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パールツリー新町

パールツリー新町の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
1,868万円 〜 2,078万円
（114万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都八王子市新町１−７
築年月1987年11月
総階数10階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

パールツリー新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パールツリー新町は、地上10階建てのマンションであり、1987年11月に竣工されました。京王線「京王八王子」駅から徒歩3分という抜群の立地に位置しており、交通の利便性も高いです。

マンションの魅力としては、まず周辺施設の充実が挙げられます。多くのコンビニが徒歩数分圏内にあり、セブンイレブン 八王子桑並木通り店は190m、ローソン 八王子東町店とファミリーマート 八王子明神町四丁目店は208mと近くにあります。さらに、イオンフードスタイル八王子店も徒歩約2分の178mという位置にあるため、買い物にも便利です。飲食店も豊富で、New葡萄樹や¥500バーグ食堂、風、櫻茶家、いきなりステーキ八王子店などが徒歩数分の距離にあり、多様な食事が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活が送れます。ともデンタルオフィスや岡部歯科医院は徒歩1分の距離にあり、八王子ART(アート)クリニックも徒歩約2分の距離です。薬局も八王子メロン薬局やクルミ薬局、みかん薬局 八王子店が徒歩数分圏内にあり、薬の調達も簡単です。その他にも商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くに点在しており、充実した生活環境を提供しています。

パールツリー新町は、周辺の利便性の高さや充実した施設が魅力のマンションです。19戸のマンションでありながら、住まいに求める必要な機能が充実しており、快適な暮らしを実現できます。是非、この立地と魅力を活かして快適な住まいを見つけてください。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

パールツリー新町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

パールツリー新町の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールツリー新町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パールツリー新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
54.49㎡
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4階 北
2LDK
54.4㎡
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5階 北
2LDK
60.23㎡
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5階 北
2LDK
56.97㎡
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5階 北
3DK
56.97㎡
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6階 北
1LDK
54.49㎡
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6階 北
1LDK
60.22㎡
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8階 北
2LDK
54.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 54.49㎡ 北 4階 北(54.49㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.4㎡ 北 4階 北(54.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.23㎡ 北 5階 北(60.23㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.97㎡ 北 5階 北(56.97㎡)を無料査定する
5 3DK 56.97㎡ 北 5階 北(56.97㎡)を無料査定する
6 1LDK 54.49㎡ 北 6階 北(54.49㎡)を無料査定する
6 1LDK 60.22㎡ 北 6階 北(60.22㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.49㎡ 北 8階 北(54.49㎡)を無料査定する
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パールツリー新町
2,399万円
54.49㎡　2LDK
1987年11月築
京王線 京王八王子駅
中古マンション

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円41LDK
2024年11月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円41LDK
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2024年8月4,780万円2000年7月68.0㎡70.3万円53LDK
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2024年8月2,399万円1987年11月54.4㎡44.1万円42LDK
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2024年8月2,399万円1987年11月54.4㎡44.1万円42LDK
2024年7月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円42LDK
2024年7月2,399万円1987年11月54.49㎡44.0万円42LDK
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2024年7月3,280万円2014年9月58.09㎡56.5万円52LDK
2024年6月1,580万円1987年11月54.49㎡29.0万円42LDK
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2024年4月4,599万円2000年7月68.0㎡67.6万円93LDK
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2024年2月1,770万円2009年4月22.79㎡77.7万円71R
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2023年11月3,990万円2014年9月80.05㎡49.8万円33LDK
2023年11月4,480万円2000年7月85.67㎡52.3万円63LDK
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2023年10月3,780万円2000年7月68.0㎡55.6万円53LDK
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2023年6月3,180万円2000年7月68.0㎡46.8万円103LDK
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2023年2月1,500万円2009年4月22.79㎡65.8万円31R
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2022年11月3,480万円2014年8月58.09㎡59.9万円32LDK
2022年6月3,780万円2000年7月66.3㎡57.0万円42LDK
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2021年9月2,700万円2000年7月66.3㎡40.7万円43LDK
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2021年5月1,520万円2009年7月23.89㎡63.6万円61K
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2021年4月2,080万円1987年11月56.97㎡36.5万円52LDK
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2021年4月2,080万円1987年11月56.97㎡36.5万円52LDK
2021年4月1,550万円2009年4月23.88㎡64.9万円71K
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2021年3月1,360万円2009年7月22.71㎡59.9万円21K
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2020年4月2,150万円1987年11月60.23㎡35.7万円52LDK
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2019年12月1,850万円1987年11月54.49㎡34.0万円82LDK
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2019年12月4,050万円2014年8月75.64㎡53.5万円53LDK
2019年10月3,180万円2000年7月66.3㎡48.0万円53LDK
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2019年9月1,550万円2009年4月23.88㎡64.9万円71K
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2019年8月4,500万円2000年7月85.67㎡52.5万円63LDK
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2019年7月1,990万円1987年11月54.49㎡36.5万円61LDK
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2019年7月2,190万円1987年11月60.22㎡36.4万円61LDK
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2019年6月1,460万円2009年4月20.88㎡69.9万円51R
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2019年6月4,500万円2000年7月85.67㎡52.5万円63LDK
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2019年3月2,880万円2000年7月70.31㎡41.0万円73LDK
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2019年3月2,230万円2009年4月45.5㎡49.0万円81LDK
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2019年3月1,450万円2009年4月20.88㎡69.4万円41K
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2019年3月1,450万円2009年4月20.88㎡69.4万円41K
2019年1月3,180万円2000年7月80.14㎡39.7万円34LDK
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2018年12月1,280万円2009年4月20.88㎡61.3万円41K
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2018年7月1,450万円2009年1月23.88㎡60.7万円31K
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2018年4月3,190万円2000年7月66.3㎡48.1万円73LDK
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2018年3月1,998万円1987年11月60.23㎡33.2万円52LDK
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2017年10月2,790万円2000年7月67.2㎡41.5万円83LDK
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2017年10月2,230万円2009年4月45.5㎡49.0万円81LDK
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2017年9月2,230万円2009年4月45.49㎡49.0万円81LDK
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2017年8月3,650万円2000年7月67.2㎡54.3万円73LDK
2017年8月3,650万円2000年7月67.2㎡54.3万円73LDK
2017年5月1,390万円1987年11月56.97㎡24.4万円52LDK
2017年5月1,390万円1987年11月56.97㎡24.4万円52LDK
2017年5月1,390万円1987年11月56.97㎡24.4万円52LDK
2017年3月2,190万円2009年4月45.5㎡48.1万円91LDK
2017年3月2,190万円2009年4月45.5㎡48.1万円91LDK
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ヴェルディーク八王子横山町東京都八王子市横山町１６−１１2014年6月59.35㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子横山町東京都八王子市横山町2025年9月----このマンションの相場を見る
マクシスタワーズアーバンデュオ東京都八王子市横山町１８−７2003年2月75.78㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
Brillia Tower八王子東京都八王子市横山町４−５2019年1月40.14㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ八王子東京都八王子市横山町２５2024年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第2東京都八王子市横山町２０−１１1989年9月16.4㎡〜477万円〜このマンションの相場を見る
リッツタワー八王子東京都八王子市横山町２３−４2001年6月55.67㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
クリオ八王子横山町東京都八王子市横山町２−９2006年3月48.04㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子シティ1番館東京都八王子市横山町９−１４2002年3月32.15㎡〜1,611万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール八王子東京都八王子市横山町２５−１1999年11月54.61㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子シティ2番館東京都八王子市横山町８−６2001年6月40.21㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
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