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リッツレジデンシャル八王子みなみ野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,820万円 〜 3,653万円 （111万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リッツレジデンシャル八王子みなみ野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リッツレジデンシャル八王子みなみ野」は、2003年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は88戸です。都心へのアクセスも良く、JR横浜線「八王子みなみ野」駅からは徒歩3分と非常に便利です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニにはセブンイレブン 八王子みなみ野駅前店（約184m）、ファミリーマート 八王子みなみ野店（約322m）、セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店（約535m）があります。スーパーもアール元気八王子みなみ野店（約66m）、R・GENKI アクロスモールみなみ野店（約74m）、三和 八王子みなみ野店（約223m）などが徒歩圏内にあり、買い物も便利です。
飲食店も近くに多くあり、とりビアー八王子みなみ野店（約66m）、長崎らーめん西海製麺所 八王子みなみ野店（約74m）、ケンタッキーフライドチキン 八王子みなみ野店（約175m）、丸亀製麺 八王子みなみ野駅前店（約185m）、すき家 八王子みなみ野駅前店（約186m）などさまざまなジャンルの店舗があります。
また、マンション周辺には古谷医院（約66m）、アクロスみなみ野歯科（約66m）、宮川整形外科（約66m）の病院や、ドラッグストア マツモトキヨシ アクロスモール八王子みなみ野店（約66m）、めばえ薬局（約148m）、あおば薬局八王子みなみ野店（約194m）の薬局もあり、健康・医療面でも安心です。
さらに、南大沢警察署 みなみ野交番（約215m）、八王子市由井市民センターみなみ野図書館（約284m）、八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由井市民センター みなみ野分館（約286m）などの公共施設も近く、安心して生活することができます。
さらに、宇津貫公園（約700m）、小比企南まちの広場（約988m）、栃谷戸公園（約1046m）の公園もあり、自然にも触れ合うことができます。
教育施設としては、八王子市 みなみ野学童保育所 第二クラブ（約215m）、学童保育ベルテールみなみ野教室（約286m）、八王子市 みなみ野君田小学童保育所（約446m）があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園（約337m）、八王子みなみ野雲母保育園（約430m）などの保育園・幼稚園も周辺にあり、お子様の教育環境も整っています。
「リッツレジデンシャル八王子みなみ野」は、交通アクセスも良く、周辺には多くの施設が集まる便利なマンションです。住まいに快適さや利便性を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
リッツレジデンシャル八王子みなみ野の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 相模原市中央区, 多摩市, 愛甲郡愛川町, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格
リッツレジデンシャル八王子みなみ野の最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リッツレジデンシャル八王子みなみ野は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
83.87㎡
2階 北
4LDK
107.4㎡
3階 南西
3LDK
83.87㎡
4階 北
4LDK
107.4㎡
4階 南西
3LDK
83.87㎡
4階 南西
4LDK
96.08㎡
5階 南西
3LDK
83.87㎡
8階 南西
4LDK
96.08㎡
8階 南西
3LDK
83.87㎡
8階 北
3LDK
86.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.87㎡ | 南西 | 2階 南西(83.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 107.4㎡ | 北 | 2階 北(107.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.87㎡ | 南西 | 3階 南西(83.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 107.4㎡ | 北 | 4階 北(107.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.87㎡ | 南西 | 4階 南西(83.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.08㎡ | 南西 | 4階 南西(96.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.87㎡ | 南西 | 5階 南西(83.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 96.08㎡ | 南西 | 8階 南西(96.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.87㎡ | 南西 | 8階 南西(83.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.68㎡ | 北 | 8階 北(86.68㎡)を無料査定する |
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リッツレジデンシャル八王子みなみ野の存在する東京都八王子市みなみ野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 78.72㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 83.87㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 76.7㎡ | 41.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.37㎡ | 44.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 76.75㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 2005年3月 | 77.8㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 116.19㎡ | 34.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 89.74㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 79.35㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 2005年2月 | 73.8㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 78.72㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2005年2月 | 88.56㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 76.5㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 2004年1月 | 90.48㎡ | 49.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 85.83㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 83.87㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 2002年5月 | 116.19㎡ | 36.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 79.3㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 1999年2月 | 96.42㎡ | 38.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,870万円 | 2006年3月 | 66.34㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 78.72㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1999年2月 | 101.44㎡ | 37.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 96.08㎡ | 25.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 89.74㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 2003年2月 | 96.08㎡ | 19.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 2002年5月 | 116.0㎡ | 42.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 76.75㎡ | 32.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 38.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 40.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 2004年1月 | 87.65㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,260万円 | 2003年2月 | 107.4㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 68.9㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 40.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 85.84㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 50.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 73.8㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 101.44㎡ | 43.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 92.12㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 92.12㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,000万円 | 1997年3月 | 84.1㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 2002年5月 | 97.34㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 78.72㎡ | 34.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 79.35㎡ | 35.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 94.05㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 47.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 81.98㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2002年5月 | 100.0㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,790万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,390万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 101.98㎡ | 39.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,798万円 | 1999年2月 | 95.0㎡ | 40.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,798万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 39.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,140万円 | 2004年1月 | 101.98㎡ | 40.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 70.15㎡ | 36.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 104.34㎡ | 41.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 83.52㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 104.34㎡ | 42.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 29.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,500万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 36.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 86.68㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 23.6万円 | 4LDK | |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 23.6万円 | 4LDK | |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 104.34㎡ | 45.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 82.78㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,490万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 28.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 83.87㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 83.87㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 83.87㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 99.78㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 1999年9月 | 83.52㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 101.98㎡ | 42.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 35.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 83.87㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 34.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 125.42㎡ | 23.8万円 | 10 | 5LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 93.49㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 107.4㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 100.5㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 70.15㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,800万円 | 2002年5月 | 97.34㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 2006年1月 | 66.0㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
リッツレジデンシャル八王子みなみ野の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノーブル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野３丁目６−５ | 2005年2月 | 73.8㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシアみなみ野 | 東京都八王子市兵衛１丁目３−２ | 2009年2月 | 90.04㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野２丁目１−１ | 2003年3月 | 73.13㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクール八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野１丁目８−３ | 2004年1月 | 82.78㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディールみなみ野東1番館 | 東京都八王子市みなみ野１丁目１１−１ | 1997年3月 | 92.12㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディールみなみ野東2号棟 | 東京都八王子市みなみ野１丁目１１−２ | 1997年3月 | 76.5㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディールみなみ野西3号棟 | 東京都八王子市みなみ野１丁目１１−３ | 1997年3月 | 68.9㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ八王子片倉 | 東京都八王子市片倉町１７３５−１ | 1993年2月 | 21.08㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトウィング片倉2 | 東京都八王子市片倉町７０６−４ | 1990年6月 | 13.47㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子片倉 | 東京都八王子市片倉町４５２−４ | 1995年3月 | 61.1㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア八王子片倉 | 東京都八王子市片倉町７１３−１ | 1999年11月 | 61.05㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 東京都八王子市片倉町 | 2002年5月 | 80.84㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル八王子南 | 東京都八王子市片倉町３５０−１ | 2003年4月 | 80.88㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス八王子みなみ野 | 東京都八王子市西片倉３丁目１１−１４ | 2007年4月 | 22.01㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス八王子みなみ野シティ | 東京都八王子市西片倉３丁目２−１ | 2011年9月 | 66.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 東京都八王子市七国５丁目１４−５ | 2008年2月 | 101.23㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 東京都八王子市七国５丁目１４−５ | 2008年3月 | 101.73㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野４丁目６−９ | 2006年3月 | 56.33㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子狭間 | 東京都八王子市椚田町１２２１−１ | 2016年9月 | 58.59㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアリマインドヒルズ | 東京都八王子市椚田町３６１−１ | 2009年1月 | 69.16㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
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