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パレドール八王子2

パレドール八王子2の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
400万円 〜 473万円
（88万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都八王子市子安町２丁目１３−１９
築年月1987年7月
総階数4階
総戸数95戸
間取り―
アクセス

パレドール八王子2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール八王子2」は、1987年7月に竣工されたマンションで、JR横浜線「八王子」駅から徒歩8分の場所に位置しています。 総戸数は95戸で、地上4階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩133mにはファミリーマート八王子子安町店や、214mの距離にはセブンイレブン八王子子安3丁目店があります。さらに、スーパーアルプスサザンスカイタワー八王子店までは474m、アルズフーズマーケット八王子店までは503mでもあります。飲食店も充実しており、マンション周辺には喜久屋や手打そばまかど、焼肉大関、お好み焼わらしべなどがあります。これに加えて、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。

このように、周辺施設の充実度や緑地が多くある環境などから、住んでいる方にとって便利で快適な暮らしを実現することができる魅力的なマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

パレドール八王子2の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

パレドール八王子2の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール八王子2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パレドール八王子2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
16.14㎡
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1階 南
ワンルーム
16.12㎡
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1階 東
ワンルーム
15.1㎡
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1階 南西
ワンルーム
16.14㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1K
16.83㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
16.32㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
ワンルーム
16.15㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1K
16.7㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
ワンルーム
16.12㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
ワンルーム
16.19㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
16.83㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
16.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
16.64㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
16.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
16.19㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
16.19㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
ワンルーム
17.29㎡
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2階 北西
ワンルーム
16.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
17.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
16.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
16.19㎡
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3階 南西
ワンルーム
16.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
16.83㎡
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4階 南西
ワンルーム
16.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
ワンルーム
17.1㎡
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4階 北
ワンルーム
16.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1K
16.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.14㎡ 東 1階 東(16.14㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.12㎡ 南 1階 南(16.12㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.1㎡ 東 1階 東(15.1㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.14㎡ 南西 1階 南西(16.14㎡)を無料査定する
1 1K 16.83㎡ 北西 1階 北西(16.83㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.32㎡ 東 1階 東(16.32㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.15㎡ 南西 1階 南西(16.15㎡)を無料査定する
1 1K 16.7㎡ 南西 1階 南西(16.7㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.12㎡ 北東 1階 北東(16.12㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.19㎡ 南東 1階 南東(16.19㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.83㎡ 東 1階 東(16.83㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.32㎡ 東 2階 東(16.32㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.64㎡ 西 2階 西(16.64㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.15㎡ 南西 2階 南西(16.15㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.19㎡ 北 2階 北(16.19㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.19㎡ 南西 2階 南西(16.19㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.29㎡ 南 2階 南(17.29㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.32㎡ 北西 2階 北西(16.32㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.29㎡ 南 3階 南(17.29㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.15㎡ 南西 3階 南西(16.15㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.19㎡ 北 3階 北(16.19㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.19㎡ 南西 3階 南西(16.19㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.83㎡ 北西 3階 北西(16.83㎡)を無料査定する
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4 ワンルーム 17.1㎡ 北西 4階 北西(17.1㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.19㎡ 北 4階 北(16.19㎡)を無料査定する
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パレドール八王子2の存在する東京都八王子市子安町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,290万円1975年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1975年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1974年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1974年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月1,430万円1974年5月54.76㎡26.1万円22LDK
2024年11月1,430万円1974年5月54.76㎡26.1万円22LDK
2024年11月2,390万円1983年8月70.12㎡34.1万円13LDK
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月4,580万円1999年7月72.67㎡63.0万円83LDK
2024年10月2,280万円1974年5月65.25㎡34.9万円42LDK
2024年10月2,280万円1974年5月65.25㎡34.9万円42LDK
2024年10月1,930万円2018年3月21.38㎡90.3万円21K
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月1,380万円1974年5月60.3㎡22.9万円62LDK
2024年10月1,380万円1974年5月60.3㎡22.9万円62LDK
2024年10月1,960万円2018年3月21.38㎡91.7万円11K
2024年10月6,480万円2010年9月60.05㎡107.9万円322LDK
2024年10月6,480万円2010年9月60.05㎡107.9万円322LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
2024年9月4,180万円2015年7月67.96㎡61.5万円33LDK
2024年9月4,180万円2015年7月67.96㎡61.5万円33LDK
2024年9月430万円1987年3月18.48㎡23.3万円41R
2024年9月430万円1987年3月18.48㎡23.3万円41R
2024年9月430万円1987年3月18.48㎡23.3万円41R
2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月4,580万円1999年7月72.6㎡63.1万円83LDK
2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月4,580万円1999年7月72.67㎡63.0万円83LDK
2024年7月4,680万円2015年7月73.4㎡63.8万円103LDK
2024年7月3,290万円2004年2月76.65㎡42.9万円13LDK
2024年7月4,680万円2015年7月73.4㎡63.8万円103LDK
2024年7月3,290万円2004年2月73.26㎡44.9万円13LDK
2024年7月3,290万円2004年2月73.26㎡44.9万円13LDK
2024年7月3,290万円2004年2月76.65㎡42.9万円13LDK
2024年6月12,500万円2010年9月91.03㎡137.3万円412LDK
2024年6月12,500万円2010年9月91.03㎡137.3万円412LDK
2024年6月420万円1988年7月16.19㎡25.9万円31R
2024年6月420万円1988年7月16.19㎡25.9万円31R
2024年6月420万円1988年7月16.19㎡25.9万円31R
2024年5月6,580万円2010年9月60.05㎡109.6万円371LDK
2024年5月6,580万円2010年9月60.05㎡109.6万円371LDK
2024年5月1,480万円1974年5月60.3㎡24.5万円62LDK
2024年5月1,480万円1974年5月60.3㎡24.5万円62LDK
2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円74LDK
2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円74LDK
2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円14LDK
2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円14LDK
2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
2024年4月4,480万円2006年10月80.69㎡55.5万円63LDK
2024年4月4,480万円2006年10月80.69㎡55.5万円63LDK
2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
2024年3月4,680万円2015年7月71.58㎡65.4万円103LDK
2024年3月4,680万円2015年7月71.58㎡65.4万円103LDK
2024年3月8,000万円2010年9月80.73㎡99.1万円133LDK
2024年3月8,000万円2010年9月80.73㎡99.1万円133LDK
2024年2月9,280万円2010年9月83.22㎡111.5万円383LDK
2024年2月9,280万円2010年9月83.22㎡111.5万円383LDK
2024年2月1,580万円1974年5月65.25㎡24.2万円42LDK
2024年2月1,580万円1974年5月65.25㎡24.2万円42LDK
2024年2月400万円1994年4月18.49㎡21.6万円11K
2024年2月400万円1994年4月18.49㎡21.6万円11K
2024年1月4,480万円2015年7月73.53㎡60.9万円43LDK
2024年1月4,480万円2015年7月73.53㎡60.9万円43LDK
2024年1月365万円1988年3月18.45㎡19.8万円41R
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2024年1月4,380万円2015年7月77.03㎡56.9万円23LDK
2024年1月4,380万円2015年7月77.03㎡56.9万円23LDK
2024年1月540万円1987年7月16.19㎡33.4万円21R
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2024年1月540万円1987年7月16.19㎡33.4万円21R
2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2023年12月5,980万円2015年7月86.8㎡68.9万円84LDK
2023年12月5,980万円2015年7月86.8㎡68.9万円84LDK
2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
2023年11月2,980万円1999年7月68.47㎡43.5万円23LDK
2023年11月4,980万円2015年7月73.44㎡67.8万円113LDK
2023年11月4,980万円2015年7月73.44㎡67.8万円113LDK
2023年11月7,380万円2010年12月80.73㎡91.4万円193LDK
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専有面積：54.76㎡〜
相場価格：1,323万円〜
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ロイヤルシャトー八王子
東京都八王子市子安町１丁目２６−９
築年月：1996年9月
専有面積：79.32㎡〜
相場価格：3,317万円〜
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レールシティ八王子かえで通り
東京都八王子市子安町１丁目４２−２
築年月：1998年1月
専有面積：69.5㎡〜
相場価格：2,703万円〜
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コスモレジデンス八王子
東京都八王子市子安町１丁目３２−１７
築年月：2006年11月
専有面積：70.12㎡〜
相場価格：3,596万円〜
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トーエイサンリットマンション
東京都八王子市子安町１丁目４０−２７
築年月：1974年4月
専有面積：63.28㎡〜
相場価格：933万円〜
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ザウェイヴス
東京都八王子市子安町１丁目４６−８
築年月：2011年1月
専有面積：--
相場価格：--
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グランコート八王子
東京都八王子市子安町１丁目２４−２
築年月：2001年7月
専有面積：66.68㎡〜
相場価格：3,354万円〜
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オハナ八王子オークコート
東京都八王子市子安町１丁目３９−１
築年月：2015年7月
専有面積：65.84㎡〜
相場価格：3,808万円〜
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グレイス八王子
東京都八王子市子安町２丁目１９−６
築年月：1985年10月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズプラザ八王子東京都八王子市子安町４丁目１１−１２1987年8月16.57㎡〜529万円〜このマンションの相場を見る
サザンスカイタワーレジデンス東京都八王子市子安町４丁目７−１2010年12月60.05㎡〜5,087万円〜このマンションの相場を見る
マリオンくりやま東京都八王子市子安町１丁目３４−６1991年2月----このマンションの相場を見る
レクセルプラザ八王子東京都八王子市子安町１丁目３０−２２2004年2月67.08㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ八王子東京都八王子市子安町１丁目３５−１2004年10月77.69㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−２０2009年8月----このマンションの相場を見る
共立リライアンス子安東京都八王子市子安町１丁目1989年2月11.71㎡〜363万円〜このマンションの相場を見る
第2八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−２1975年7月44.86㎡〜1,151万円〜このマンションの相場を見る
ルモン八王子東京都八王子市子安町１丁目３７−１１1999年7月68.47㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−１０2011年9月68.38㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−２2024年10月33.78㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
第1八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−６1974年5月54.76㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八王子東京都八王子市子安町１丁目２６−９1996年9月79.32㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
レールシティ八王子かえで通り東京都八王子市子安町１丁目４２−２1998年1月69.5㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−１７2006年11月70.12㎡〜3,596万円〜このマンションの相場を見る
トーエイサンリットマンション東京都八王子市子安町１丁目４０−２７1974年4月63.28㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザウェイヴス東京都八王子市子安町１丁目４６−８2011年1月----このマンションの相場を見る
グランコート八王子東京都八王子市子安町１丁目２４−２2001年7月66.68㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
オハナ八王子オークコート東京都八王子市子安町１丁目３９−１2015年7月65.84㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
グレイス八王子東京都八王子市子安町２丁目１９−６1985年10月----このマンションの相場を見る
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