八王子セントラルマンションの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,351万円〜 2,056万円（92万円〜 92万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都八王子市明神町４丁目２９−９
築年月	1974年12月
総階数	11階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	京王八王子駅徒歩7分八王子駅徒歩13分

八王子セントラルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「八王子セントラルマンション」は、1974年12月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は100戸で、交通アクセスも良好であり、京王線「京王八王子」駅までは徒歩7分の距離です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活に便利な環境です。例えば、296mの距離にローソン八王子元横山町一丁目店や、374mの距離にファミリーマート八王子明神町四丁目店があります。また、411mの距離にはスーパーアルプス大和田店もあります。

飲食店も充実しており、196mの距離には「サンガーデン」や、265mの距離には「和風スナック花恋」、「HOMURA(ホムラ)八王子」などがあります。おしゃれなカフェも近くにあり、194mの距離に「ポピーエンジェル」があります。

必要な医療施設も近くにあり、74mの距離に「八王子診療所(八王子健康管理センター)」や、258mの距離に「特別養護老人ホーム藤寿苑」があります。また、329mの距離にノムラ薬局八王子店や、358mの距離に明神町調剤薬局もあります。

公共施設や公園も充実しており、147mの距離には八王子簡易裁判所や、112mの距離に明神公園、375mの距離に竹の花公園があります。

また、教育施設も近くにあり、116mの距離には八王子市立第五中学校や、188mの距離には東京都立南多摩中等教育学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、221mの距離にかしわ幼稚園や、327mの距離につくし保育園があります。

八王子セントラルマンションは、周辺の施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子セントラルマンションの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

八王子セントラルマンションの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八王子セントラルマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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八王子セントラルマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

63.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.6㎡	南西	1階南西(63.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.6㎡	南西	1階南西(63.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.6㎡	南西	2階南西(63.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.6㎡	南西	2階南西(63.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.3㎡	南西	2階南西(63.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.6㎡	北	2階北(63.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.6㎡	南西	3階南西(63.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.2㎡	南西	3階南西(74.2㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.6㎡	北	3階北(63.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.5㎡	南西	5階南西(63.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.2㎡	南西	5階南西(74.2㎡)を無料査定する
5	2SLDK	63.6㎡	南西	5階南西(63.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.2㎡	北	5階北(74.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.6㎡	北	6階北(63.6㎡)を無料査定する
8	4DK	74.2㎡	南西	8階南西(74.2㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.6㎡	南西	8階南西(63.6㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.6㎡	南西	9階南西(63.6㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.59㎡	南西	9階南西(63.59㎡)を無料査定する
9	3DK	63.6㎡	南西	9階南西(63.6㎡)を無料査定する
10	1LDK	48.34㎡	東	10階東(48.34㎡)を無料査定する
11	2LDK	58.58㎡	南西	11階南西(58.58㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1975年3月	63.6㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,580万円	1975年3月	63.6㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1972年4月	56.73㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年11月	360万円	1982年11月	13.87㎡	26.0万円	4	1R
2024年11月	360万円	1982年11月	13.87㎡	26.0万円	4	1R
2024年11月	498万円	1982年11月	15.34㎡	32.5万円	2	1R
2024年11月	498万円	1982年11月	15.34㎡	32.5万円	2	1R
2024年11月	2,780万円	1981年5月	72.28㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1981年5月	72.28㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年11月	4,080万円	2014年9月	70.72㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,080万円	2014年9月	70.72㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,298万円	2014年9月	70.0㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年11月	4,298万円	2014年9月	70.0㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,800万円	1982年1月	65.15㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,800万円	1982年1月	65.15㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,390万円	1975年3月	63.6㎡	21.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,390万円	1975年3月	63.6㎡	21.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,680万円	1974年7月	56.6㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,680万円	1974年7月	56.6㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,298万円	2014年9月	70.0㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年11月	4,298万円	2014年9月	70.0㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1976年2月	55.44㎡	39.3万円	7	2LDK
2024年11月	2,180万円	1976年2月	55.44㎡	39.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,680万円	1974年7月	56.69㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,680万円	1974年7月	56.69㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,599万円	1973年4月	57.43㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年11月	1,599万円	1973年4月	57.43㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年11月	4,180万円	2003年9月	66.46㎡	62.9万円	8	3LDK
2024年11月	4,180万円	2003年9月	66.46㎡	62.9万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1973年11月	62.43㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1973年11月	62.43㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1973年11月	62.43㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1975年3月	74.2㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1975年3月	74.2㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1982年1月	69.3㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	1982年1月	69.3㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年1月	69.3㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年1月	69.3㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,290万円	1973年4月	47.63㎡	27.1万円	8	1LDK
2024年10月	1,290万円	1973年4月	47.63㎡	27.1万円	8	1LDK
2024年10月	1,290万円	1973年4月	48.65㎡	26.5万円	8	1LDK
2024年10月	1,290万円	1973年4月	48.65㎡	26.5万円	8	1LDK
2024年10月	350万円	1982年11月	13.87㎡	25.2万円	1	1R
2024年10月	350万円	1982年11月	13.87㎡	25.2万円	1	1R
2024年10月	1,599万円	1973年4月	48.65㎡	32.9万円	2	2LDK
2024年10月	1,599万円	1973年4月	48.65㎡	32.9万円	2	2LDK
2024年9月	4,199万円	2003年3月	69.6㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年9月	4,199万円	2003年3月	69.6㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,778万円	1983年6月	77.0㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,778万円	1983年6月	77.0㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,778万円	1983年6月	77.0㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	1	1K
2024年9月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	1	1K
2024年9月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	1	1K
2024年9月	1,599万円	1973年4月	57.34㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,599万円	1973年4月	57.34㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,900万円	1981年5月	72.14㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年9月	1,450万円	2008年12月	23.9㎡	60.7万円	3	1K
2024年9月	1,900万円	1981年5月	72.14㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年9月	1,450万円	2008年12月	23.9㎡	60.7万円	3	1K
2024年8月	2,398万円	1980年10月	69.18㎡	34.7万円	7	4LDK
2024年8月	2,398万円	1980年10月	69.18㎡	34.7万円	7	4LDK
2024年8月	3,980万円	2009年9月	77.46㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	2009年9月	77.46㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1996年6月	52.54㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1996年6月	52.54㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1975年3月	74.2㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,590万円	1982年1月	68.39㎡	37.9万円	6	3LDK
2024年8月	1,380万円	1975年3月	74.2㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,590万円	1982年1月	68.39㎡	37.9万円	6	3LDK
2024年8月	1,980万円	1982年1月	69.3㎡	28.6万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1982年1月	69.3㎡	28.6万円	6	2LDK
2024年7月	2,980万円	2009年8月	40.97㎡	72.7万円	7	1K
2024年7月	2,980万円	2009年8月	40.97㎡	72.7万円	7	1K
2024年6月	3,480万円	1996年3月	62.72㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1996年3月	62.72㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年6月	6,850万円	2009年8月	92.24㎡	74.3万円	20	2LDK
2024年6月	6,850万円	2009年8月	92.24㎡	74.3万円	20	2LDK
2024年6月	370万円	1982年11月	16.34㎡	22.6万円	5	1R
2024年6月	370万円	1982年11月	16.34㎡	22.6万円	5	1R
2024年6月	298万円	1982年11月	15.34㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	298万円	1982年11月	15.34㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	298万円	1982年11月	15.34㎡	19.4万円	1	1R
2024年6月	298万円	1982年11月	15.34㎡	19.4万円	1	1R
2024年5月	4,280万円	1998年2月	62.65㎡	68.3万円	7	2LDK
2024年5月	4,280万円	1998年2月	62.65㎡	68.3万円	7	2LDK
2024年5月	380万円	1982年11月	13.87㎡	27.4万円	4	1R
2024年5月	380万円	1982年11月	13.87㎡	27.4万円	4	1R
2024年5月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	7	1K
2024年5月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	7	1K
2024年5月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	7	1K
2024年5月	2,180万円	1982年1月	79.81㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,180万円	1982年1月	79.81㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年7月	77.4㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1976年2月	68.4㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年7月	77.4㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年7月	77.4㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1976年2月	68.4㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,380万円	1982年10月	73.8㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1982年10月	73.8㎡	32.2万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カレッジタウン八王子	東京都八王子市大和田町６丁目１−１２	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
カレッジタウン八王子　３号棟	東京都八王子市大和田町６丁目	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクシア八王子ピュアマークス	東京都八王子市大和田町６丁目３−２９	2010年1月	60.32㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
八王子ハイツ	東京都八王子市大和田町６丁目	1979年11月	43.61㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
シティリバー2	東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２	1992年3月	21.86㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
大和田ハイム	東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０	1967年3月	43.46㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ八王子ビューウインズ	東京都八王子市大和田町６丁目７−１６	2001年5月	64.58㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
カレッジタウン1号棟	東京都八王子市大和田町６丁目１−１２	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子ウィルフェール	東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１	2003年10月	56.69㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
カレッジタウン2号棟	東京都八王子市大和田町６丁目１−１２	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージグランデ八王子	東京都八王子市新町１−２５	2018年5月	20.89㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス八王子2番館	東京都八王子市新町５−１６	2009年4月	20.88㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ八王子ロイヤルフォルム	東京都八王子市新町９−１８	2000年7月	66.3㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
フェアシス八王子新町	東京都八王子市新町４−１１	2014年9月	58.09㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
パールツリー新町	東京都八王子市新町１−７	1987年11月	54.4㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第1八王子レジデンス	東京都八王子市明神町４丁目２−７	1982年10月	65.27㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク八王子	東京都八王子市明神町４丁目１	1982年1月	61.18㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
レオンビル	東京都八王子市明神町４丁目２８－４	2003年1月	272.61㎡〜	1億3,832万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子	東京都八王子市明神町４丁目６−２	1981年11月	45.71㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE	東京都八王子市明神町４丁目２６−１	2017年10月	20.08㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る

八王子セントラルマンションの売却査定・相場情報

基本情報

八王子セントラルマンションについて

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

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八王子セントラルマンションの存在する東京都八王子市明神町４丁目周辺の取引事例

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