サニーコート八王子第3の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
2,318万円〜 2,722万円（124万円〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都八王子市大和田町１丁目５−２２
築年月	2008年10月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	北八王子駅徒歩10分八王子駅バス8分豊田駅バス9分

サニーコート八王子第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サニーコート八王子第3」は、JR八高線(八王子～高麗川)「北八王子」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。2008年10月に竣工され、地上7階建ての全35戸のマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマート八王子甲州街道店(距離: 214m)、セブンイレブン八王子高倉町店(距離: 366m)、ローソン日野旭が丘店(距離: 418m)といったコンビニがあります。また、三和旭が丘店(距離: 433m)やオーケー北八王子店(距離: 495m)、スーパーアルプス高倉店(距離: 640m)などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も多く、寿司義(距離: 180m)、とうふ屋うかい(距離: 249m)、インド料理デルコス八王子本店(距離: 329m)、安楽亭八王子大和田店(距離: 330m)、いいじま(距離: 334m)などがあります。

また、病院や薬局も充実しており、北原国際病院(距離: 127m)、はら歯科医院(距離: 306m)、大和田池田歯科医院(距離: 341m)や、ハートフルファーマシー(距離: 103m)、大和田調剤薬局(距離: 393m)、株式会社フロンティア八王子営業所(距離: 495m)などがあります。

さらに、公共施設としては、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ(距離: 207m)、八王子消防署小宮出張所(距離: 608m)、東京消防庁第九消防方面本部(距離: 611m)などもあります。

また、自然環境も充実しており、高倉南公園(距離: 319m)や大和田台児童遊園(距離: 506m)、松風東児童遊園(距離: 519m)といった公園も近くにあります。

さらに、教育施設としては、東京都立八王子東高校(距離: 412m)や日野市立旭が丘小学校(距離: 448m)、日野市あさひがおか学童クラブ(距離: 443m)などもあります。保育施設や幼稚園も充実しており、南原台保育園(距離: 125m)、敬愛ハーモニー保育園(距離: 227m)、吹上保育園旭が丘分園(距離: 501m)なども近くにあります。

以上のように、サニーコート八王子第3は、交通の便が良い立地にあり、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近く、住環境の良さが魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

サニーコート八王子第3の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北八王子駅の築年数で見たマンション価格

サニーコート八王子第3の最寄り北八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーコート八王子第3は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

65.4㎡

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2階北

3LDK

61.84㎡

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2階南西

3LDK

72.63㎡

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3階北

3LDK

68.77㎡

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3階北

3LDK

68.78㎡

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5階北

3LDK

72.54㎡

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5階南西

3LDK

72.54㎡

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5階北

3LDK

65.4㎡

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6階南西

3LDK

67.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	65.4㎡	南西	1階南西(65.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.84㎡	北	2階北(61.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.63㎡	南西	2階南西(72.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.77㎡	北	3階北(68.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.78㎡	北	3階北(68.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.54㎡	北	5階北(72.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.54㎡	南西	5階南西(72.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.4㎡	北	5階北(65.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.03㎡	南西	6階南西(67.03㎡)を無料査定する

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サニーコート八王子第3の存在する東京都八王子市大和田町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	2022年10月	73.5㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年11月	4,880万円	2022年10月	73.5㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年11月	380万円	1988年10月	16.5㎡	23.0万円	2	1K
2024年11月	380万円	1988年10月	16.5㎡	23.0万円	2	1K
2024年11月	1,880万円	1992年3月	61.42㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,880万円	1992年3月	61.42㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年11月	2,598万円	1995年7月	74.83㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,999万円	2003年10月	62.58㎡	47.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,598万円	1995年7月	74.83㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,598万円	1995年7月	74.83㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,999万円	2003年10月	62.58㎡	47.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,999万円	2003年10月	66.18㎡	45.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,999万円	2003年10月	66.18㎡	45.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,890万円	1990年8月	64.35㎡	29.4万円	4	2LDK
2024年11月	1,890万円	1990年8月	64.35㎡	29.4万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	2002年10月	75.56㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,099万円	2001年5月	64.58㎡	48.0万円	8	3LDK
2024年11月	1,890万円	1990年8月	64.35㎡	29.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,099万円	2001年5月	64.58㎡	48.0万円	8	3LDK
2024年11月	1,980万円	2002年10月	75.56㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2010年1月	71.16㎡	55.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2010年1月	71.16㎡	55.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,490万円	1995年7月	70.11㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,490万円	1995年7月	70.11㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,490万円	1995年7月	70.11㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,649万円	1998年9月	63.35㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,649万円	1998年9月	63.35㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,649万円	1998年9月	63.35㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年10月	390万円	1992年7月	18.29㎡	21.3万円	1	1K
2024年10月	390万円	1992年7月	18.29㎡	21.3万円	1	1K
2024年10月	1,590万円	1995年7月	70.11㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,590万円	1995年7月	70.11㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,590万円	1995年7月	70.11㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,898万円	1995年8月	70.11㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,898万円	1995年8月	70.11㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,898万円	1995年8月	70.11㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,790万円	1992年2月	100.94㎡	27.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,790万円	1992年2月	100.94㎡	27.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,480万円	2008年3月	65.87㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年3月	65.87㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年3月	65.87㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2009年3月	75.26㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,880万円	1992年3月	61.42㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,880万円	1992年3月	61.42㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	2009年3月	75.26㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,780万円	2009年3月	75.26㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	2010年1月	70.02㎡	42.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,998万円	1995年8月	70.1㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年7月	74.83㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年7月	74.83㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,998万円	1995年8月	70.1㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2010年1月	70.02㎡	42.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,998万円	1995年8月	70.1㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年7月	74.83㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年9月	450万円	1992年7月	20.06㎡	22.4万円	5	1K
2024年9月	450万円	1992年7月	20.06㎡	22.4万円	5	1K
2024年9月	2,190万円	2009年3月	67.51㎡	32.4万円	7	2LDK
2024年9月	2,190万円	2009年3月	67.51㎡	32.4万円	7	2LDK
2024年9月	2,190万円	2009年3月	67.51㎡	32.4万円	7	2LDK
2024年9月	2,680万円	2009年3月	72.8㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,680万円	2009年3月	72.8㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,680万円	2009年3月	72.8㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年9月	420万円	1988年10月	16.35㎡	25.7万円	2	1LDK
2024年9月	420万円	1988年10月	16.35㎡	25.7万円	2	1LDK
2024年8月	350万円	1990年10月	16.64㎡	21.0万円	1	1R
2024年8月	350万円	1990年10月	16.64㎡	21.0万円	1	1R
2024年8月	350万円	1990年10月	16.64㎡	21.0万円	1	1R
2024年8月	4,198万円	2009年10月	74.0㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,198万円	2009年10月	74.0㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,198万円	2010年1月	74.07㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,198万円	2010年1月	74.07㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,580万円	2003年4月	101.5㎡	35.3万円	6	3LDK
2024年8月	3,580万円	2003年4月	101.5㎡	35.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,780万円	2009年3月	75.26㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	2009年3月	75.26㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	2009年3月	75.26㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,999万円	2010年1月	70.02㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,999万円	2010年1月	70.02㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,200万円	2010年1月	70.02㎡	60.0万円	14	3LDK
2024年8月	4,200万円	2010年1月	70.02㎡	60.0万円	14	3LDK
2024年8月	2,850万円	2009年3月	83.32㎡	34.2万円	5	4LDK
2024年8月	2,850万円	2009年3月	83.32㎡	34.2万円	5	4LDK
2024年8月	2,850万円	2009年3月	83.32㎡	34.2万円	5	4LDK
2024年8月	4,200万円	2010年1月	66.4㎡	63.3万円	14	3LDK
2024年8月	4,200万円	2010年1月	66.4㎡	63.3万円	14	3LDK
2024年8月	4,490万円	2010年1月	84.96㎡	52.8万円	12	4LDK
2024年8月	4,490万円	2010年1月	84.96㎡	52.8万円	12	4LDK
2024年7月	5,480万円	2023年2月	73.38㎡	74.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,480万円	2023年2月	58.57㎡	76.5万円	5	2LDK
2024年7月	4,480万円	2023年2月	58.57㎡	76.5万円	5	2LDK
2024年7月	5,480万円	2023年2月	73.38㎡	74.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1997年9月	73.18㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	1997年9月	73.18㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年7月	420万円	1988年10月	14.85㎡	28.3万円	4	1K
2024年7月	420万円	1988年10月	14.85㎡	28.3万円	4	1K
2024年7月	590万円	1993年3月	29.58㎡	19.9万円	2	1K
2024年7月	590万円	1993年3月	29.58㎡	19.9万円	2	1K
2024年7月	590万円	1993年3月	29.58㎡	19.9万円	2	1K
2024年7月	999万円	1982年3月	81.11㎡	12.3万円	2	2LDK
2024年7月	999万円	1982年3月	81.11㎡	12.3万円	2	2LDK

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エンゼルブレイユ八王子

東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８

築年月：2008年3月

専有面積：65.87㎡〜

相場価格：3,160万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルブレイユ八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８	2008年3月	65.87㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
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カレッジタウン八王子　３号棟	東京都八王子市大和田町６丁目	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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カレッジタウン1号棟	東京都八王子市大和田町６丁目１−１２	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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カレッジタウン2号棟	東京都八王子市大和田町６丁目１−１２	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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ラヴェルビー多摩平	東京都日野市多摩平３丁目２−９	1996年4月	137.78㎡〜	4,958万円〜	このマンションの相場を見る
日野平山台住宅	東京都日野市旭が丘６丁目７−３	1974年11月	27.96㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊田旭が丘	東京都日野市旭が丘６丁目７−１	1996年2月	60.1㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る

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サニーコート八王子第3について

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

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