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MAXIV八王子DUE

MAXIV八王子DUEの売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
1,613万円 〜 1,782万円
（266万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都八王子市明神町４丁目２６−１
築年月2017年10月
総階数14階
総戸数89戸
間取り―
アクセス

MAXIV八王子DUEについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

MAXIV八王子DUEは、2017年10月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は89戸です。京王線「京王八王子」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

MAXIV八王子DUEの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩300m以内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、グルメシティ京王八王子店やスーパーアルプスなどのスーパーも徒歩数分で利用できます。飲食店も多く、和風スナック花恋や居酒屋たけなどが、徒歩300m以内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。八王子診療所や大島耳鼻咽喉科気管食道科クリニックなどの病院は徒歩300m以内で利用できます。薬局も八王子店や明神町調剤薬局などがあり、便利な生活環境が整っています。

公共施設も充実しており、東京法務局や八王子税務署、八王子簡易裁判所などが徒歩数分の距離にあります。さらに、明神公園やせんとらる広場、大和田西公園などの公園もマンションの周辺に点在しており、自然へのアクセスも良いです。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、八王子市立第五中学校や東京都立南多摩中等教育学校などが徒歩数分の距離に位置しています。保育園・幼稚園もかしわ幼稚園やつくし保育園などがあり、子育てにも便利です。

MAXIV八王子DUEは、周辺施設の充実した好立地にあり、暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。交通の便も良く、京王線「京王八王子」駅へのアクセスも徒歩7分と便利です。ぜひ、快適で便利な暮らしを実現できるマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

MAXIV八王子DUEの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

MAXIV八王子DUEの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MAXIV八王子DUEは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

MAXIV八王子DUEの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
１Ｋ
21.26㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
１Ｋ(洋 6.2)
20.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1K
21.26㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1K
21.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
１Ｋ
21.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
１Ｋ(洋６)
20.94㎡
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8階 南西
1K
21.26㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1K
21.26㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
1K
21.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ 21.26㎡ 南西 1階 南西(21.26㎡)を無料査定する
2 １Ｋ(洋 6.2) 20.08㎡ 南西 2階 南西(20.08㎡)を無料査定する
3 1K 21.26㎡ 南西 3階 南西(21.26㎡)を無料査定する
4 1K 21.26㎡ 南西 4階 南西(21.26㎡)を無料査定する
7 １Ｋ 21.26㎡ 南西 7階 南西(21.26㎡)を無料査定する
7 １Ｋ(洋６) 20.94㎡ 南 7階 南(20.94㎡)を無料査定する
8 1K 21.26㎡ 南西 8階 南西(21.26㎡)を無料査定する
12 1K 21.26㎡ 南西 12階 南西(21.26㎡)を無料査定する
14 1K 21.26㎡ 南西 14階 南西(21.26㎡)を無料査定する
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MAXIV八王子DUEの存在する東京都八王子市明神町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
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2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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シティリバー2東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２1992年3月21.86㎡〜559万円〜このマンションの相場を見る
大和田ハイム東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０1967年3月43.46㎡〜640万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ八王子ビューウインズ東京都八王子市大和田町６丁目７−１６2001年5月64.58㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
カレッジタウン1号棟東京都八王子市大和田町６丁目１−１２1987年11月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子ウィルフェール東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１2003年10月56.69㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
カレッジタウン2号棟東京都八王子市大和田町６丁目１−１２1987年11月----このマンションの相場を見る
秀和第1八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−７1982年10月65.27㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション東京都八王子市明神町４丁目２９−９1974年12月48.34㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
ストーク八王子東京都八王子市明神町４丁目１1982年1月61.18㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
レオンビル東京都八王子市明神町４丁目２８－４2003年1月272.61㎡〜1億3,832万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−２1982年10月59.29㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
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