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ラグゼナ八王子横山町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市横山町１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラグゼナ八王子横山町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラグゼナ八王子横山町は、2017年3月に竣工された地上14階建てのマンションです。立地はJR中央線(快速)「八王子」駅から徒歩8分と非常に便利です。
周辺には多くの施設があり、日常の生活に必要なものが揃っています。例えば、徒歩圏内にセブンイレブン 八王子八日町店(47m)やローソン 八王子八日町店(72m)、ファミリーマート 八王子寺町店(224m)などのコンビニがあります。また、イオンフードスタイル八王子店(437m)やエコス 大横店(452m)などのスーパーマーケットもあります。
飲食店も豊富で、銀座に志かわ 八王子店(13m)や金水(14m)、焼肉まんてん(17m)、インディアンスパイスマーケット(26m)、こじま(30m)などがあります。美味しい食事を楽しむことができます。
医療施設も近くにあります。ウェルパーク 八王子八日町店(86m)や八王子クリニック(95m)、たけクリニック(140m)などがあり、安心して病院に通えます。
薬局も充実しており、寺町調剤薬局(200m)や横山町薬局(242m)、メディコム調剤薬局(244m)などがあります。薬の調達も便利です。
また、桑都テラス(138m)という商業施設も近くにあり、買い物や食事だけでなく、憩いの場としても利用できます。
公共施設では、八王子市役所 ボランティアセンター(140m)や八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課(152m)、八王子年金事務所(274m)などがあり、市役所など行政手続きもスムーズに行えます。
自然を楽しむなら、西放射線中町公園(156m)や西放射線三崎町公園(389m)、南新町ちびっこ公園(456m)などがあります。散歩や子どもの遊び場として利用できます。
学校施設も充実しており、ベル(141m)や八王子市 第一小学童保育所 第二クラブ(287m)、八王子市立第一小学校(311m)などがあります。子育て世帯にとっても便利な環境です。
最寄りの保育園・幼稚園も充実しており、ベビー&キッズルームリトルフレンド(198m)や本町幼稚園(263m)、まや保育園(289m)などがあります。お子さんの保育にも安心です。
ラグゼナ八王子横山町は、交通アクセスや近隣施設の充実度など、快適な生活を送るための条件が整っているマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ラグゼナ八王子横山町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ラグゼナ八王子横山町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグゼナ八王子横山町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では78.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ラグゼナ八王子横山町の存在する東京都八王子市横山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 520万円 | 1989年1月 | 16.73㎡ | 31.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 520万円 | 1989年1月 | 16.73㎡ | 31.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 40.6㎡ | 73.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 40.6㎡ | 73.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 55.5㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 55.5㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 77.11㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 77.11㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 82.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 82.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1989年9月 | 20.97㎡ | 34.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 720万円 | 1989年9月 | 20.97㎡ | 34.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2014年6月 | 70.7㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2014年6月 | 70.7㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 57.8㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 57.8㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,690万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,690万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 750万円 | 1989年9月 | 19.08㎡ | 39.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1989年9月 | 19.08㎡ | 39.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 91.1㎡ | 49.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 91.1㎡ | 49.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 2001年5月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 2001年5月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,350万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 80.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,350万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 80.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年5月 | 54.57㎡ | 80.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年5月 | 54.57㎡ | 80.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1989年9月 | 18.68㎡ | 20.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 380万円 | 1989年9月 | 18.68㎡ | 20.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 78.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 78.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 94.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 94.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,650万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,650万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 86.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 86.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,130万円 | 2003年2月 | 77.26㎡ | 66.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,130万円 | 2003年2月 | 77.26㎡ | 66.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 55.09㎡ | 53.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 55.09㎡ | 53.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 53.84㎡ | 51.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 53.84㎡ | 51.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 2002年2月 | 32.15㎡ | 46.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 2002年2月 | 32.15㎡ | 46.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2018年11月 | 80.82㎡ | 86.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2018年11月 | 80.82㎡ | 86.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年9月 | 16.73㎡ | 34.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年9月 | 16.73㎡ | 34.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 62.76㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 62.76㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 43.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 43.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2020年3月 | 63.82㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2020年3月 | 63.82㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 81.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 81.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 80.61㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 80.61㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 87.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 87.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 50.69㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 50.69㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 79.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 79.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 60.84㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.35㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.35㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.4㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.4㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2007年8月 | 35.34㎡ | 56.0万円 | 14 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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