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八王子ローヤルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,205万円 〜 1,205万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南町５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八王子ローヤルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「八王子ローヤルマンション」は、地上11階建てのマンションであり、総戸数は55戸です。1972年11月に竣工したこのマンションは、JR横浜線「八王子」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニのセブンイレブン八王子八日町店（125m）、ファミリーマート八王子寺町店（130m）、ローソン八王子八日町店（161m）があります。また、大型スーパーのエコス大横店も徒歩約450mの便利な場所にあります。
飲食店についても、花水木（31m）、WINE&DINE 9（31m）、鮨忠本店（37m）、シェルター（59m）、佐和鮨（80m）などが周辺にあります。さらに、病院や薬局も近くにあります。市川内科クリニック（81m）、ウェルパーク八王子八日町店（157m）、八王子クリニック（176m）や寺町調剤薬局（132m）、メディコム調剤薬局（220m）、スギ薬局八日町店（288m）などが利用できます。
また、桑都テラス（133m）という商業施設や、八王子年金事務所（203m）、八王子市役所ボランティアセンター（209m）、八王子市役所学園都市文化ふれあい財団コミュニティ振興課（255m）といった公共施設もマンションの周辺に存在します。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、西放射線中町公園（210m）、天神公園（355m）、南新町ちびっこ公園（368m）やベル（257m）、八王子市第一小学童保育所第二クラブ（377m）、八王子市寺町学童保育所（386m）などが利用できます。
「八王子ローヤルマンション」は、充実した周辺環境や便利なアクセス環境を備えたマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
八王子ローヤルマンションの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
八王子ローヤルマンションの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八王子ローヤルマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
2LDK
66.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 66.19㎡ | 東 | 4階 東(66.19㎡)を無料査定する |
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八王子ローヤルマンションの存在する東京都八王子市南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 58.1㎡ | 54.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 65.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 62.65㎡ | 41.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 65.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 52.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 42.9㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 42.9㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 2007年6月 | 23.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 69.83㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,750万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 2007年4月 | 23.04㎡ | 67.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,640万円 | 2001年2月 | 52.26㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,640万円 | 2001年2月 | 52.26㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,990万円 | 1995年1月 | 62.25㎡ | 32.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 62.25㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,760万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 30.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 49.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,400万円 | 2007年4月 | 23.04㎡ | 60.8万円 | 14 | 1K |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 45.99㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 45.99㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 53.33㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 28.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,400万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスハーモニー八王子 | 東京都八王子市八日町９−８ | 2021年9月 | 45.0㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
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