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西八王子パークハイツ2号棟

西八王子パークハイツ2号棟の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,232万円 〜 1,232万円
（59万円 〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都八王子市散田町４丁目８−２
築年月1974年4月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

西八王子パークハイツ2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西八王子パークハイツ2号棟」は、1974年4月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は24戸となっており、落ち着いた雰囲気の住環境です。

交通の利便性も抜群で、JR中央本線「西八王子」駅までは徒歩13分と、通勤や通学にも便利な立地です。また、周辺にはコンビニやスーパーなどの便利な施設が多数あります。例えば、285m先にローソン、419m先にセブンイレブン、440m先にもう一軒のローソンがあります。スーパーマーケットも、424m先にヤオコー、755m先にスーパーアルプスがあります。飲食店も多く、150m先に和食レストランとんでん、190m先にからやま、203m先にバーミヤンなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。多摩眼科クリニックまでは70m、中澤耳鼻咽喉科医院までは124m、石井循環器内科クリニックまでは133mという距離です。薬局も近くにあり、116m先にチューリップ散田町薬局、226m先にスギ薬局、344m先にスカイファーマシー西八王子店があります。

公共施設も充実しており、230m先に高尾警察署 並木町交番があります。さらに公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。中散田公園が54m先にあり、新地公園が109m先、散田公園が284m先にあります。学校についても、八王子市立横山第二小学校までは328m、八王子市立横山中学校までは350mです。保育園・幼稚園も充実しており、65m先に敬愛シンフォニー保育園、261m先にたんぽぽ保育園、328m先にいなりもり保育園があります。

「西八王子パークハイツ2号棟」は、交通の便もよく、周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンションには落ち着いた雰囲気があり、魅力的な住環境です。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

西八王子パークハイツ2号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

西八王子パークハイツ2号棟の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西八王子パークハイツ2号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西八王子パークハイツ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
69.08㎡
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4階 北
3LDK
69.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 69.08㎡ 北 4階 北(69.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.08㎡ 北 4階 北(69.08㎡)を無料査定する
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西八王子パークハイツ2号棟の存在する東京都八王子市散田町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月2,080万円2000年9月60.62㎡34.3万円53LDK
2024年11月1,880万円1970年2月59.25㎡31.7万円102LDK
2024年11月350万円1985年7月14.87㎡23.5万円31R
2024年11月4,850万円2020年5月61.19㎡79.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1970年9月63.08㎡36.1万円41R
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,250万円1970年2月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,250万円1970年9月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年2月68.42㎡33.3万円62LDK
2024年10月2,000万円1998年9月70.24㎡28.5万円23LDK
2024年10月360万円1985年7月14.87㎡24.2万円41R
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年9月1,680万円1970年6月66.85㎡25.1万円83LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,990万円2004年1月72.16㎡27.6万円43LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月1,150万円1970年9月66.85㎡17.2万円93LDK
2024年7月2,580万円1998年6月76.7㎡33.6万円43LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月2,280万円1970年9月68.69㎡33.2万円92LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月4,280万円2020年5月68.28㎡62.7万円13LDK
2024年6月250万円1985年7月14.82㎡16.9万円41R
2024年6月1,050万円1970年6月66.85㎡15.7万円83LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月240万円1985年7月14.87㎡16.1万円11R
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月1,840万円2000年9月64.57㎡28.5万円43LDK
2024年3月6,300万円2020年5月81.82㎡77.0万円55LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年1月4,920万円2020年5月73.14㎡67.3万円53LDK
2024年1月4,920万円2020年5月71.34㎡69.0万円53LDK
2024年1月1,300万円1970年6月66.85㎡19.4万円32LDK
2024年1月3,480万円1996年6月85.08㎡40.9万円54LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2023年12月1,680万円1970年9月66.85㎡25.1万円52LDK
2023年11月1,750万円1970年9月63.08㎡27.7万円62LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月690万円1970年9月38.2㎡18.1万円111K
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月298万円1985年7月13.25㎡22.5万円11R
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月350万円1985年7月13.58㎡25.8万円31R
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,980万円1970年6月38.25㎡51.8万円111K
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,500万円1970年6月66.85㎡22.4万円112LDK
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年4月2,180万円2004年2月60.27㎡36.2万円33LDK
2023年4月260万円1985年7月14.89㎡17.5万円41R
2023年4月2,780万円1996年5月85.08㎡32.7万円53LDK
2023年3月300万円1985年12月13.39㎡22.4万円31R
2023年3月980万円1970年6月38.25㎡25.6万円61K
もっと見る(全100件)

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センチュリーめじろ台東京都八王子市散田町５丁目２５−１５2000年9月60.62㎡〜1,812万円〜このマンションの相場を見る
ゼファーアートフィールズカームステージ東京都八王子市並木町７−３2004年9月71.55㎡〜3,178万円〜このマンションの相場を見る
コスモ八王子並木町東京都八王子市並木町２４−８1990年3月84.0㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
グランフラッツ並木町東京都八王子市並木町３９−１４2002年4月63.6㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
第３北斗ハイツ東京都八王子市並木町３０−１０1991年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティコープ八王子並木町東京都八王子市並木町３−２２1992年11月----このマンションの相場を見る
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