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パークホームズ八王子

パークホームズ八王子の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
4,552万円 〜 5,694万円
（199万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都八王子市八日町３−１
築年月2017年3月
総階数18階
総戸数222戸
専有面積75.48㎡ 〜 89.01㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総222戸
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(5台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

パークホームズ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ八王子」は、2017年03月に竣工した地上18階建てのマンションで、総戸数は222戸です。JR横浜線「八王子」駅から徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があり、生活に便利です。セブンイレブン 八王子八日町5丁目店やローソン 八王子南新町店は徒歩200m以内にあります。また、エコス 大横店も徒歩3分の位置にあるため、買い物も快適に行えます。

飲食店も充実しており、京やちとせラーメン、乃が美 はなれ 八王子販売店などが徒歩200m以内にあります。また、病院や薬局も充実しており、八日町歯科クリニックやスギ薬局 八日町店が徒歩100m以内にあります。

公共施設や公園なども充実しており、八王子年金事務所や南新町ちびっこ公園、天神公園などが近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩300m以内に複数あります。

このような周辺環境の中で、「パークホームズ八王子」は住みやすさと利便性を兼ね備えたマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

パークホームズ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ八王子は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ八王子の存在する東京都八王子市八日町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2007年12月45.02㎡66.2万円51LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.22㎡67.3万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.2㎡67.4万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.2㎡67.4万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.22㎡67.3万円93LDK
2024年10月4,290万円2018年9月66.15㎡64.9万円63LDK
2024年10月5,180万円2016年12月75.48㎡68.6万円173LDK
2024年10月5,180万円2016年12月75.48㎡68.6万円173LDK
2024年9月4,380万円2019年1月68.11㎡64.3万円103LDK
2024年9月4,380万円2019年1月68.11㎡64.3万円103LDK
2024年9月3,680万円2004年8月63.81㎡57.7万円132LDK
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2024年9月4,380万円2004年8月71.07㎡61.6万円43LDK
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2024年9月4,480万円2014年1月67.71㎡66.2万円53LDK
2024年9月4,480万円2014年1月67.71㎡66.2万円53LDK
2024年9月4,580万円2014年1月70.31㎡65.1万円123LDK
2024年9月4,580万円2014年1月70.31㎡65.1万円123LDK
2024年8月3,290万円2001年5月70.57㎡46.6万円23LDK
2024年8月4,480万円2001年5月63.81㎡70.2万円92LDK
2024年8月4,180万円2019年7月63.53㎡65.8万円122LDK
2024年8月4,180万円2019年7月63.53㎡65.8万円122LDK
2024年8月4,980万円2018年9月76.12㎡65.4万円24LDK
2024年8月4,480万円2019年1月68.58㎡65.3万円102LDK
2024年8月4,480万円2019年1月68.58㎡65.3万円102LDK
2024年8月4,380万円2019年7月63.53㎡68.9万円153LDK
2024年8月4,380万円2019年7月63.53㎡68.9万円153LDK
2024年7月3,850万円2007年12月70.82㎡54.4万円53LDK
2024年6月3,990万円2019年1月78.08㎡51.1万円34LDK
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2024年6月2,980万円1998年5月61.1㎡48.8万円133LDK
2024年6月2,880万円1998年5月61.14㎡47.1万円133LDK
2024年6月2,980万円1998年5月61.1㎡48.8万円133LDK
2024年6月2,880万円1998年5月61.14㎡47.1万円133LDK
2024年6月3,500万円2007年12月62.64㎡55.9万円72LDK
2024年6月2,280万円1997年11月51.48㎡44.3万円42LDK
2024年6月2,280万円1997年11月51.48㎡44.3万円42LDK
2024年5月3,480万円1997年11月63.53㎡54.8万円63LDK
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2024年5月3,350万円2010年3月68.51㎡48.9万円83LDK
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2024年5月1,600万円2005年9月31.17㎡51.3万円91K
2024年5月4,980万円2010年3月75.61㎡65.9万円73LDK
2024年5月4,980万円2010年3月75.61㎡65.9万円73LDK
2024年5月1,600万円2005年9月31.17㎡51.3万円91K
2024年4月4,280万円2019年7月62.28㎡68.7万円123LDK
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2024年4月3,480万円2019年7月55.67㎡62.5万円143LDK
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2024年4月5,180万円2016年12月78.05㎡66.4万円63LDK
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2024年4月3,980万円2019年7月62.28㎡63.9万円53LDK
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2024年3月3,880万円2019年1月68.11㎡57.0万円73LDK
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2024年3月3,880万円2014年1月67.71㎡57.3万円53LDK
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2024年3月4,480万円2019年7月65.47㎡68.4万円113LDK
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2024年3月3,780万円2019年1月68.11㎡55.5万円83LDK
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2024年3月3,980万円2001年5月67.6㎡58.9万円63LDK
2024年3月4,890万円2016年12月75.48㎡64.8万円33LDK
2024年3月4,890万円2016年12月75.48㎡64.8万円33LDK
2024年2月3,800万円2018年9月66.15㎡57.4万円83LDK
2024年2月3,780万円2019年1月68.11㎡55.5万円23LDK
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2024年2月3,980万円2019年7月62.28㎡63.9万円133LDK
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2024年2月5,180万円2019年1月78.08㎡66.3万円144LDK
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2024年2月3,698万円2019年7月62.17㎡59.5万円23LDK
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2024年1月4,080万円2021年9月62.22㎡65.6万円103LDK
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2024年1月3,980万円2014年1月67.71㎡58.8万円33LDK
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2024年1月1,600万円2010年1月20.88㎡76.6万円111K
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2024年1月4,280万円2019年1月68.11㎡62.8万円133LDK
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2024年1月4,580万円2019年7月68.9㎡66.5万円63LDK
2024年1月4,580万円2019年7月68.9㎡66.5万円63LDK
2024年1月4,580万円2019年7月68.3㎡67.1万円63LDK
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2024年1月3,980万円2014年1月75.36㎡52.8万円53LDK
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2024年1月4,080万円2018年9月70.88㎡57.6万円73LDK
2023年12月3,098万円1997年11月63.85㎡48.5万円103LDK
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2023年12月4,980万円2016年12月75.54㎡65.9万円103LDK
2023年12月4,380万円2021年9月62.22㎡70.4万円83LDK
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2023年12月4,980万円2016年12月75.54㎡65.9万円103LDK
2023年12月4,380万円2010年3月85.2㎡51.4万円34LDK
2023年12月4,380万円2010年3月85.2㎡51.4万円34LDK
2023年11月3,980万円2014年1月70.28㎡56.6万円43LDK
2023年11月3,980万円2014年1月70.28㎡56.6万円43LDK
2023年11月4,890万円2016年12月75.48㎡64.8万円73LDK
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藤和シティホームズ八王子東京都八王子市八日町９−１2008年1月45.02㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子レグリオ東京都八王子市八日町１０−８2019年7月49.61㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
プレシャスハーモニー八王子東京都八王子市八日町９−８2021年9月45.0㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
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