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ヴィルヌーブ八王子

ヴィルヌーブ八王子の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
3,545万円 〜 5,165万円
（183万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都八王子市明神町３丁目１７−６
築年月1998年2月
総階数8階
総戸数82戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸS
換気乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
宅配ﾎﾞｯｸｽ
24h健康TEL相談

ヴィルヌーブ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィルヌーブ八王子」は、八王子市に立地するマンションです。このマンションの魅力は、京王線「京王八王子」駅から徒歩3分という利便性の高さです。総戸数は82戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1998年2月です。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。例えば、徒歩数十メートルの場所にはセブンイレブン八王子旭町店やファミリーマート八王子アイロード店などのコンビニがあります。また、グルメシティ京王八王子店やこだわりや八王子店、bloomingbloomyセレオ八王子店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店についても、豊富に選ぶことができます。宝舟や喫茶パティオ、丸亀製麺八王子アイロード店、デニーズ八王子旭町店、寿司と居酒屋魚民京王八王子アイロード店などがあります。また、ウェルパーク薬局八王子北口店や京王八王子山川クリニック、ふゆとう歯科医院などの医療機関も徒歩圏内にあります。

買い物に関しても便利で、マツモトキヨシセレオ八王子店や八王子薬剤センター駅前薬局、東八王子薬局などの薬局も近くにあります。さらに、八王子オクトーレという商業施設も徒歩約330メートルの場所にあります。

公共施設にも恵まれており、八王子市役所や東京都八王子合同庁舎、八王子警察署八王子駅北口交番なども近くに位置しています。また、散策やリフレッシュを楽しむなら、ソラドファームセレオ八王子や船森公園といった公園が利用できます。

学校に通う方にとっても便利な立地です。ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室や国際電子会計専門学校などの学校も近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、八王子エンゼルホームやココファン・ナーサリー八王子北館、八王子市私立幼稚園協会などが利用できます。

ヴィルヌーブ八王子は、周辺に様々な施設があることで暮らしやすさを実現しています。マンション内には共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックの導入により、住まいの安全性も確保されています。ヴィルヌーブ八王子は、利便性と快適さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ヴィルヌーブ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ八王子は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィルヌーブ八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
63.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
4LDK
81.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
81.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
81.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
4LDK
81.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
4LDK
93.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
64.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．２、和６、洋６、５．３)
72.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
64.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
72.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
62.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
67.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.4㎡ 北東 1階 北東(63.4㎡)を無料査定する
1 4LDK 81.18㎡ 北 1階 北(81.18㎡)を無料査定する
2 4LDK 81.18㎡ 北 2階 北(81.18㎡)を無料査定する
2 4LDK 81.17㎡ 北 2階 北(81.17㎡)を無料査定する
2 4LDK 81.18㎡ 南西 2階 南西(81.18㎡)を無料査定する
4 4LDK 93.4㎡ 北西 4階 北西(93.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.72㎡ 東 4階 東(64.72㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．２、和６、洋６、５．３) 72.25㎡ 北 5階 北(72.25㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.72㎡ 東 5階 東(64.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.25㎡ 北 5階 北(72.25㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.65㎡ 北 7階 北(62.65㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.59㎡ 南西 7階 南西(67.59㎡)を無料査定する
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ヴィルヌーブ八王子の存在する東京都八王子市明神町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
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2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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専有面積：22.15㎡〜
相場価格：850万円〜
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トリトンバレー
東京都八王子市明神町４丁目１−１２
築年月：1978年3月
専有面積：70.62㎡〜
相場価格：2,003万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランデハイツ八王子東京都八王子市東町１−１０1982年1月24.17㎡〜825万円〜このマンションの相場を見る
クリオレジダンス八王子ザ・マークス東京都八王子市旭町１２−１６2019年3月32.23㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
丸信マンション八王子東京都八王子市旭町１５−１８1981年2月46.24㎡〜1,491万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー八王子フレシア東京都八王子市旭町１−１２2018年9月54.23㎡〜5,474万円〜このマンションの相場を見る
ファミールスクエア八王子東京都八王子市旭町４−２５1998年7月58.25㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
秀和第1八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−７1982年10月65.27㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション東京都八王子市明神町４丁目２９−９1974年12月48.34㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
ストーク八王子東京都八王子市明神町４丁目１1982年1月61.18㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
レオンビル東京都八王子市明神町４丁目２８－４2003年1月272.61㎡〜1億3,832万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−２1982年10月59.29㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子いけすビル東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月----このマンションの相場を見る
プラウド八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１−２１2015年2月74.71㎡〜5,484万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月22.15㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
トリトンバレー東京都八王子市明神町４丁目１−１２1978年3月70.62㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
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