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ガーデンコート八王子

ガーデンコート八王子の売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格（坪単価）
1,707万円 〜 1,918万円
（84万円 〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町１丁目２３−７
築年月1995年7月
総階数6階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
集会室

ガーデンコート八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ガーデンコート八王子は、1995年7月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通手段としては、京王線「京王八王子」駅から徒歩20分となっています。

このマンションの魅力は、周辺に存在するさまざまな施設に囲まれている点です。例えば、徒歩で数分という近さには、コンビニエンスストアもたくさんあります。ローソン 日野旭が丘店(272m)やセブンイレブン 日野旭ケ丘店(545m)、ファミリーマート 八王子甲州街道店(653m)があります。

また、スーパーマーケットも充実しており、徒歩圏内には三和 旭が丘店(473m)、オーケー 北八王子店(901m)、スーパーアルプス 高倉店(906m)があります。これらの施設の存在は、生活する上でとても便利です。

飲食店についても充実しており、徒歩圏内には安楽亭八王子大和田店(132m)、とうふ屋うかい(481m)、寿司義(487m)、弁慶(517m)、ほほえみ(655m)などさまざまなジャンルのお店があります。バラエティに富んだ飲食店が集まっています。

その他、病院も近くにあり、木村歯科医院(86m)やはら歯科医院(134m)、早稲田イーライフ日野旭が丘(199m)が利用できます。また、大和田一丁目児童遊園(183m)や高倉南公園(459m)といった公園も近くにあり、自然環境も充実しています。

八王子市役所や警察署も徒歩圏内にあります。緊急時にも安心ですね。

お子様をお持ちの方にも嬉しいのが、近隣にある学校や保育園・幼稚園の存在です。日野市立旭が丘小学校(153m)や東京都立八王子東高校(581m)があるため、通学も楽です。さらに、吹上保育園旭が丘分園(236m)や南原台保育園(558m)、敬愛ハーモニー保育園(663m)も近くにあります。

これらの周辺施設の存在は、ガーデンコート八王子に住む人々の生活をより便利で快適なものにしています。

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ガーデンコート八王子の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ガーデンコート八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンコート八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンコート八王子は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンコート八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
70.11㎡
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2階 南西
3LDK
70.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
70.1㎡
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2階 南西
3LDK
74.83㎡
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2階 南西
３ＬＤＫ
70.11㎡
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2階 北
3LDK
70.11㎡
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4階 南西
2LDK
67.11㎡
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4階 南西
2LDK
70.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
70.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
70.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
74.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.11㎡ 南西 1階 南西(70.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.11㎡ 南西 2階 南西(70.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.1㎡ 南西 2階 南西(70.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.83㎡ 南西 2階 南西(74.83㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 70.11㎡ 南西 2階 南西(70.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.11㎡ 北 2階 北(70.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.11㎡ 南西 4階 南西(67.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.1㎡ 南西 4階 南西(70.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.11㎡ 南西 4階 南西(70.11㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.11㎡ 南西 5階 南西(70.11㎡)を無料査定する
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ガーデンコート八王子
2,598万円
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
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2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
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2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
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2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
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2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年10月3,980万円2010年1月71.16㎡55.9万円43LDK
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2024年10月2,490万円1995年7月70.11㎡35.5万円53LDK
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2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
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2024年10月390万円1992年7月18.29㎡21.3万円11K
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2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
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2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
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2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年9月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
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2024年9月450万円1992年7月20.06㎡22.4万円51K
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2024年9月2,190万円2009年3月67.51㎡32.4万円72LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
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2024年9月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円21LDK
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2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
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2024年8月4,198万円2009年10月74.0㎡56.7万円53LDK
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2024年8月4,198万円2010年1月74.07㎡56.7万円53LDK
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2024年8月3,580万円2003年4月101.5㎡35.3万円63LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年8月2,999万円2010年1月70.02㎡42.8万円23LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月70.02㎡60.0万円143LDK
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2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
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2024年8月4,490万円2010年1月84.96㎡52.8万円124LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
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2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
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2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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築年月：1992年3月
専有面積：21.86㎡〜
相場価格：559万円〜
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大和田ハイム
東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０
築年月：1967年3月
専有面積：43.46㎡〜
相場価格：640万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンゼルブレイユ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８2008年3月65.87㎡〜3,160万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス八王子東京都八王子市大和田町２丁目１０−７2009年6月57.08㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
ペアヒルズ大和田東京都八王子市大和田町２丁目１−１６1990年10月16.6㎡〜386万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１−１７1990年8月54.72㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート八王子第3東京都八王子市大和田町１丁目５−２２2008年10月61.84㎡〜2,318万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート八王子第4東京都八王子市大和田町１丁目１０−１2009年5月68.54㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３丁目１１−２８2003年4月67.06㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子2東京都八王子市大和田町３丁目１−８1993年3月17.01㎡〜396万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子アヴァンティ東京都八王子市大和田町３丁目７−１６1998年9月62.14㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ルアール八王子東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２1992年2月29.7㎡〜849万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズモリス八王子ガーデン東京都八王子市大和田町３丁目３−７2000年1月64.59㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
桜ハイツ東京都日野市旭が丘５丁目１２−１５1989年2月52.76㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
モリス豊田旭が丘東京都日野市旭が丘５丁目２０−９1998年2月64.0㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
モナーク豊田旭が丘東京都日野市旭が丘５丁目２０−３2000年10月63.38㎡〜2,136万円〜このマンションの相場を見る
カレッジタウン八王子東京都八王子市大和田町６丁目１−１２1987年11月----このマンションの相場を見る
カレッジタウン八王子　３号棟東京都八王子市大和田町６丁目1987年11月----このマンションの相場を見る
アクシア八王子ピュアマークス東京都八王子市大和田町６丁目３−２９2010年1月60.32㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
八王子ハイツ東京都八王子市大和田町６丁目1979年11月43.61㎡〜876万円〜このマンションの相場を見る
シティリバー2東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２1992年3月21.86㎡〜559万円〜このマンションの相場を見る
大和田ハイム東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０1967年3月43.46㎡〜640万円〜このマンションの相場を見る
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