第1八王子ハイツの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
1,323万円〜 1,781万円（80万円〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都八王子市子安町１丁目４３−６
築年月	1974年5月
総階数	9階
総戸数	97戸
間取り	―
アクセス	八王子駅徒歩8分京王八王子駅徒歩9分

第1八王子ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

第1八王子ハイツは、八王子駅から徒歩8分の好立地に位置する、地上9階建てのマンションです。1974年5月に竣工され、97戸のお部屋があります。周辺にはさまざまな施設があり、快適な暮らしを送ることができます。

マンション内部は、魅力的な設備が揃っています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする装備が備わっています。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性が求められる方にぴったりのマンションです。

マンションの周辺には、多くの生活施設が揃っています。徒歩数分の場所には、ミニストップやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアがあります。また、グルメシティ京王八王子店やこだわりや八王子店、スーパーマーケットブルーミングブルーミーセレオ八王子店などのスーパーも近くにあります。飲食店も焼肉山雅やドミノ・ピザ八王子店、門麗無みさわ、喜久屋、株式会社松姫本店など、バラエティ豊かな選択肢が揃っています。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。わだ歯科やだんらんの家デイサービス八王子、菊池眼科医院などの病院が近くにあり、たちばな調剤薬局やキジマ調剤薬局、ドラッグセイムス子安町店などの薬局も利用できます。

公共施設としては、子安町一丁目町会やハローワーク八王子、東京都産業労働局労働相談情報センター八王子事務所が近くにあります。また、新和田公園や子安東公園、六本杉公園など、緑豊かな公園も周辺に点在しています。

学校や保育施設も充実しています。子安学童保育所第一クラブや八王子市立第六小学校、子安学童保育所いずみの森クラブなどの学校や保育園が近くにあります。

第1八王子ハイツは、交通の便が良く、周辺には欠かせない施設が揃っています。マンション内部の設備や共用施設も充実しており、快適な暮らしを送ることができます。是非、この魅力あふれるマンションでの生活を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

第1八王子ハイツの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 立川市, 多摩市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

第1八王子ハイツの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1八王子ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2LDK

60.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.3㎡	東	2階東(60.3㎡)を無料査定する
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖和室 6畳洋室 4.5帖）	54.76㎡	東	2階東(54.76㎡)を無料査定する
3	3DK	60.3㎡	東	3階東(60.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.68㎡	北	4階北(72.68㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.51㎡	東	4階東(59.51㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.25㎡	北東	4階北東(65.25㎡)を無料査定する
4	3DK	65.25㎡	北東	4階北東(65.25㎡)を無料査定する
5	3DK	65.25㎡	北東	5階北東(65.25㎡)を無料査定する
6	3DK	60.3㎡	東	6階東(60.3㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(ＬＤＫ８．７、洋５、５．６、５．６)	60.3㎡	東	6階東(60.3㎡)を無料査定する
6	3DK	60.3㎡	北東	6階北東(60.3㎡)を無料査定する
7	3DK	60.3㎡	東	7階東(60.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.3㎡	東	7階東(60.3㎡)を無料査定する
7	3DK	60.29㎡	東	7階東(60.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.65㎡	北東	8階北東(65.65㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.0㎡	北東	8階北東(60.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.3㎡	東	8階東(60.3㎡)を無料査定する
8	3DK	65.25㎡	北東	8階北東(65.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.25㎡	北東	8階北東(65.25㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.51㎡	北東	9階北東(59.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,290万円	1975年5月	65.25㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,290万円	1975年5月	65.25㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,290万円	1974年5月	65.25㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,290万円	1974年5月	65.25㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,430万円	1974年5月	54.76㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年11月	1,430万円	1974年5月	54.76㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,390万円	1983年8月	70.12㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年11月	440万円	1987年7月	16.32㎡	27.0万円	2	1R
2024年11月	440万円	1987年7月	16.32㎡	27.0万円	2	1R
2024年11月	440万円	1987年7月	16.32㎡	27.0万円	2	1R
2024年11月	4,580万円	1999年7月	72.67㎡	63.0万円	8	3LDK
2024年10月	2,280万円	1974年5月	65.25㎡	34.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,280万円	1974年5月	65.25㎡	34.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,930万円	2018年3月	21.38㎡	90.3万円	2	1K
2024年10月	2,480万円	1995年11月	57.51㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1995年11月	57.51㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1995年11月	57.51㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年10月	1,380万円	1974年5月	60.3㎡	22.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,380万円	1974年5月	60.3㎡	22.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,960万円	2018年3月	21.38㎡	91.7万円	1	1K
2024年10月	6,480万円	2010年9月	60.05㎡	107.9万円	32	2LDK
2024年10月	6,480万円	2010年9月	60.05㎡	107.9万円	32	2LDK
2024年10月	3,199万円	1995年11月	59.28㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,199万円	1995年11月	59.28㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,199万円	1995年11月	59.28㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,180万円	2015年7月	67.96㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2015年7月	67.96㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	430万円	1987年3月	18.48㎡	23.3万円	4	1R
2024年9月	430万円	1987年3月	18.48㎡	23.3万円	4	1R
2024年9月	430万円	1987年3月	18.48㎡	23.3万円	4	1R
2024年8月	500万円	1987年8月	16.57㎡	30.2万円	4	1R
2024年8月	4,580万円	1999年7月	72.6㎡	63.1万円	8	3LDK
2024年8月	500万円	1987年8月	16.57㎡	30.2万円	4	1R
2024年8月	500万円	1987年8月	16.57㎡	30.2万円	4	1R
2024年8月	4,580万円	1999年7月	72.67㎡	63.0万円	8	3LDK
2024年7月	4,680万円	2015年7月	73.4㎡	63.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,290万円	2004年2月	73.26㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年7月	4,680万円	2015年7月	73.4㎡	63.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,290万円	2004年2月	76.65㎡	42.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,290万円	2004年2月	76.65㎡	42.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,290万円	2004年2月	73.26㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年6月	12,500万円	2010年9月	91.03㎡	137.3万円	41	2LDK
2024年6月	12,500万円	2010年9月	91.03㎡	137.3万円	41	2LDK
2024年6月	420万円	1988年7月	16.19㎡	25.9万円	3	1R
2024年6月	420万円	1988年7月	16.19㎡	25.9万円	3	1R
2024年6月	420万円	1988年7月	16.19㎡	25.9万円	3	1R
2024年5月	6,580万円	2010年9月	60.05㎡	109.6万円	37	1LDK
2024年5月	6,580万円	2010年9月	60.05㎡	109.6万円	37	1LDK
2024年5月	1,480万円	1974年5月	60.3㎡	24.5万円	6	2LDK
2024年5月	1,480万円	1974年5月	60.3㎡	24.5万円	6	2LDK
2024年4月	3,499万円	1993年2月	94.5㎡	37.0万円	7	4LDK
2024年4月	3,499万円	1993年2月	94.5㎡	37.0万円	7	4LDK
2024年4月	3,499万円	1993年2月	94.5㎡	37.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,499万円	1993年2月	94.5㎡	37.0万円	1	4LDK
2024年4月	400万円	1987年7月	16.12㎡	24.8万円	1	1R
2024年4月	400万円	1987年7月	16.12㎡	24.8万円	1	1R
2024年4月	400万円	1987年7月	16.12㎡	24.8万円	1	1R
2024年4月	4,480万円	2006年10月	80.69㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年10月	80.69㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年4月	370万円	1987年3月	18.48㎡	20.0万円	2	1R
2024年4月	370万円	1987年3月	18.48㎡	20.0万円	2	1R
2024年4月	370万円	1987年3月	18.48㎡	20.0万円	2	1R
2024年3月	1,200万円	1974年4月	67.0㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,200万円	1974年4月	67.0㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,200万円	1974年4月	67.0㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年7月	71.58㎡	65.4万円	10	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年7月	71.58㎡	65.4万円	10	3LDK
2024年3月	8,000万円	2010年9月	80.73㎡	99.1万円	13	3LDK
2024年3月	8,000万円	2010年9月	80.73㎡	99.1万円	13	3LDK
2024年2月	9,280万円	2010年9月	83.22㎡	111.5万円	38	3LDK
2024年2月	9,280万円	2010年9月	83.22㎡	111.5万円	38	3LDK
2024年2月	1,580万円	1974年5月	65.25㎡	24.2万円	4	2LDK
2024年2月	1,580万円	1974年5月	65.25㎡	24.2万円	4	2LDK
2024年2月	400万円	1994年4月	18.49㎡	21.6万円	1	1K
2024年2月	400万円	1994年4月	18.49㎡	21.6万円	1	1K
2024年1月	4,480万円	2015年7月	73.53㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年1月	4,480万円	2015年7月	73.53㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年1月	365万円	1988年3月	18.45㎡	19.8万円	4	1R
2024年1月	365万円	1988年3月	18.45㎡	19.8万円	4	1R
2024年1月	365万円	1988年3月	18.45㎡	19.8万円	4	1R
2024年1月	4,380万円	2015年7月	77.03㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,380万円	2015年7月	77.03㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年1月	540万円	1987年7月	16.19㎡	33.4万円	2	1R
2024年1月	540万円	1987年7月	16.19㎡	33.4万円	2	1R
2024年1月	540万円	1987年7月	16.19㎡	33.4万円	2	1R
2024年1月	3,499万円	1995年11月	59.23㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年1月	3,499万円	1995年11月	59.23㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年1月	3,499万円	1995年11月	59.23㎡	59.1万円	5	3LDK
2023年12月	5,980万円	2015年7月	86.8㎡	68.9万円	8	4LDK
2023年12月	5,980万円	2015年7月	86.8㎡	68.9万円	8	4LDK
2023年12月	500万円	1987年7月	16.83㎡	29.7万円	1	1K
2023年12月	500万円	1987年8月	16.57㎡	30.2万円	2	1R
2023年12月	500万円	1987年7月	16.83㎡	29.7万円	1	1K
2023年12月	500万円	1987年8月	16.57㎡	30.2万円	2	1R
2023年12月	500万円	1987年8月	16.57㎡	30.2万円	2	1R
2023年12月	500万円	1987年7月	16.83㎡	29.7万円	1	1K
2023年11月	2,980万円	1999年7月	68.47㎡	43.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	2015年7月	73.44㎡	67.8万円	11	3LDK
2023年11月	4,980万円	2015年7月	73.44㎡	67.8万円	11	3LDK
2023年11月	370万円	1987年6月	16.19㎡	22.9万円	3	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マリオンくりやま	東京都八王子市子安町１丁目３４−６	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ八王子	東京都八王子市子安町１丁目３０−２２	2004年2月	67.08㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ八王子	東京都八王子市子安町１丁目３５−１	2004年10月	77.69㎡〜	3,074万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス八王子	東京都八王子市子安町１丁目３２−２０	2009年8月	--	--	このマンションの相場を見る
共立リライアンス子安	東京都八王子市子安町１丁目	1989年2月	11.71㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
第2八王子ハイツ	東京都八王子市子安町１丁目４３−２	1975年7月	44.86㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン八王子	東京都八王子市子安町１丁目３７−１１	1999年7月	68.47㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド八王子	東京都八王子市子安町１丁目３１−１０	2011年9月	68.38㎡〜	4,253万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子	東京都八王子市子安町１丁目３１−２	2024年10月	33.78㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八王子	東京都八王子市子安町１丁目２６−９	1996年9月	79.32㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ八王子かえで通り	東京都八王子市子安町１丁目４２−２	1998年1月	69.5㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
コスモレジデンス八王子	東京都八王子市子安町１丁目３２−１７	2006年11月	70.12㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
トーエイサンリットマンション	東京都八王子市子安町１丁目４０−２７	1974年4月	63.28㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ザウェイヴス	東京都八王子市子安町１丁目４６−８	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート八王子	東京都八王子市子安町１丁目２４−２	2001年7月	66.68㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ八王子オークコート	東京都八王子市子安町１丁目３９−１	2015年7月	65.84㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール八王子2	東京都八王子市子安町２丁目１３−１９	1987年7月	15.1㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス八王子	東京都八王子市子安町２丁目１９−６	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ＭＩＨＯ	東京都八王子市子安町２丁目	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る
イアース八王子	東京都八王子市子安町２丁目２−２２	2018年3月	21.38㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る

第1八王子ハイツの売却査定・相場情報

基本情報

第1八王子ハイツについて

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

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