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フェアシス八王子新町

フェアシス八王子新町の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,196万円 〜 4,550万円
（182万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都八王子市新町４−１１
築年月2014年9月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積58.09㎡ 〜 80.35㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
LAN配線
床暖房

フェアシス八王子新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェアシス八王子新町」は、2014年9月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。京王線「京王八王子」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの一番の魅力は、周辺に豊富な施設がそろっている点です。すぐ近くには、日常の買い物に便利なローソンやセブンイレブン、ファミリーマートがあります。また、イオンフードスタイル八王子店も徒歩約4分の距離にあります。

飲食店も充実しており、CAFEOcappaや¥500バーグ食堂、リストランテチベッタなどがマンションから徒歩数分の場所にあります。また、地域の病院も近くに集まっており、社会福祉法人明徳会や米山産婦人科病院が徒歩数分の距離にあります。薬局も多数あり、クルミ薬局やさくら薬局などが便利に利用できます。

公共施設も充実しており、八王子簡易裁判所や労働基準監督署などが徒歩数分の場所にあります。自然を楽しむなら、竹の花公園やせんとらる広場、明神公園も近くにあります。

教育施設も揃っており、八王子市立第五中学校や東京都立南多摩中等教育学校が徒歩数分の距離にあります。また、保育園や幼稚園も八王子幼稚園や船森保育園に加え、愛光大和田保育園ステーションも近くにあります。

「フェアシス八王子新町」は、周辺に豊富な施設が集まり、生活に便利な立地にあります。交通アクセスも良く、八王子駅から徒歩5分となっています。これらの特徴を考慮すると、マンションの魅力は一層高まります。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

フェアシス八王子新町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

フェアシス八王子新町の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアシス八王子新町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェアシス八王子新町の存在する東京都八王子市新町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円41LDK
2024年11月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円41LDK
2024年11月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円41LDK
2024年8月4,780万円2000年7月68.0㎡70.3万円53LDK
2024年8月4,780万円2000年7月68.0㎡70.3万円53LDK
2024年8月2,399万円1987年11月54.4㎡44.1万円42LDK
2024年8月2,399万円1987年11月54.4㎡44.1万円42LDK
2024年8月2,399万円1987年11月54.4㎡44.1万円42LDK
2024年7月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円42LDK
2024年7月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円42LDK
2024年7月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円42LDK
2024年7月3,280万円2014年9月58.09㎡56.5万円52LDK
2024年6月1,580万円1987年11月54.49㎡29.0万円42LDK
2024年6月1,580万円1987年11月54.49㎡29.0万円42LDK
2024年6月1,580万円1987年11月54.49㎡29.0万円42LDK
2024年4月4,599万円2000年7月68.0㎡67.6万円93LDK
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2024年2月1,770万円2009年4月22.79㎡77.7万円71R
2024年2月1,770万円2009年4月22.79㎡77.7万円71R
2023年11月3,990万円2014年9月80.05㎡49.8万円33LDK
2023年11月4,480万円2000年7月85.67㎡52.3万円63LDK
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2023年10月3,780万円2000年7月68.0㎡55.6万円53LDK
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2023年6月3,180万円2000年7月68.0㎡46.8万円103LDK
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2023年2月1,500万円2009年4月22.79㎡65.8万円31R
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2022年11月3,480万円2014年8月58.09㎡59.9万円32LDK
2022年6月3,780万円2000年7月66.3㎡57.0万円42LDK
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2021年9月2,700万円2000年7月66.3㎡40.7万円43LDK
2021年9月2,700万円2000年7月66.3㎡40.7万円43LDK
2021年5月1,520万円2009年7月23.89㎡63.6万円61K
2021年5月1,520万円2009年7月23.89㎡63.6万円61K
2021年4月2,080万円1987年11月56.97㎡36.5万円52LDK
2021年4月2,080万円1987年11月56.97㎡36.5万円52LDK
2021年4月2,080万円1987年11月56.97㎡36.5万円52LDK
2021年4月1,550万円2009年4月23.88㎡64.9万円71K
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2021年3月1,360万円2009年7月22.71㎡59.9万円21K
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2020年4月2,150万円1987年11月60.23㎡35.7万円52LDK
2020年4月2,150万円1987年11月60.23㎡35.7万円52LDK
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2019年12月1,850万円1987年11月54.49㎡34.0万円82LDK
2019年12月1,850万円1987年11月54.49㎡34.0万円82LDK
2019年12月1,850万円1987年11月54.49㎡34.0万円82LDK
2019年12月4,050万円2014年8月75.64㎡53.5万円53LDK
2019年10月3,180万円2000年7月66.3㎡48.0万円53LDK
2019年10月3,180万円2000年7月66.3㎡48.0万円53LDK
2019年9月1,550万円2009年4月23.88㎡64.9万円71K
2019年9月1,550万円2009年4月23.88㎡64.9万円71K
2019年8月4,500万円2000年7月85.67㎡52.5万円63LDK
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2019年8月4,500万円2000年7月85.67㎡52.5万円63LDK
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2019年7月1,990万円1987年11月54.49㎡36.5万円61LDK
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2019年7月2,190万円1987年11月60.22㎡36.4万円61LDK
2019年7月2,190万円1987年11月60.22㎡36.4万円61LDK
2019年7月2,190万円1987年11月60.22㎡36.4万円61LDK
2019年6月1,460万円2009年4月20.88㎡69.9万円51R
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2019年6月4,500万円2000年7月85.67㎡52.5万円63LDK
2019年6月4,500万円2000年7月85.67㎡52.5万円63LDK
2019年3月2,880万円2000年7月70.31㎡41.0万円73LDK
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2019年3月2,230万円2009年4月45.5㎡49.0万円81LDK
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2019年3月1,450万円2009年4月20.88㎡69.4万円41K
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2019年3月1,450万円2009年4月20.88㎡69.4万円41K
2019年1月3,180万円2000年7月80.14㎡39.7万円34LDK
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2018年12月1,280万円2009年4月20.88㎡61.3万円41K
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2018年7月1,450万円2009年1月23.88㎡60.7万円31K
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2018年4月3,190万円2000年7月66.3㎡48.1万円73LDK
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2018年3月1,998万円1987年11月60.23㎡33.2万円52LDK
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2017年10月2,790万円2000年7月67.2㎡41.5万円83LDK
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2017年10月2,230万円2009年4月45.5㎡49.0万円81LDK
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2017年9月2,230万円2009年4月45.49㎡49.0万円81LDK
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2017年8月3,650万円2000年7月67.2㎡54.3万円73LDK
2017年8月3,650万円2000年7月67.2㎡54.3万円73LDK
2017年5月1,390万円1987年11月56.97㎡24.4万円52LDK
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2017年3月2,190万円2009年4月45.5㎡48.1万円91LDK
2017年3月2,190万円2009年4月45.5㎡48.1万円91LDK
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シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
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