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ライオンズマンション八王子南町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,491万円 〜 2,795万円 （143万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南町８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き２９戸
アール型フォルム
ライオンズマンション八王子南町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
八王子南町にある「ライオンズマンション八王子南町」は、総戸数38戸、地上11階のマンションです。1995年01月に竣工され、JR中央線(快速)「八王子」駅からは徒歩10分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは166m、セブンイレブンも241mと271mの距離にあります。また、スーパーのエコス 大横店も徒歩約423mの場所にあります。
飲食店も豊富で、佐和鮨やスナック竹乃、WINE&DINE 9などが近くにあります。最も近い佐和鮨は徒歩約116m、他の店舗も徒歩140m以内にあるので、食事や飲み会にも便利です。
医療施設も充実しており、真宮病院や市川内科クリニック、武居歯科医院が近くにあります。最も近い真宮病院は徒歩約93mと、身体の不調時にも安心です。
薬局も近くに複数あり、寺町調剤薬局やスギ薬局、メディコム調剤薬局が徒歩312mまで利用可能です。
その他、銀行や郵便局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園といった生活に必要な施設も周囲にあります。桑都テラスや八王子年金事務所、天神公園などが徒歩圏内に位置しています。
「ライオンズマンション八王子南町」は、充実した周辺施設と便利な立地を持つマンションです。このマンションでの生活は、日常の買い物や医療面での利便性を重視する方にとって理想的な環境でしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ライオンズマンション八王子南町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション八王子南町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション八王子南町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では78.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション八王子南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
3DK
57.75㎡
5階 北
3DK
62.25㎡
8階 南東
3DK
57.75㎡
8階 北
3DK
62.25㎡
10階 北
2LDK
58.1㎡
10階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖
洋室 6.8帖）
62.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 57.75㎡ | 南東 | 4階 南東(57.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.25㎡ | 北 | 5階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 57.75㎡ | 南東 | 8階 南東(57.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 62.25㎡ | 北 | 8階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.1㎡ | 北 | 10階 北(58.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.8帖） | 62.65㎡ | 北 | 10階 北(62.65㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション八王子南町の存在する東京都八王子市南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 58.1㎡ | 54.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 65.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 62.65㎡ | 41.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 65.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 52.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 42.9㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 42.9㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 2007年6月 | 23.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 69.83㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,750万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 2007年4月 | 23.04㎡ | 67.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,640万円 | 2001年2月 | 52.26㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,640万円 | 2001年2月 | 52.26㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,990万円 | 1995年1月 | 62.25㎡ | 32.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 62.25㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,760万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 30.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 49.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,400万円 | 2007年4月 | 23.04㎡ | 60.8万円 | 14 | 1K |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 45.99㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 45.99㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 53.33㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 28.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,400万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスハーモニー八王子 | 東京都八王子市八日町９−８ | 2021年9月 | 45.0㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
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