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グランフラッツ並木町

グランフラッツ並木町の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,342万円 〜 3,862万円
（119万円 〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市並木町３９−１４
築年月2002年4月
総階数8階
総戸数93戸
専有面積63.6㎡ 〜 117.71㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
浄水器
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
集会室

グランフラッツ並木町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランフラッツ並木町」は、2002年に竣工された地上8階建てのマンションです。全93戸の住戸があり、交通アクセスも便利で、JR中央線(快速)「西八王子」駅まで徒歩12分です。

マンション内外には魅力的な点があります。「グランフラッツ並木町」の敷地内には多くの商業施設はありませんが、周辺には便利な施設が揃っています。たとえば、徒歩1分圏内には、サンドラッグ 八王子並木店やファミリーマート 八王子並木町店などの薬局やコンビニエンスストアもあります。また、ヤオコー 八王子並木町店やスーパーアルプス 長房店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にありますので、買い物にも便利です。

飲食店についても、周辺には多くの選択肢があります。徒歩1分圏内には、味楽苑や不二家 八王子並木町ヤオコー店、ココス 八王子千人町店などがあり、さまざまなお店で食事が楽しめます。特に「からやま 八王子並木町店」というお店は、徒歩で約5分の場所にありますので、グランフラッツ並木町の住民にとって利便性の高い飲食店です。

また、周辺にはさまざまな施設もあります。たとえば、徒歩約6分の場所には、高尾警察署 並木町交番や八王子市中央図書館といった公共施設があります。さらに、徒歩約3分の場所には、千人町どんぐり広場や長房第五児童遊園といった公園もありますので、自然を楽しむこともできます。また、徒歩圏内には東京都立 八王子桑志高等学校や保育園・幼稚園もありますので、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「グランフラッツ並木町」は交通の便や周辺施設の充実度から見ても、住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グランフラッツ並木町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

グランフラッツ並木町の最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフラッツ並木町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランフラッツ並木町の存在する東京都八王子市並木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1998年8月60.04㎡56.3万円72LDK
2024年11月3,380万円1998年8月60.04㎡56.3万円102LDK
2024年10月4,580万円2002年4月99.35㎡46.1万円73LDK
2024年10月3,180万円2004年9月71.55㎡44.4万円113LDK
2024年10月2,980万円2004年9月72.44㎡41.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1990年3月84.52㎡35.3万円53LDK
2024年8月3,180万円1998年7月60.0㎡53.0万円102LDK
2024年8月3,180万円1998年7月70.0㎡45.4万円103LDK
2024年8月3,180万円1998年8月70.07㎡45.4万円103LDK
2024年8月4,390万円2004年1月97.32㎡45.1万円94LDK
2024年7月3,650万円2004年9月86.32㎡42.3万円34LDK
2024年7月3,380万円1998年7月60.0㎡56.3万円72LDK
2024年6月3,380万円1998年8月60.04㎡56.3万円72LDK
2024年4月3,480万円2004年1月80.05㎡43.5万円83LDK
2024年3月3,190万円2004年1月80.05㎡39.9万円63LDK
2024年3月4,480万円2004年2月75.1㎡59.7万円93LDK
2024年3月4,480万円2004年1月75.17㎡59.6万円93LDK
2023年12月3,380万円2004年1月75.17㎡45.0万円93LDK
2023年11月3,180万円2004年1月75.17㎡42.3万円63LDK
2023年11月4,500万円2004年3月86.32㎡52.1万円84LDK
2023年10月2,380万円1998年8月60.04㎡39.6万円102LDK
2023年8月2,580万円1998年8月70.07㎡36.8万円83LDK
2023年8月4,380万円2004年1月97.32㎡45.0万円54LDK
2023年7月3,398万円1998年8月70.41㎡48.3万円63LDK
2023年6月3,180万円2005年1月72.44㎡43.9万円83LDK
2023年5月3,833万円2004年1月75.42㎡50.8万円63LDK
2023年3月3,480万円2004年1月80.05㎡43.5万円23LDK
2023年2月2,780万円2004年1月75.42㎡36.9万円23LDK
2023年1月3,580万円2004年9月72.53㎡49.4万円53LDK
2022年12月3,880万円2004年1月80.05㎡48.5万円13LDK
2022年7月2,480万円2002年4月71.5㎡34.7万円23LDK
2022年4月2,980万円2004年1月80.05㎡37.2万円53LDK
2022年4月3,480万円2004年1月75.42㎡46.1万円33LDK
2022年4月3,480万円2004年1月85.05㎡40.9万円74LDK
2022年2月3,280万円2004年1月80.05㎡41.0万円23LDK
2021年12月2,380万円1990年3月84.0㎡28.3万円43LDK
2021年9月2,880万円1990年3月88.2㎡32.7万円23LDK
2021年6月1,580万円1990年3月88.2㎡17.9万円23LDK
2021年5月2,650万円2004年2月72.29㎡36.7万円83LDK
2021年4月2,390万円2004年1月72.29㎡33.1万円13LDK
2021年2月2,680万円2002年4月78.0㎡34.4万円33LDK
2021年1月2,780万円2004年1月80.05㎡34.7万円33LDK
2020年12月3,180万円2004年1月85.05㎡37.4万円43LDK
2020年8月2,650万円2004年2月80.05㎡33.1万円53LDK
2020年6月2,680万円2004年1月75.17㎡35.7万円53LDK
2020年5月3,180万円2004年1月80.05㎡39.7万円43LDK
2019年12月2,390万円2002年4月80.6㎡29.7万円53LDK
2019年12月2,590万円1998年8月79.6㎡32.5万円13LDK
2019年12月2,680万円1998年8月79.6㎡33.7万円113LDK
2019年12月3,280万円2004年1月85.56㎡38.3万円24LDK
2019年12月2,480万円2004年1月75.17㎡33.0万円63LDK
2019年10月1,980万円2002年4月71.5㎡27.7万円23LDK
2019年9月2,999万円2004年1月77.72㎡38.6万円53LDK
2019年8月2,680万円2005年1月80.05㎡33.5万円83LDK
2019年6月2,490万円2002年4月71.5㎡34.8万円42LDK
2019年6月2,990万円2004年1月72.29㎡41.4万円83LDK
2019年5月2,390万円2004年1月77.72㎡30.8万円53LDK
2019年4月1,850万円1998年9月70.28㎡26.3万円13LDK
2019年3月1,980万円2002年4月65.15㎡30.4万円22LDK
2019年2月2,880万円2004年9月72.44㎡39.8万円73LDK
2019年2月2,880万円2004年9月72.44㎡39.8万円73LDK
2019年2月2,795万円2004年9月72.44㎡38.6万円73LDK
2019年1月2,050万円1990年3月125.87㎡16.3万円13LDK
2019年1月2,795万円2004年9月72.44㎡38.6万円73LDK
2019年1月1,980万円1998年9月79.6㎡24.9万円13LDK
2018年12月2,290万円2004年1月75.17㎡30.5万円43LDK
2018年12月3,480万円2004年1月86.32㎡40.3万円84LDK
2018年12月2,480万円2002年4月80.6㎡30.8万円33LDK
2018年12月2,180万円2002年4月71.5㎡30.5万円63LDK
2018年11月2,480万円2004年1月80.05㎡31.0万円73LDK
2018年11月1,950万円1998年9月67.08㎡29.1万円13LDK
2018年10月2,650万円2004年1月81.94㎡32.3万円63LDK
2018年9月3,280万円2002年4月90.63㎡36.2万円53LDK
2018年9月2,890万円2004年9月72.53㎡39.8万円33LDK
2018年8月2,898万円2004年1月80.05㎡36.2万円33LDK
2018年6月2,480万円2004年1月77.72㎡31.9万円33LDK
2018年6月2,380万円2004年9月72.53㎡32.8万円43LDK
2018年4月2,280万円2004年1月75.17㎡30.3万円23LDK
2018年4月2,320万円2004年1月75.17㎡30.9万円33LDK
2018年4月3,180万円2004年4月93.38㎡34.1万円64LDK
2018年4月2,699万円2004年9月82.74㎡32.6万円24LDK
2018年4月2,699万円2004年1月80.74㎡33.4万円24LDK
2018年2月2,580万円2004年1月80.05㎡32.2万円93LDK
2018年1月1,950万円1998年8月60.04㎡32.5万円92LDK
2018年1月2,480万円2004年1月80.05㎡31.0万円33LDK
2018年1月2,350万円2004年1月75.42㎡31.2万円43LDK
2017年12月1,980万円1998年8月70.41㎡28.1万円63LDK
2017年8月2,380万円2004年1月77.72㎡30.6万円83LDK
2017年7月2,280万円2002年4月71.5㎡31.9万円44LDK
2017年6月1,580万円1998年8月57.01㎡27.7万円42LDK
2017年6月1,580万円1998年8月57.01㎡27.7万円42LDK
2017年5月2,400万円2004年1月72.29㎡33.2万円13LDK
2017年4月2,770万円2004年1月80.56㎡34.4万円24LDK
2017年4月3,080万円2004年9月83.12㎡37.1万円84LDK
2017年4月3,080万円2004年9月87.1㎡35.4万円84LDK
2017年2月2,780万円2004年1月75.0㎡37.1万円53LDK
2017年2月2,450万円2004年1月80.05㎡30.6万円33LDK
2017年2月2,400万円2004年1月72.29㎡33.2万円13LDK
2017年2月2,890万円2002年4月85.08㎡34.0万円13LDK
2017年1月2,980万円2002年4月85.07㎡35.0万円13LDK
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ローズハイツ八王子B棟東京都八王子市台町４丁目４３1981年2月66.96㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟東京都八王子市台町４丁目３６1981年2月95.64㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子東京都八王子市台町４丁目４５−１７1982年2月44.16㎡〜1,144万円〜このマンションの相場を見る
パレドール西八王子東京都八王子市台町４丁目４４−１３1987年6月76.26㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
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