もあります。

保育園や幼稚園も充実しており、127m先には敬愛クレヨン保育園や313m先には敬愛保育園、335m先には幼保連携型認定こども園高尾幼稚園があります。

マンション内の設備にもこだわりがあり、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが備わっています。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。安全性もしっかりと確保されており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが採用されています。

「ファミール西八王子」は、交通の便や周辺施設の充実、設備や安全性の面でも魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境であり、一度見学してみる価値があります。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ファミール西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高尾駅の築年数で見たマンション価格

ファミール西八王子の最寄り高尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール西八王子は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3DK
56.7㎡
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2階 北
2LDK
56.7㎡
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2階 南
3LDK
77.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
50.97㎡
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3階 南
3LDK
77.37㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3DK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 56.7㎡ 南西 1階 南西(56.7㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.7㎡ 北 2階 北(56.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.37㎡ 南 2階 南(77.37㎡)を無料査定する
3 2DK 50.97㎡ 南 3階 南(50.97㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.37㎡ 南 3階 南(77.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.7㎡ 北 6階 北(56.7㎡)を無料査定する
6 3DK 56.7㎡ 北 6階 北(56.7㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ファミール西八王子の存在する東京都八王子市散田町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月2,080万円2000年9月60.62㎡34.3万円53LDK
2024年11月1,880万円1970年2月59.25㎡31.7万円102LDK
2024年11月350万円1985年7月14.87㎡23.5万円31R
2024年11月4,850万円2020年5月61.19㎡79.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1970年9月63.08㎡36.1万円41R
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,250万円1970年2月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,250万円1970年9月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年2月68.42㎡33.3万円62LDK
2024年10月2,000万円1998年9月70.24㎡28.5万円23LDK
2024年10月360万円1985年7月14.87㎡24.2万円41R
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年9月1,680万円1970年6月66.85㎡25.1万円83LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,990万円2004年1月72.16㎡27.6万円43LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月1,150万円1970年9月66.85㎡17.2万円93LDK
2024年7月2,580万円1998年6月76.7㎡33.6万円43LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月2,280万円1970年9月68.69㎡33.2万円92LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月4,280万円2020年5月68.28㎡62.7万円13LDK
2024年6月250万円1985年7月14.82㎡16.9万円41R
2024年6月1,050万円1970年6月66.85㎡15.7万円83LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月240万円1985年7月14.87㎡16.1万円11R
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月1,840万円2000年9月64.57㎡28.5万円43LDK
2024年3月6,300万円2020年5月81.82㎡77.0万円55LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年1月4,920万円2020年5月73.14㎡67.3万円53LDK
2024年1月4,920万円2020年5月71.34㎡69.0万円53LDK
2024年1月1,300万円1970年6月66.85㎡19.4万円32LDK
2024年1月3,480万円1996年6月85.08㎡40.9万円54LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2023年12月1,680万円1970年9月66.85㎡25.1万円52LDK
2023年11月1,750万円1970年9月63.08㎡27.7万円62LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月690万円1970年9月38.2㎡18.1万円111K
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月298万円1985年7月13.25㎡22.5万円11R
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月350万円1985年7月13.58㎡25.8万円31R
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,980万円1970年6月38.25㎡51.8万円111K
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,500万円1970年6月66.85㎡22.4万円112LDK
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年4月2,180万円2004年2月60.27㎡36.2万円33LDK
2023年4月260万円1985年7月14.89㎡17.5万円41R
2023年4月2,780万円1996年5月85.08㎡32.7万円53LDK
2023年3月300万円1985年12月13.39㎡22.4万円31R
2023年3月980万円1970年6月38.25㎡25.6万円61K
もっと見る(全100件)

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メイゾン欅東京都八王子市散田町５丁目９−１１1983年1月88.29㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
リライアンス西八王子東京都八王子市散田町５丁目1987年1月----このマンションの相場を見る
ファミール西八王子A棟東京都八王子市散田町５丁目２６−１1974年3月56.7㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコートめじろ台東京都八王子市散田町５丁目２７−２２1989年9月84.29㎡〜1,722万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベルめじろ台東京都八王子市散田町５丁目２６−１４2004年2月59.06㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る
ファミール西八王子2東京都八王子市散田町５丁目２６−２1974年3月----このマンションの相場を見る
センチュリーめじろ台東京都八王子市散田町５丁目２５−１５2000年9月60.62㎡〜1,812万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾンめじろ台東京都八王子市めじろ台４丁目１−６1998年3月65.28㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
京王めじろ台マンションE棟東京都八王子市めじろ台４丁目１−４1977年10月70.08㎡〜1,607万円〜このマンションの相場を見る
千人町光ハイム東京都八王子市千人町３丁目１４−１９1974年9月90.05㎡〜1,441万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西八王子東京都八王子市千人町３丁目５−４1999年3月68.85㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
光ハイム東京都八王子市千人町３丁目1973年10月----このマンションの相場を見る
カサーレ西八王子駅前レジデンス東京都八王子市千人町３丁目１−７2012年5月61.0㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアンピール東京都八王子市千人町３丁目１２−２1988年3月19.0㎡〜483万円〜このマンションの相場を見る
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