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ルネ八王子トレーシア

ルネ八王子トレーシアの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
3,904万円 〜 4,877万円
（189万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都八王子市八日町２−５
築年月2019年1月
総階数15階
総戸数86戸
専有面積68.11㎡ 〜 80.34㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
共用部WiFi
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
かまど
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
集会室
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ルネ八王子トレーシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ八王子トレーシア」は2019年01月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は86戸です。マンションはJR横浜線「八王子」駅から徒歩10分の場所に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン 八王子八日町店(距離：140m)とローソン 八王子八日町店(距離：148m)が利用できます。スーパーマーケットとしては、エコス 大横店(距離：287m)があり、買い物に便利です。飲食店も多く、乃が美 はなれ 八王子販売店(距離：73m)やひで(距離：89m)、佐和鮨(距離：92m)などがあります。

また、病院と薬局も至近にあります。ウェルパーク 八王子八日町店(距離：125m)や医療法人社団 慶幸会 ピーワンクリニック(距離：132m)が病院の利用に便利です。スギ薬局 八日町店(距離：127m)や寺町調剤薬局(距離：295m)も近くにあるので、薬の購入も簡単です。

マンション周辺には、桑都テラス(距離：283m)という商業施設もあります。その他、八王子年金事務所(距離：121m)や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ(距離：130m)などの公共施設も近くにあります。

自然を楽しめる公園もいくつかあり、南新町ちびっこ公園(距離：306m)や西放射線中町公園(距離：333m)、天神公園(距離：354m)などへのアクセスも便利です。

また、教育施設や保育園・幼稚園もマンションの周辺にあります。ベル(距離：265m)や八王子市 第一小学童保育所 第二クラブ(距離：287m)などの学校があります。保育園・幼稚園としては本町幼稚園(距離：168m)やまや保育園(距離：292m)、ベビー&キッズルームリトルフレンド(距離：324m)があります。

「ルネ八王子トレーシア」は周辺の施設が充実しており、住環境が大変良いマンションです。近隣にコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院や薬局などがあり日常の買い物や医療の利便性が高く、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園なども徒歩圏内に揃っています。マンション自体は86戸あり、2019年01月に竣工した新築物件でありながら、JR横浜線「八王子」駅から徒歩10分とアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ルネ八王子トレーシアの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ルネ八王子トレーシアの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ八王子トレーシアは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ八王子トレーシアの存在する東京都八王子市八日町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2007年12月45.02㎡66.2万円51LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.2㎡67.4万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.2㎡67.4万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.22㎡67.3万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.22㎡67.3万円93LDK
2024年10月4,290万円2018年9月66.15㎡64.9万円63LDK
2024年10月5,180万円2016年12月75.48㎡68.6万円173LDK
2024年10月5,180万円2016年12月75.48㎡68.6万円173LDK
2024年9月4,380万円2019年1月68.11㎡64.3万円103LDK
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2024年9月3,680万円2004年8月63.81㎡57.7万円132LDK
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2024年9月4,380万円2004年8月71.07㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,380万円2004年8月71.07㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,480万円2014年1月67.71㎡66.2万円53LDK
2024年9月4,480万円2014年1月67.71㎡66.2万円53LDK
2024年9月4,580万円2014年1月70.31㎡65.1万円123LDK
2024年9月4,580万円2014年1月70.31㎡65.1万円123LDK
2024年8月3,290万円2001年5月70.57㎡46.6万円23LDK
2024年8月4,480万円2001年5月63.81㎡70.2万円92LDK
2024年8月4,180万円2019年7月63.53㎡65.8万円122LDK
2024年8月4,180万円2019年7月63.53㎡65.8万円122LDK
2024年8月4,980万円2018年9月76.12㎡65.4万円24LDK
2024年8月4,480万円2019年1月68.58㎡65.3万円102LDK
2024年8月4,480万円2019年1月68.58㎡65.3万円102LDK
2024年8月4,380万円2019年7月63.53㎡68.9万円153LDK
2024年8月4,380万円2019年7月63.53㎡68.9万円153LDK
2024年7月3,850万円2007年12月70.82㎡54.4万円53LDK
2024年6月3,990万円2019年1月78.08㎡51.1万円34LDK
2024年6月3,990万円2019年1月78.08㎡51.1万円34LDK
2024年6月2,980万円1998年5月61.1㎡48.8万円133LDK
2024年6月2,880万円1998年5月61.14㎡47.1万円133LDK
2024年6月2,880万円1998年5月61.14㎡47.1万円133LDK
2024年6月2,980万円1998年5月61.1㎡48.8万円133LDK
2024年6月3,500万円2007年12月62.64㎡55.9万円72LDK
2024年6月2,280万円1997年11月51.48㎡44.3万円42LDK
2024年6月2,280万円1997年11月51.48㎡44.3万円42LDK
2024年5月3,480万円1997年11月63.53㎡54.8万円63LDK
2024年5月3,480万円1997年11月63.53㎡54.8万円63LDK
2024年5月3,350万円2010年3月68.51㎡48.9万円83LDK
2024年5月3,350万円2010年3月68.51㎡48.9万円83LDK
2024年5月4,980万円2010年3月75.61㎡65.9万円73LDK
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2024年5月1,600万円2005年9月31.17㎡51.3万円91K
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2024年4月4,280万円2019年7月62.28㎡68.7万円123LDK
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2024年4月3,480万円2019年7月55.67㎡62.5万円143LDK
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2024年4月5,180万円2016年12月78.05㎡66.4万円63LDK
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2024年4月3,980万円2019年7月62.28㎡63.9万円53LDK
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2024年3月3,880万円2019年1月68.11㎡57.0万円73LDK
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2024年3月3,880万円2014年1月67.71㎡57.3万円53LDK
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2024年3月4,480万円2019年7月65.47㎡68.4万円113LDK
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2024年3月3,780万円2019年1月68.11㎡55.5万円83LDK
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2024年3月3,980万円2001年5月67.6㎡58.9万円63LDK
2024年3月4,890万円2016年12月75.48㎡64.8万円33LDK
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2024年2月3,800万円2018年9月66.15㎡57.4万円83LDK
2024年2月3,780万円2019年1月68.11㎡55.5万円23LDK
2024年2月3,780万円2019年1月68.11㎡55.5万円23LDK
2024年2月3,980万円2019年7月62.28㎡63.9万円133LDK
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2024年2月5,180万円2019年1月78.08㎡66.3万円144LDK
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2024年2月3,698万円2019年7月62.17㎡59.5万円23LDK
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2024年1月4,080万円2021年9月62.22㎡65.6万円103LDK
2024年1月4,080万円2021年9月62.22㎡65.6万円103LDK
2024年1月3,980万円2014年1月67.71㎡58.8万円33LDK
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2024年1月1,600万円2010年1月20.88㎡76.6万円111K
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2024年1月1,600万円2010年1月20.88㎡76.6万円111K
2024年1月4,280万円2019年1月68.11㎡62.8万円133LDK
2024年1月4,280万円2019年1月68.11㎡62.8万円133LDK
2024年1月4,580万円2019年7月68.9㎡66.5万円63LDK
2024年1月4,580万円2019年7月68.9㎡66.5万円63LDK
2024年1月4,580万円2019年7月68.3㎡67.1万円63LDK
2024年1月4,580万円2019年7月68.3㎡67.1万円63LDK
2024年1月3,980万円2014年1月75.36㎡52.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2014年1月75.36㎡52.8万円53LDK
2024年1月4,080万円2018年9月70.88㎡57.6万円73LDK
2023年12月3,098万円1997年11月63.85㎡48.5万円103LDK
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2023年12月4,380万円2021年9月62.22㎡70.4万円83LDK
2023年12月4,980万円2016年12月75.54㎡65.9万円103LDK
2023年12月4,380万円2021年9月62.22㎡70.4万円83LDK
2023年12月4,980万円2016年12月75.54㎡65.9万円103LDK
2023年12月4,380万円2010年3月85.2㎡51.4万円34LDK
2023年12月4,380万円2010年3月85.2㎡51.4万円34LDK
2023年11月3,980万円2014年1月70.28㎡56.6万円43LDK
2023年11月3,980万円2014年1月70.28㎡56.6万円43LDK
2023年11月4,890万円2016年12月75.48㎡64.8万円73LDK
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ライオンズステージ八王子シティ東京都八王子市八日町５−１４2005年7月30.87㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
クリオ八王子1番館東京都八王子市八日町６−３1999年6月----このマンションの相場を見る
ルピナス八王子東京都八王子市八日町２−１2001年5月56.37㎡〜3,171万円〜このマンションの相場を見る
ビュータワー八王子東京都八王子市八日町８−１2003年7月63.51㎡〜2,403万円〜このマンションの相場を見る
ミッドプレイス八王子東京都八王子市八日町９−２2014年2月62.06㎡〜3,879万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第7東京都八王子市八日町６−４1997年11月51.48㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ八王子東京都八王子市八日町３−１2017年3月75.48㎡〜4,552万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ八王子クレストタワー東京都八王子市八日町９−１０2010年1月20.18㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子東京都八王子市八日町９−１2008年1月45.02㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子レグリオ東京都八王子市八日町１０−８2019年7月49.61㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
プレシャスハーモニー八王子東京都八王子市八日町９−８2021年9月45.0㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
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