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オハナ八王子オークコート

オハナ八王子オークコートの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
3,808万円 〜 5,334万円
（191万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市子安町１丁目３９−１
築年月2015年7月
総階数14階
総戸数346戸
専有面積65.84㎡ 〜 87.65㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)
AED除細動器
防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)
性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
生協宅配置場
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

オハナ八王子オークコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オハナ八王子オークコート」は、地上14階建てのマンションであり、総戸数は346戸です。2015年7月に竣工したこのマンションは、京王線「京王八王子」駅から徒歩10分の好立地に建っています。

オハナ八王子オークコートは、周辺に多くの魅力的な施設があります。その中には、コンビニも多数あります。最も近いミニストップ 八王子子安町店までは230m、オレンジマートたしろまでは357m、ファミリーマート 八王子子安町店までは441mです。また、スーパーとしてはグルメシティ京王八王子店が682mの距離にあります。

飲食店も充実しており、焼肉山雅までは380m、ドミノ・ピザ 八王子店までは393m、株式会社松姫 本店までは428mと近隣に様々な選択肢があります。さらに、喜久屋までは467m、鉢の木までは481mの距離にあります。

また、近くには菊池眼科医院（144m）、恒川歯科医院（174m）、だんらんの家デイサービス八王子（247m）などの病院があります。薬局も充実しており、キジマ調剤薬局（279m）、たちばな調剤薬局（346m）、クリエイトSD(エス・ディー) 八王子北野町店（356m）があります。

公共施設としては、子安町一丁目町会（140m）、東京都産業労働局労働相談情報センター八王子事務所（457m）、八王子消防署北野出張所（525m）が近くにあります。公園としては、新和田公園（86m）、子安東公園（568m）、六本杉公園（568m）があります。

学校については、八王子市 子安学童保育所第一クラブまでは140m、八王子市立第六小学校までは392m、八王子市 子安学童保育所いずみの森クラブまでは428mです。保育園・幼稚園としては、スクルドエンジェル保育園八王子駅前園までは488m、藤井保育園までは633m、北野保育園までは707mに位置しています。

以上の情報から、オハナ八王子オークコートは交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、住環境が非常に良いと言えます。また、マンション自体も充実した設備を備えており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

オハナ八王子オークコートの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 多摩市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

オハナ八王子オークコートの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オハナ八王子オークコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オハナ八王子オークコート
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オハナ八王子オークコートの存在する東京都八王子市子安町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,290万円1975年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1975年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1974年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月2,290万円1974年5月65.25㎡35.1万円23LDK
2024年11月1,430万円1974年5月54.76㎡26.1万円22LDK
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2024年11月2,390万円1983年8月70.12㎡34.1万円13LDK
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月440万円1987年7月16.32㎡27.0万円21R
2024年11月4,580万円1999年7月72.67㎡63.0万円83LDK
2024年10月2,280万円1974年5月65.25㎡34.9万円42LDK
2024年10月2,280万円1974年5月65.25㎡34.9万円42LDK
2024年10月1,930万円2018年3月21.38㎡90.3万円21K
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1995年11月57.51㎡43.1万円42LDK
2024年10月1,380万円1974年5月60.3㎡22.9万円62LDK
2024年10月1,380万円1974年5月60.3㎡22.9万円62LDK
2024年10月1,960万円2018年3月21.38㎡91.7万円11K
2024年10月6,480万円2010年9月60.05㎡107.9万円322LDK
2024年10月6,480万円2010年9月60.05㎡107.9万円322LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
2024年10月3,199万円1995年11月59.28㎡54.0万円53LDK
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2024年9月4,180万円2015年7月67.96㎡61.5万円33LDK
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2024年9月430万円1987年3月18.48㎡23.3万円41R
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2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
2024年8月4,580万円1999年7月72.6㎡63.1万円83LDK
2024年8月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円41R
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2024年8月4,580万円1999年7月72.67㎡63.0万円83LDK
2024年7月4,680万円2015年7月73.4㎡63.8万円103LDK
2024年7月3,290万円2004年2月73.26㎡44.9万円13LDK
2024年7月4,680万円2015年7月73.4㎡63.8万円103LDK
2024年7月3,290万円2004年2月76.65㎡42.9万円13LDK
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2024年6月12,500万円2010年9月91.03㎡137.3万円412LDK
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2024年6月420万円1988年7月16.19㎡25.9万円31R
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2024年5月6,580万円2010年9月60.05㎡109.6万円371LDK
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2024年5月1,480万円1974年5月60.3㎡24.5万円62LDK
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2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円74LDK
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2024年4月3,499万円1993年2月94.5㎡37.0万円14LDK
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2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
2024年4月400万円1987年7月16.12㎡24.8万円11R
2024年4月4,480万円2006年10月80.69㎡55.5万円63LDK
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2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
2024年4月370万円1987年3月18.48㎡20.0万円21R
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2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
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2024年3月1,200万円1974年4月67.0㎡17.9万円43LDK
2024年3月4,680万円2015年7月71.58㎡65.4万円103LDK
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2024年3月8,000万円2010年9月80.73㎡99.1万円133LDK
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2024年2月9,280万円2010年9月83.22㎡111.5万円383LDK
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2024年2月1,580万円1974年5月65.25㎡24.2万円42LDK
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2024年2月400万円1994年4月18.49㎡21.6万円11K
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2024年1月4,480万円2015年7月73.53㎡60.9万円43LDK
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2024年1月365万円1988年3月18.45㎡19.8万円41R
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2024年1月4,380万円2015年7月77.03㎡56.9万円23LDK
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2024年1月540万円1987年7月16.19㎡33.4万円21R
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2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2024年1月3,499万円1995年11月59.23㎡59.1万円53LDK
2023年12月5,980万円2015年7月86.8㎡68.9万円84LDK
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2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
2023年12月500万円1987年8月16.57㎡30.2万円21R
2023年12月500万円1987年7月16.83㎡29.7万円11K
2023年11月2,980万円1999年7月68.47㎡43.5万円23LDK
2023年11月4,980万円2015年7月73.44㎡67.8万円113LDK
2023年11月4,980万円2015年7月73.44㎡67.8万円113LDK
2023年11月370万円1987年6月16.19㎡22.9万円31R
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ルモン八王子東京都八王子市子安町１丁目３７−１１1999年7月68.47㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−１０2011年9月68.38㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−２2024年10月33.78㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
第1八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−６1974年5月54.76㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八王子東京都八王子市子安町１丁目２６−９1996年9月79.32㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
レールシティ八王子かえで通り東京都八王子市子安町１丁目４２−２1998年1月69.5㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−１７2006年11月70.12㎡〜3,596万円〜このマンションの相場を見る
トーエイサンリットマンション東京都八王子市子安町１丁目４０−２７1974年4月63.28㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザウェイヴス東京都八王子市子安町１丁目４６−８2011年1月----このマンションの相場を見る
グランコート八王子東京都八王子市子安町１丁目２４−２2001年7月66.68㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
ブリーズコート北野東京都八王子市北野町５３６−１2002年1月75.01㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
ロワドール北野東京都八王子市北野町５２６−１４1989年12月74.38㎡〜1,672万円〜このマンションの相場を見る
クリオ北野2番館東京都八王子市北野町５７１−４1999年10月75.23㎡〜2,312万円〜このマンションの相場を見る
セザール八王子北野公園東京都八王子市北野町５７８−１５1998年1月55.61㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
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