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第３北斗ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市並木町３０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第３北斗ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第３北斗ハイツ」は1991年に竣工した、地上3階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西八王子」駅から徒歩12分と、交通の便も良い立地にあります。総戸数は5戸で、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
マンションの魅力は、周辺に近い距離にある便利な施設です。例えば、コンビニにはローソン 八王子長房町店(279m)やファミリーマート 八王子並木町店(297m)、ファミリーマート 八王子千人町店(474m)があります。スーパーもヤオコー 八王子並木町店(167m)やスーパーアルプス 長房店(444m)などがあり、食材の買い物にも困りません。また、飲食店も不二家 八王子並木町ヤオコー店(165m)やバーミヤン 八王子並木町店(169m)、からやま 八王子並木町店(201m)など、様々なジャンルの店舗があります。
生活に必要な施設も充実しており、病院には鈴木歯科クリニック(154m)や戸坂歯科クリニック(278m)、エイジフリーハウス 八王子並木町(305m)が近くにあります。薬局もサンドラッグ 八王子並木店(140m)やたちばなきりん薬局(350m)、長房調剤薬局(411m)があり、健康の管理も安心です。
公共施設としては、高尾警察署 並木町交番(316m)や高尾警察署 長房町交番(609m)、八王子市中央図書館(795m)などがあります。また、公園も近くにあり、南浅川緑地(278m)や新地公園(310m)、なみき児童遊園(356m)などで自然を楽しむこともできます。
学校についても、八王子市立横山第二小学校(102m)や八王子市 横山学童保育所(105m)、東京都立富士森高校(282m)が近くにあり、お子様の教育にも便利な環境です。保育園や幼稚園もセント・ベル幼稚園(96m)やいなりもり保育園(220m)、敬愛シンフォニー保育園(346m)などがあります。
「第３北斗ハイツ」は周辺に便利な施設が充実しており、マンション自体も魅力的な設備があります。ぜひ快適な生活を送るための住まいとして考えてみてください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
第３北斗ハイツの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
第３北斗ハイツの最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第３北斗ハイツは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
第３北斗ハイツの存在する東京都八王子市並木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 60.04㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 60.04㎡ | 56.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2002年4月 | 99.35㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2004年9月 | 71.55㎡ | 44.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 72.44㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 84.52㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1998年8月 | 70.07㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 2004年1月 | 97.32㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2004年9月 | 86.32㎡ | 42.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 60.04㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 75.1㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 45.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2004年3月 | 86.32㎡ | 52.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 60.04㎡ | 39.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 70.07㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 97.32㎡ | 45.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1998年8月 | 70.41㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 72.44㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,833万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 72.53㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1990年3月 | 84.0㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1990年3月 | 88.2㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 88.2㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,650万円 | 2004年2月 | 72.29㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 2004年1月 | 72.29㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2002年4月 | 78.0㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 85.05㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,650万円 | 2004年2月 | 80.05㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,390万円 | 2002年4月 | 80.6㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 1998年8月 | 79.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 79.6㎡ | 33.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 85.56㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 2004年1月 | 77.72㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 80.05㎡ | 33.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 34.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,990万円 | 2004年1月 | 72.29㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,390万円 | 2004年1月 | 77.72㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1998年9月 | 70.28㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2002年4月 | 65.15㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2004年9月 | 72.44㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2004年9月 | 72.44㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,795万円 | 2004年9月 | 72.44㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,050万円 | 1990年3月 | 125.87㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,795万円 | 2004年9月 | 72.44㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 79.6㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,290万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 86.32㎡ | 40.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 2002年4月 | 80.6㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,950万円 | 1998年9月 | 67.08㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,650万円 | 2004年1月 | 81.94㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 90.63㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,890万円 | 2004年9月 | 72.53㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,898万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 77.72㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2004年9月 | 72.53㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,320万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 93.38㎡ | 34.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,699万円 | 2004年9月 | 82.74㎡ | 32.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,699万円 | 2004年1月 | 80.74㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 32.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,950万円 | 1998年8月 | 60.04㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,350万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 70.41㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 77.72㎡ | 30.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 57.01㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 57.01㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,400万円 | 2004年1月 | 72.29㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,770万円 | 2004年1月 | 80.56㎡ | 34.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 83.12㎡ | 37.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 87.1㎡ | 35.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,400万円 | 2004年1月 | 72.29㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,890万円 | 2002年4月 | 85.08㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2002年4月 | 85.07㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファーアートフィールズカームステージ | 東京都八王子市並木町７−３ | 2004年9月 | 71.55㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子並木町 | 東京都八王子市並木町２４−８ | 1990年3月 | 84.0㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ並木町 | 東京都八王子市並木町３９−１４ | 2002年4月 | 63.6㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 東京都八王子市並木町３−２２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール八王子並木町 | 東京都八王子市並木町２−８ | 1998年8月 | 57.01㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーアートフィールズ | 東京都八王子市並木町５−１ | 2004年1月 | 72.29㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
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