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八王子スカイマンション

八王子スカイマンションの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
1,321万円 〜 8,571万円
（87万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都八王子市明神町２丁目２−８
築年月1976年2月
総階数7階
総戸数121戸
間取り―
アクセス

八王子スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

八王子スカイマンションは、1976年02月に竣工された地上7階のマンションで、総戸数は121戸です。マンションまでは京王線「京王八王子」駅から徒歩8分というアクセスの良さが特徴です。

八王子スカイマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩118mにあるミニストップや、徒歩288mにあるファミリーマートなど、さまざまなコンビニが近くにあります。また、徒歩459mの場所にはグルメシティ京王八王子店というスーパーがあり、買い物にも便利です。飲食店も充実しており、徒歩72mの食事処瓢六や、徒歩277mのmakers mixer MUQなどがあります。さらに、徒歩161mには訪問看護ステーションココエル八王子という病院もあり、健康管理にも配慮された環境です。薬局も徒歩533mにはノムラ薬局 八王子店があります。

周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩364mには北田東公園や、徒歩399mにはつくし保育園があり、自然との触れ合いや子育てに適した環境です。さらに、周辺には八王子市立第四小学校や遊び場もあります。

八王子スカイマンションは、周辺環境の充実度やアクセスの良さ、そして緑豊かな公園などの魅力的な施設が近くにあることで、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子スカイマンションの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

八王子スカイマンションの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八王子スカイマンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

八王子スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
１ＬＤＫ
317.3㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
ワンルーム
317.3㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
1K
323.95㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
62.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
3LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
58.32㎡
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3階 南
3DK
62.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
71.48㎡
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4階 東
2LDK
53.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
51.3㎡
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4階 南西
2LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
3DK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2K
51.29㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3DK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
3DK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
３ＤＫ(和 2　洋 1)
58.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
３ＤＫ(和 2　洋 1)
61.29㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3SLDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
57.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
65.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
57.94㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
57.94㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
3LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １ＬＤＫ 317.3㎡ 北 1階 北(317.3㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 317.3㎡ 北西 1階 北西(317.3㎡)を無料査定する
1 1K 323.95㎡ 南東 1階 南東(323.95㎡)を無料査定する
2 3DK 62.37㎡ 南 2階 南(62.37㎡)を無料査定する
2 2DK 51.3㎡ 南西 2階 南西(51.3㎡)を無料査定する
2 3DK 58.32㎡ 南 2階 南(58.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.44㎡ 西 2階 西(55.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 55.44㎡ 西 2階 西(55.44㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.3㎡ 南西 2階 南西(51.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.32㎡ 南 2階 南(58.32㎡)を無料査定する
3 3DK 62.37㎡ 南 3階 南(62.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.48㎡ 南西 3階 南西(71.48㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.68㎡ 東 4階 東(53.68㎡)を無料査定する
4 3DK 51.3㎡ 南西 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.4㎡ 南西 4階 南西(68.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.44㎡ 西 4階 西(55.44㎡)を無料査定する
5 3DK 48.6㎡ 北西 5階 北西(48.6㎡)を無料査定する
5 2K 51.29㎡ 南西 5階 南西(51.29㎡)を無料査定する
5 1LDK 51.3㎡ 南西 5階 南西(51.3㎡)を無料査定する
5 3DK 51.3㎡ 北 5階 北(51.3㎡)を無料査定する
5 3DK 56.7㎡ 南東 5階 南東(56.7㎡)を無料査定する
5 ３ＤＫ(和 2　洋 1) 58.32㎡ 北 5階 北(58.32㎡)を無料査定する
5 ３ＤＫ(和 2　洋 1) 61.29㎡ 北 5階 北(61.29㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.4㎡ 南西 5階 南西(68.4㎡)を無料査定する
5 3SLDK 68.4㎡ 南 5階 南(68.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.4㎡ 南西 6階 南西(68.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.3㎡ 南西 6階 南西(51.3㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.4㎡ 西 7階 西(57.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.46㎡ 南西 7階 南西(65.46㎡)を無料査定する
7 3LDK 57.94㎡ 北東 7階 北東(57.94㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.94㎡ 西 7階 西(57.94㎡)を無料査定する
7 3LDK 55.44㎡ 北西 7階 北西(55.44㎡)を無料査定する
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八王子スカイマンションの存在する東京都八王子市明神町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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専有面積：11.71㎡〜
相場価格：363万円〜
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第2八王子ハイツ
東京都八王子市子安町１丁目４３−２
築年月：1975年7月
専有面積：44.86㎡〜
相場価格：1,151万円〜
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ルモン八王子
東京都八王子市子安町１丁目３７−１１
築年月：1999年7月
専有面積：68.47㎡〜
相場価格：3,457万円〜
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プラウド八王子
東京都八王子市子安町１丁目３１−１０
築年月：2011年9月
専有面積：68.38㎡〜
相場価格：4,253万円〜
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エクセレントシティ八王子
東京都八王子市子安町１丁目３１−２
築年月：2024年10月
専有面積：33.78㎡〜
相場価格：2,879万円〜
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第1八王子ハイツ
東京都八王子市子安町１丁目４３−６
築年月：1974年5月
専有面積：54.76㎡〜
相場価格：1,323万円〜
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ロイヤルシャトー八王子
東京都八王子市子安町１丁目２６−９
築年月：1996年9月
専有面積：79.32㎡〜
相場価格：3,317万円〜
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レールシティ八王子かえで通り
東京都八王子市子安町１丁目４２−２
築年月：1998年1月
専有面積：69.5㎡〜
相場価格：2,703万円〜
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コスモレジデンス八王子
東京都八王子市子安町１丁目３２−１７
築年月：2006年11月
専有面積：70.12㎡〜
相場価格：3,596万円〜
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トーエイサンリットマンション
東京都八王子市子安町１丁目４０−２７
築年月：1974年4月
専有面積：63.28㎡〜
相場価格：933万円〜
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ザウェイヴス
東京都八王子市子安町１丁目４６−８
築年月：2011年1月
専有面積：--
相場価格：--
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グランコート八王子
東京都八王子市子安町１丁目２４−２
築年月：2001年7月
専有面積：66.68㎡〜
相場価格：3,354万円〜
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オハナ八王子オークコート
東京都八王子市子安町１丁目３９−１
築年月：2015年7月
専有面積：65.84㎡〜
相場価格：3,808万円〜
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ヴィルヌーブ八王子
東京都八王子市明神町３丁目１７−６
築年月：1998年2月
専有面積：62.65㎡〜
相場価格：3,545万円〜
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ステージファースト八王子
東京都八王子市明神町３丁目８−１４
築年月：2008年12月
専有面積：20.94㎡〜
相場価格：1,335万円〜
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コートプラザ八王子
東京都八王子市明神町３丁目１１−２
築年月：1996年6月
専有面積：52.54㎡〜
相場価格：2,192万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マリオンくりやま東京都八王子市子安町１丁目３４−６1991年2月----このマンションの相場を見る
レクセルプラザ八王子東京都八王子市子安町１丁目３０−２２2004年2月67.08㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ八王子東京都八王子市子安町１丁目３５−１2004年10月77.69㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−２０2009年8月----このマンションの相場を見る
共立リライアンス子安東京都八王子市子安町１丁目1989年2月11.71㎡〜363万円〜このマンションの相場を見る
第2八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−２1975年7月44.86㎡〜1,151万円〜このマンションの相場を見る
ルモン八王子東京都八王子市子安町１丁目３７−１１1999年7月68.47㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−１０2011年9月68.38㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−２2024年10月33.78㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
第1八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−６1974年5月54.76㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八王子東京都八王子市子安町１丁目２６−９1996年9月79.32㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
レールシティ八王子かえで通り東京都八王子市子安町１丁目４２−２1998年1月69.5㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−１７2006年11月70.12㎡〜3,596万円〜このマンションの相場を見る
トーエイサンリットマンション東京都八王子市子安町１丁目４０−２７1974年4月63.28㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザウェイヴス東京都八王子市子安町１丁目４６−８2011年1月----このマンションの相場を見る
グランコート八王子東京都八王子市子安町１丁目２４−２2001年7月66.68㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
オハナ八王子オークコート東京都八王子市子安町１丁目３９−１2015年7月65.84㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ八王子東京都八王子市明神町３丁目１７−６1998年2月62.65㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト八王子東京都八王子市明神町３丁目８−１４2008年12月20.94㎡〜1,335万円〜このマンションの相場を見る
コートプラザ八王子東京都八王子市明神町３丁目１１−２1996年6月52.54㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
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